Арендный бизнес, 1 087 м²
Обновлено: 27 июл, 15:06
Продается арендный бизнес, 1 087 м²
- Нарва шоссе7 км от КАД
- Аннинское шоссе7 км от КАД
Площадь1 087 м²
Этаж1
Прибыль880 000 ₽/мес.
КатегорияПроизводство
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПPОДAЖA ГОTОВОГО БИЗНЕCА (Aрeндa 880 т.р./мес) ИЛИ ПЛОЩAДЬ ПOД CBOЁ ПPOИЗВОДСТBО. 1 087 м² с кpан-балкoй
ПPOДAЖА OT CОБСTBЕННИKА(ЗАCТPОЙЩИКA)
Пpoдaeтся нe пpосто ceрый capaй, a юpидичecки чиcтый объект с дeйствующим денежным потоком. Сейчас здание занимает арендатор по ставке 880 000 ₽ в месяц (договор на 5 лет). Вы можете купить этот бизнес и забыть про заботы — деньги капают стабильно.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (Цифры):
Окупаемость: 7 лет (без учета роста аренды).
Потенциал: Участок 34 сотки позволяет построить еще одно здание (увеличите прибыль вдвое).
Территория: 2 000 м² открытого хранениЯ или разгрузку фур в асфальтовой крошке
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА (ВСЁ ПО УМУ):
Локация: Красносельское шоссе, 7,5 км от КАД. Отличная логистика.
Само здание (1 087 м²):
— Основной цех: 50х20 м + пристройка АБК 10х10 м.
— Высота потолков: 7,2 метра (до низа фермы) — заезжает любой транспорт.
— Кран-балка: 5 тонн с радиоуправлением (экономит на крановщике).
— Ворота: 4х4,65 м.
— Пол: шлифованный бетон с полимером(готов к нагрузкам).
Коммуникации (Всё уже оплачено):
Электричество — 150 кВт (можно увеличить).
Отопление — автономное, газовое (тепловентиляторы).
Вода — скважина.
Канализация — станция очистки.
Стены — сэндвич-панель ПИР 100 мм (тепло зимой).
Санузел + душ для персонала.
НО! Если вы покупаете под собственное производство, арендатор освобождает помещение. Вы получаете пустой цех, готовый к запуску станков под ключ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияДанила Плюхин