Name: Продается готовый бизнес ⋅ торговая площадь, 1 258,5 м²
Brand: Циан
SKU: 332240035
Price: 130000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

Готовый бизнес ⋅ Торговая площадь, 1 258,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округКоммунарМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеулица Строителей

Обновлено: сегодня, 17:25

Площадь1 258,5 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1707538 Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес, продажа сетевого магазина Пятерочка. Объект расположен по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г.Коммунар, ул. Строителей, д.4, на пересечении улиц Сельской Строителей (региональная трасса) и Павловского шоссе (федеральная трасса) 30 км от КАД, 33 км от м.Московская (30-40 мин. езды на авто) Основу экономики города традиционно составляют предприятия целлюлозно-бумажной промышленности. Среди ключевых: ОАО "Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат" (входит в корпорацию Knauf) — производит коробочный картон. ОАО "Бумажная фабрика Коммунар" — выпускает бумагу, кальку, картон. ЗАО "Бумажная фабрика "Комсомолец" — специализируется на бумаге для гофрирования и техническом картоне. ОАО "Эй Си Эй Пэкэджинг Санкт-Петербург" и ОАО "Илим Гофра" — занимаются производством гофротары. Помимо этого, в городе работают и другие производства: ООО "Яношка Павловск" — производство цилиндров для машин глубокой печати. ОАО "Фанема" — выпускает дорнит, утеплители для верхней одежды, набивку для мебельного производства. ЗАО "Коммунар-Вторма" — производство пластмасс и бумажных гильз. ЗАО "Антропшинский строительный комбинат" и ООО "Запстрой" — строительство жилых домов и промышленных объектов. ООО "Милест" — вывоз, переработка и утилизация отходов. Завод Schneider Electric "ЭлектроМоноблок" — производство высоковольтных комплектных распределительных устройств с элегазовыми выключателями. По адресу ул.Строителей, дом 3 построен новый реабилитационный медицинский центр, что дает хороший приток населения в город. По данным на 1 июля 2026 года, численность населения города Коммунар Ленинградской области — 22 221 человек. Напротив магазина Пятерочка расположен новый коттеджный поселок "Покровские горки" Хороший автомобильный и пешеходный трафик. На земельном участке площадью 5736 кв.м. расположено здание 987,5 кв.м и здание 271 кв.м (высота здания 7,5 м) Назначение: Размещение объектов торговли (магазинов) продовольственные магазины, склад непродовольственных товаров, строительных или отделочных материалов, пиломатериалов, кровельных материалов, метизы и прочее. Продажа одни лотом. Коммуникации: канализация септик + АКS 8 пр. Отопление газ (внешний газопровод - ГРШ газораспределительный шкаф среднего/низкого давления собственность), внутренний газопровод собственная котельная котлы Виссман. Водоснабжение скважина 65 м, лицензия недра до 2038 года. Ожидается подведение центральных коммуникаций к 2032 году (водоснабжение, водоотведение). Своя электроподстанция ТП-20 (обслуживается по договору АО "Россети"), выделенная мощность 168 кВт (договора на эл.снабжение РКС, ПСК). Электрическую мощность можно увеличить. На прилегающей территории организована парковка для автомобилей. Здание 987,5 кв.м. имеет 4 входа, три с фасада, один со двора. В здании 987,5 кв.м. работают следующие арендаторы: сетевой магазин "Пятерочка", Столовая "Жили Растили". Магазин Пятерочка работает с 2017 го