Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 171,9 м²
Обновлено: вчера, 18:29
Продается офис, 171,9 м²
Площадь171,9 м²
Этаж1 из 22
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение с действующим арендаторам.
1-й этаж жилого дома.
Площадь 171 кв. м.
Два отдельных входа.
Кабинетная планировка.
Локация:
Пер. 1-й Рабфаковский д.3, лит. Б
Пешая доступность от м Пролетаркая-10 мин, от м Обухово -7 мин.
Выезд на КАД -10 мин.
До центра города -20 мин. на транспорте.
Готовый арендный бизнес. Экономика.
МАП- 214 000 руб./мес.
ГАП- 2 575 000 руб./год.
Индексация - 5 %.
Окупаемость- менее 7 лет.
Доходность-10,7 %.
Технические характеристики:
электрическая мощность - 15 кВт;
высота потолков - 2,75 м
приточновытяжная вентиляция и кондиционирование;
интернет и телефония подключены;
охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение.
два санузла,
кухнястоловая,
серверная, гардеробная;
два отдельных входа
парковка во дворе бесплатная
Собственник Юр лицо.
Продажа с НДС (22%)
Рассмотрим продажу без арендатора.
Документы проверены.
Сделка застрахована СК Ресо Гарантия на 100 млн. руб.
Пожалуйста пишите или звоните, отвечу на все вопросы проведу показ.
Арт. 142535914
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь171,9 м²
Центральное отопление
24 000 000 ₽
284 147 $
243 610 €
Цена за метр139 617 ₽
НалогНДС включен: 4 327 868 ₽
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 85
Риелтор