Здание, 8 643 м²
Обновлено: 16 июл, 12:50
Продается здание (B)
Площадь8 643 м²
Этажность1
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Локация: Ломоносовский район, промзона Порзолово. 5 км от КАД по развязке Гостилицкое шоссе — прямой выход на федеральную трассу, доступ к Петербургу, Пулково и морским портам.
Комплекс
Закрытая охраняемая территория 3,5 Га с КПП, огороженный периметр, видеонаблюдение. Покрытие — асфальтная крошка, круглогодичный проезд.
На продажу 9 зданий с землёй в собственности
• Здание 1 — 545 м²
• Здание 2 — 867 м² + пристройка 1 102 м²
• Здание 3 — 1 188 м²
• Здание 4 — 831 м²
• Здание 5 — 831 м²
• Здание 6 — 1 188 м²
• Здание 7 — 977 м²
• Здание 8 — 635 м²
• Здание 9 — достройка 65 %
Итого: 8 164 м² + Здание 9 + 4 проектных здания
Параметры
• Высота от 6 м, свободная планировка
• Электричество 890 кВт (150+370+370), возможно увеличение
• Автономное водоснабжение и канализация
• Подъёмно-секционные ворота, отдельные входы
• Часть ангаров сдана в аренду — действующий бизнес
ВРИ (зона ТП 1-2, IVV класс опасности)
• Производство (12100), склады (12200)
• Торговля розничная (10510), оптовая (10520)
• Офисы (12020), автосервис (14300), АЗС (14400)
• Транспорт: стоянки, гаражи (14521, 14512)
• Общепит (10600), бытовое обслуживание (10700)
Логистика
• 5 км до КАД, 15 мин до Петербурга
• Прямой выход на Гостилицкое шоссе
• Удобный заезд для фур, маневрирование большегрузов
• Близость к Пулково
Кому подойдёт
• Производственным компаниям — мощности, модернизация
• Логистическим операторам, маркетплейсам — масштабирование
• Инвесторам — арендный бизнес, рост за счёт достройки
• Торговым сетям — шоу-румы, демозалы
Документы открыты к проверке. Земля и здания в собственности.
Пишите — вышлю документы, сниму видео, организую показ. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автономное отопление
Автор объявленияСергей Валеев