Name: Продается гипермаркет, 460 м²
Brand: Циан
SKU: 331686065
Price: 44470000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Гипермаркет, 460 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиПриозерский районЛарионовское с/посПоселок починокВыборгское шоссеСортавала шоссеулица Береговая

Обновлено: вчера, 20:05

Площадь460 м²

Этаж1

Прибыль535 000 ₽/мес.

КатегорияГипермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ с лидером продуктового ритейла Пятерочка! Новый объект! На первой линии федеральной АД, на въезде в населенный пункт. Арендная площадь 460м2 состоит из двух ОСЗ (230м2), строительство и ввод 2026г. Открытие магазина июнь 2026. Договор 15 лет! Здание: ЖБ фундамент. Металлоконструкция. Высота в 4 сэндвич панели, толщина 120мм. Алюминиевое фасадное остекление, входная группа. Кровля ПВХ мембрана. ЭЭ 100квт (на магазин 85кВт); ХВС автономное (скважина); канализация автономная (септик). Отопление локальное от ЭЭ (оплата арендатор). ЗУ 1944м2 (1592м2 собственность +352м2 под благоустройство). ПОДД (примыкание к АД оформлено). Асфальтированные пути подъезда, разгрузки, автостоянка; дорожная разметка, озеленение, освещение всей территории, видеонаблюдение. Окупаемость ровно 7 лет. Гарантирована договором! Без какой либо привязки к РТО! Есть места для размещение НТО или АЗС/АГЗС + свободная электрическая мощность — возможность сократить сроки окупаемости. В собственности физ лица. Без залогов и обременений.