Name: Продается торговая площадь, 77 м²
Brand: Циан
SKU: 333055466
Price: 33600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 77 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Санкт-ПетербургеКировскийНарвскийметро Нарвскаяпроспект Стачек

Обновлено: 27 авг, 11:28

Площадь77 м²

Этаж1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес с аптекой "Столички" на проспекте Стачек Продаётся коммерческое помещение площадью 77,0 м² с действующим федеральным арендатором - аптекой "Столички". Объект расположен на первой линии проспекта Стачек, рядом с остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает высокий коммерческий потенциал локации и стабильный поток посетителей. Инвестиционные показатели МАП: 190 000 ₽ в месяц Годовой арендный доход: 2 280 000 ₽ Ежегодная индексация арендной платы - согласно договору аренды Расчетный срок окупаемости: 12 лет (с учетом индексации) Стоимость объекта: 33 600 000 ₽ (в том числе НДС 22%) Продавец: ООО на ОСНО Характеристики объекта Адрес: Санкт-Петербург, пр. Стачек, 22 Площадь - 77,0 м² Первая линия Остановка общественного транспорта в непосредственной близости Высокий пешеходный и автомобильный трафик Электрическая мощность - 15 кВт Действующий федеральный арендатор - аптека "Столички" Готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором, стабильным денежным потоком и прогнозируемым ростом арендного дохода за счет договорной индексации. Ликвидное расположение на первой линии одной из ключевых магистралей Санкт-Петербурга делает объект привлекательным как для долгосрочного владения, так и с точки зрения сохранения стоимости актива. Арт. 138701434