Производство, 750 м²
Обновлено: сегодня, 10:55
Продается производство, 750 м²
- Ладожская11 мин.
- Площадь Мужества11 мин.
- Академическая11 мин.
Площадь750 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОКУПАЙТЕ производственно-складское помещение 750 кв.м в Красногвардейском районе — идеальное решение для вашего бизнеса или как инвестиция под сдачу в аренду.
Почему это выгодно:
Локация с логистикой 5/5: прямой выезд на Индустриальный и Шафировский пр., а также на КАД — быстрая доставка.
Все инженерные коммуникации: водоснабжение, газ, канализация и отопление подключены — можно сразу приступать к рабочему процессу.
Гибкая электрическая мощность: подключение под запрос — под любую производственную нагрузку.
Удобный рабочий формат: потолки 6 м без колонн — максимум полезного объема для хранения или производства и легкость установки стеллажей и оборудования.
Надёжный пол: ровное покрытие с нагрузкой до 20 т/кв.м — под тяжёлую технику и складские операции.
Логистика и доступ 24/7: круглосуточный заезд и большая площадка для маневров автотранспорта ускоряют погрузку/разгрузку и экономят время.
Универсальность использования: подходит для собственного производства, склада или как объект для сдачи в аренду с высокой доходностью.
Быстрая окупаемость как инвестпродукта: средняя арендная ставка в районе — около 1 000 руб./кв.м, при текущих условиях окупаемость — примерно 10 лет.
Готовность к передаче — август 2026 года: успеете спланировать запуск или подготовить арендаторов заранее.
Собственник физлицо, готовы к быстрому выходу на сделку.
Кому особенно интересно:
Производствам, которым важен высокий потолок и отсутствие колонн.
Логистическим и дистрибьюторским компаниям.
Инвесторам, ищущим стабильный доход от сдачи в аренду.
Посмотреть объект можно в удобное для вас время — звоните, организуем просмотр.
Арт. 137632871
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь750 м²
Автономное отопление
90 000 000 ₽
1 067 157 $
920 598 €
Цена за метр120 000 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 48