Здание, 2 348,8 м²
Обновлено: 28 май, 20:04
Продается здание (B)
Площадь2 348,8 м²
Этажность4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ВНИМАНИЕ!
Уникальный лот в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в десяти минутах от Центра города, в двух минутах от Ладожского вокзала и одноимённой станции метро!
Мы предлагаем Вам приобрести не объект недвижимости, не здание, мы предлагаем создать свою историю, сделать вклад в будущее!
Финансовая окупаемость данного объекта, если рассматривать его как арендный пассивный доход, не превышает горизонта в 10 лет. В здании возможно размещение Вашего собственного офиса или представительства Вашей компании. Непосредственная близость его к такой транспортной артерии как Заневский проспект, а также наличие рядом крупного транспортного узла позволяет рассмотреть вариант переоборудования объекта в гостиницу или хостел.
Технические характеристики: административное здание 1937 г.п., фундамент ленточный бутовый, стены шлакоблок, 4 этажа + мансарда, III группа капитальности, офисный ремонт в помещениях 2-4 этажей, автономное отопление и водоснабжение, выделенная электрическая мощность 30кВт (с возможностью увеличения).
Назначение здания Нежилое, категория земель Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - Для размещения административно-управленческих и общественных объектов. По ПЗЗ земельный участок в зоне ТД1-2, предполагающей широкий выбор основных видов разрешенного использования социального, культурно-досугового, торгового, гостиничного и других направлений деятельности.
И земельный участок, и здание в частной собственности, полностью юридически чистая история.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
