Name: Продается коммерческая земля, 50 сот.
Brand: Циан
SKU: 330628925
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 50 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВсеволожский районБугровское городское поселениед. ЭнколовоСанкт-Петербург - Матокса шоссеСортавала шоссе

Обновлено: сегодня, 02:40

Деловая зона ОД 1

Площадь участка50 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 136593486 Земельный массив площадью 50 соток (Текущая площадь может быть расширена по запросу) на самом оживленном перекрестке данной локации В границах многофункциональной общественно-деловой зоны (ОД-1). Территория характеризуется высокой интенсивностью транспортных потоков, что в сочетании с юридическим статусом участка позволяет реализовать здесь градостроительные сценарии разного масштаба: от административно-деловых и торговых центров до объектов культурно-досугового назначения, что открывает дополнительные возможности для проектирования крупных инфраструктурных узлов. Территория зоны ОД-1 подразумевает формирование центра притяжения района. Градостроительный регламент допускает размещение широкого спектра объектов: многофункциональных комплексов, объединяющих коммерческие и социальные функции. гостиничных центров, банковских учреждений, медицинских кластеров. Плотность застройки и допустимая функциональность участка соответствуют современным требованиям к созданию качественной городской среды. Инженерный и юридический потенциал площадки позволяет гибко подойти к планированию: здесь возможно строительство объектов торговли, общественного питания, выставочных залов или спортивных арен. Пространство участка позволяет организовать необходимые подъездные пути, зоны погрузки и вместительные плоскостные или подземные паркинги, что критически важно для объектов с высокой посещаемостью. Расположение участка обеспечивает стабильный охват аудитории и интеграцию в сложившуюся инфраструктуру поселения. Контекст окружения диктует спрос на качественные торговые площади и сервисные форматы, которые могут быть здесь реализованы. Отсутствие жесткой функциональной привязки дает инвестору возможность адаптировать проект под меняющиеся запросы рынка, сохраняя высокую ликвидность актива. Данное предложение ориентировано на профессиональных девелоперов и инвесторов, ищущих площадку с понятными параметрами использования для создания знакового инфраструктурного объекта.