Name: Продается торговая площадь, 1 174,5 м²
Brand: Циан
SKU: 331038070
Price: 89000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 174,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинградской областиКировский районШлиссельбургКола шоссеулица Староладожский канал

Обновлено: вчера, 16:55

Площадь1 174,5 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 1174,5 м² на земельном участке 753 м² в центре Шлиссельбурга по адресу: ул. Староладожский канал, д. 18. Надежные федеральные арендаторы: • Пятёрочка — договор до 2030 года с возможностью продления. Минимальный арендный платеж — 536 000 руб./мес. • Fix Price — долгосрочное сотрудничество с автоматической пролонгацией договора. Минимальный арендный платеж — 180 000 руб./мес. • Дополнительный арендный доход — 30 000 руб./мес. Текущий арендный поток — 746 000 руб./мес. Потенциал увеличения дохода: Свободное помещение на 2 этаже площадью 250 м². Есть потенциальный арендатор по ставке 2 000 руб./м². После заполнения помещения арендный поток может достигать 1 246 000 руб./мес. Коммуникации: • Электрическая мощность — 150 кВт • Центральное водоснабжение • Канализация • Центральное отопление Объект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и надежном сохранении капитала. Звоните для получения подробной информации, финансовых показателей и организации просмотра.