Name: Продается помещение свободного назначения, 89,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332798697
Price: 21840000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 89,6 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербургепос. ПарголовоВыборгское шоссеВыборгскийПарголовоПарнасметро ПарнасЗаречная улица

Обновлено: вчера, 14:44

Площадь89,6 м²

Этаж1 из 19

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объявления: 23582 - назовите его оператору. Готовый арендный бизнес: ликвидный стрит-ритейл с сетевым арендатором в активно развивающемся районе Ищете надежный актив для инвестиций? Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение площадью 89,6 кв. м, расположенное в одной из самых перспективных локаций Санкт-Петербурга (ул. Заречная, д. 13, к. 3). Почему это выгодное вложение? • Идеальная локация: Объект находится на первой линии, прямо на въезде в крупный жилой массив. Это обеспечивает "вечный" трафик — мимо вашего помещения ежедневно проходят и проезжают тысячи потенциальных клиентов. • Надежный арендатор: Помещение занято сетью салонов красот • Долгосрочный договор с официальной регистрацией и ежегодной индексацией гарантирует вам прозрачный и растущий доход без лишних хлопот. • Ликвидный формат: Площадь около 90 кв. м — это "золотой стандарт" коммерческой недвижимости. Такие объекты всегда востребованы, их легко сдать или перепродать в будущем. • Техническое преимущество: Помещение полностью готово к работе. Высокие потолки (3,92 м), панорамные окна, удобная прямоугольная планировка и 18,7 кВт мощности позволяют использовать пространство максимально эффективно. • Состояние: Арендатор выполнил качественный дорогой ремонт, что избавляет вас от дополнительных вложений в ближайшие годы. Дополнительные плюсы: • Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. • Удобная парковка прямо у входа. • Высокая плотность заселения района, которая продолжает расти вместе с новыми очередями жилых комплексов. Это редкое предложение для тех, кто ценит стабильность и хочет сохранить капитал в недвижимости с высокой доходностью.