Только на Циан
Собственник
Геройская
2 минуты на транспорте
98 000 000 ₽
Прибыль 8 200 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес!
Супер перспективы!
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный на оживлённой автомагистрали.
Бизнес представляет собой действующий имущественный комплекс расположенный на земельном участке 7590 квадратных метров.(собственность)
На участке расположены капитальное здание площадью 1683 квадратных метра и хозяйственный двор площадью 1230 квадратных метров.
Комплекс высоко рентабелен и продается в связи с отъездом на ПМЖ.
Основное здание центра кирпичная, часть зданий сэндвичной конструкции.
Внутренний торгово хозяйственный двор оборудован всем необходимым для организации продажи пиломатериалов, металлопроката, сыпучих строительных материалов и Т. Д.
Здание оснащено всеми инженерно-техническими сетями: электроснабжение 150 кВт, городское водоснабжение, централизованное газоснабжения. Для водоотведения установлен септик Топаз.
Имеются парковочные места на 40 машино мест, погрузочно-разгрузочные площадки.
На данный момент рентабельность составляет 8 -10% в год.
МАП на сегодняшний день составляет 8 200 000 руб. в год,
После сдачи в аренду всех помещений годовой доход от аренды составит 13 000 000 руб.
В здании работает магазин Пятерочка, пункты выдачи ozon и Wildberries, а также более мелкие арендаторы.
Хозяйственном дворе легко разместится площадка для продажи строительных материалов.
Учитывая срочность продажи в связи с переездом владельцев на ПМЖ за рубеж, принято решение о торговой скидке в размере 34%. Данное предложение действует только до 01.09.2026, после чего цена продажи вернется на прежний уровень или вообще объект снимется с продажи.
Итак: эксклюзивная стоимость продажи объекта на сегодня составляет 98 млн. руб.!!!
Прямая продажа.
Собственники физические лица.
Продажа без комиссии.
Больше информации по запросу. Продается торговая площадь в Кировском районе Ленинградской области.













































