Name: Продается коммерческая земля, 244 сот.
Brand: Циан
SKU: 333051546
Price: 490000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 244 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВсеволожский районБугровское городское поселениед. ЭнколовоСанкт-Петербург - Матокса шоссеСортавала шоссе

Обновлено: 20 авг, 14:25

Площадь участка244 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 142510888 Земельный участок коммерческого назначения общей площадью 2,44 га в Бугровском сельском поселении. В состав объекта входят три земельных участка. Территория находится в зоне ОД-1 — делового, общественного, административного, научного и торгового назначения, что формирует широкий спектр вариантов дальнейшего освоения. Градостроительная документация предусматривает размещение объектов делового управления, торговли, общественного питания, гостиничного обслуживания, выставочно-ярмарочной и развлекательной деятельности, объектов спорта, складской и транспортной инфраструктуры, автомобильного сервиса и других коммерческих форматов. В числе основных видов разрешённого использования также указаны коммунальное и бытовое обслуживание. Дополнительно предусмотрены объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, парковки, элементы благоустройства и сопутствующие сервисные объекты. Для зоны ОД-1 установлен максимальный процент застройки — 80%, предельная высота зданий и сооружений — до 25 м. В границах земельного участка расположен существующий газопровод протяжённостью 563 м. Электричество сво подстанция на 150кВт, с возможностью увеличения мощности при необходимости. Есть техническая возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения Формат объекта ориентирован на инвестора или девелопера, которому важна значительная площадь территории, коммерческое градостроительное назначение и возможность сформировать собственную концепцию использования участка. Сочетание площади 2,44 га, зоны ОД-1 и широкого перечня предусмотренных видов использования позволяет рассматривать территорию для создания коммерческого, сервисного, гостиничного, торгового, спортивного или многофункционального объекта — с учётом установленных зон с особыми условиями использования территории и параметров каждой части участка.