Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 127,7 м²
Обновлено: вчера, 13:19
Продается помещение свободного назначения, 127,7 м²
- Выборгская5 мин.
- Лесная23 мин.
- Петроградская24 мин.
Площадь127,7 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа коммерческого помещения свободного назначения (ПСН) площадью 127,7 м² на 1-м этаже по адресу Большой Сампсониевский проспект, д. 47.
Высоколиквидный актив в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Объект обладает отличными техническими характеристиками для ведения бизнеса или сдачи в аренду.
Основные характеристики объект
Локация: Выборгский район, пересечение с улицей Смолячкова. В 5 минутах пешком от станции метро Выборгская.
Этаж: 1-й этаж, коммерческий фонд.Вход: отдельный с улицы (высокий пешеходный и автомобильный трафик).
Потолки: высота составляет 3,7 метра.
Электрическая мощность: выделено 20 кВт (с возможностью увеличения).
Состояние: офисная отделка.
Преимущества локации и коммерческий потенциал:
Высокий трафик: объект находится в исторической части Выборгской стороны с плотной жилой застройкой и крупными бизнес-центрами.
Универсальность (ПСН): планировка и параметры подходят под медицинский центр (ранее в здании успешно функционировала клиника), аптеку, клиентский офис, салон красоты, премиальный стрит-ритейл или шоурум.
Инвестиционная привлекательность: стабильный спрос на аренду в данной локации обеспечивает быструю окупаемость и высокий арендный поток (GAI).
По интересующимся вопросам, звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь127,7 м²
Центральное отопление
25 000 000 ₽
323 724 $
283 993 €
Цена за метр195 772 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 75