Арт. 64326679 ИНВЕСТИЦИОННО ЛИКВИДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с готовыми Арендаторами, Управляющей компанией и Окупаемостью 7 лет!!!
Предлагаем приобрести ГОТОВЫЙ арендный бизнес самый крупный ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС во Всеволожске.
Расположен в месте пересечения "старого" и "нового" Всеволожска, на привокзальной площади ж/д станции "Всеволожская"
Продаются первый и второй этаж Торгового комплекса общей площадью 1. 983м. кв.
Площадь арендопригодных площадей = 1. 550 м. кв.
В аренду сданы 100% арендных помещений;
Ежемесячная доходность = 1. 300. 000 рублей
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 7 лет.
Торговый комплекс расположен на конечной станции автобусов:
4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625
и
ж/д станции "Всеволожская" - пассажиропоток, которой равен в среднем 2. 700 человек в сутки.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
- Электроснабжение:500кВт (ООО "Русэнегросбыт", ООО"РКСэнерго");
- Отопление: центральное (ОАО"ВТСЕТИ");
- Водоснабжение и водоотведение (ОАО"ВТСЕТИ");
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Грузовой лифтгрузоподъемность до 1000кг (Stein);
- Аварийное электроснабжение: Дизельный генераторAKSAAD-330;
- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре;
- Система охранной сигнализации (Delta, ФГУП"Охрана"Росгвардии);
- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей;
- Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком;
- Оборудованная площадка для вывоза ТБО.
Здание расположено на двух земельных участках, один 600 м2 в собственности у ООО, второй участок 702 м2 в субаренде у РЖД
Полная стоимость в договоре
Собственник помещений физическое лицо, без НДС
Рассматриваем все виды и формы оплаты
Обмен на иную недвижимость обсуждается
Полный перечень арендаторов в торговом комплексе предоставим по запросу
ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с готовыми Арендаторами, Управляющей компанией и Окупаемостью 7 лет!!! Продается торговая площадь в Всеволожске.
