Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 330720778
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 1 174,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинградской областиКировский районШлиссельбургКола шоссеулица Староладожский канал

Обновлено: сегодня, 10:11

Площадь1 174,5 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый Арендный Бизнес в Шлиссельбурге: Инвестируйте в Стабильность с Федеральными Арендаторами! Предлагается к продаже уникальный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание площадью 1174,5 м² с земельным участком 753 кв.м. по адресу: Ленинградская область, г. Шлиссельбург, ул. Староладожский канал, д.18. Это превосходная возможность для пассивных инвестиций и получения стабильного дохода. Ключевые Преимущества: Надежные Федеральные Арендаторы: "Пятерочка": 500 м² арендуются по договору до 2030 года с возможностью пролонгации. Арендная плата — 4% от товарооборота, минимум 536 000 руб./мес. "Fix Price": Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Арендная плата — 4,7% от товарооборота, минимум 180 000 руб./мес. Дополнительный доход: 30 000 руб./мес. Общий Фиксированный Арендный Поток: 746 000 руб./мес. Потенциал Роста: Свободное помещение 250 м² на 2 этаже с офертой и ставкой аренды 2000 руб./м². Потенциальный месячный арендный доход (МАП) — до 1 246 000 руб. Отличные Коммуникации: Мощность электросети 150 кВт, городские системы водоснабжения, водоотведения и отопления. Идеально подойдет для: инвесторов, ищущих надежный пассивный доход, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость с федеральными арендаторами. Не упустите шанс приобрести готовый арендный бизнес с гарантированным доходом от известных федеральных сетей. Звоните прямо сейчас! Арт. 136640281