Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 400 м²
Обновлено: 19 авг, 19:11
Продается арендный бизнес, 400 м²
- Приморское шоссе59 км от КАД
- Зеленогорское шоссе59 км от КАД
Площадь400 м²
Этаж1
Прибыль450 000 ₽/мес.
КатегорияБаза отдыха
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПРЕМИУМ-КЛАССА
Инвестиционный портфель с растущей капитализацией
Уникальная возможность приобрести полностью действующий загородный арендный бизнес в премиальной локации на берегу Финского залива.
Локация: КП Золотые пески, Выборгский район, Ленинградская область
Всего 200 метров до Финского залива
ОКУПАЕМОСТЬ И ПОТЕНЦИАЛ
Срок окупаемости по текущей прибыли: ~9 лет
С учётом роста стоимости недвижимости: до 8 лет
Доходность на вложенный капитал — выше банковского депозита.
Проект успешно стартовал в сентябре 2025 года и показал быстрый и устойчивый рост.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЕАЛЬНЫ. ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО
В состав проекта входят:
Участок 25,13 соток в известном, эксклюзивном охраняемом посёлке.
ТРИ НОВЫХ, СОВРЕМЕННЫХ МОДУЛЬНЫХ ДОМА:
Верхний дом — 77 м² + 100 м² терраса
Средний дом — 65 м² + 80 м² терраса
Нижний дом — 65 м² + 80 м² терраса
Отдельная панорамная сауна.
Все постройки полностью меблированы, оборудованы техникой и оснащены всем необходимым для комфортного проживания и круглогодичной аренды.
Дополнительных вложений не требуется.
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Электричество — 30 кВт
Собственная скважина с питьевой водой
Газ по границе участка
Два септика
Высокоскоростной интернет
Видеонаблюдение по всему периметру
БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОСЁЛОК
Круглосуточная охрана, два въезда по пропускам
Патрулирование службой безопасности 24/7
Широкие асфальтированные дороги
Детские и спортивные площадки: теннис, баскетбол, футбол
Сосновый лес, дюны, чистый воздух
До Финского залива — всего 200 метров
Премиальное окружение и локация, а так же высокий уровень безопасности создают привлекательные условия как для отдыха гостей, так и для стабильной арендной деятельности.
Действующий, ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС не требующий дополнительных вложений !
Все дома полностью оборудованы, меблированы и оснащены необходимой техникой
Бизнес работает и имеет постоянный поток клиентов
Объект обслуживается управляющей компанией
Управляющая компания занимается текущей эксплуатацией и организационными вопросами
Клиентская база и история бронирований уже сформированы
Объект представлен на основных площадках бронирования, включая Яндекс Путешествия и аналогичные агрегаторы
Работает собственный сайт объекта
Сайт также приводит прямых клиентов, позволяя получать бронирования напрямую, в обход агрегаторов.
Не требуется самостоятельно заниматься ежедневным управлением объектом
Таким образом, покупатель получает готовую бизнес-модель с действующей инфраструктурой, каналами продаж и системой управления.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ
Готовый бизнес под ключ — всё уже работает, клиенты есть
Полная меблировка и техника — дополнительные вложения не нужны
Премиальная аудитория — посёлок элитный, арендаторы платёжеспособные
Пассивный доход — УК управляет полностью, вы только получаете деньги
Постоянный поток
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
59 980 000 ₽
723 339 $
619 244 €
Цена за метр149 950 ₽
НалогНДС не включен