Name: Продается коммерческая земля, 1,4 га
Brand: Циан
SKU: 333253831
Price: 180000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 1,4 га

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВсеволожский районМурино

Обновлено: сегодня, 12:44

Площадь участка1,4 га

Земельный участок 1,4 Га под коммерческую застройку в Мурино Продается земельный участок площадью 1,4 Га (14 000 м²) рядом с ЖК Тридевяткино царство — перспективная площадка под коммерческий проект в активно развивающейся части Мурино. Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Участок обеспечен инженерными коммуникациями и позволяет реализовать полноценный объект торгового, административного или общественно-делового назначения. Основные характеристики участка: - Площадь — 1,4 Га / 14 000 м² - ВРИ — объекты торговли - Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - Разрешенное пятно застройки — до 4 700 м² - Допустимая этажность здания — до 3 этажей - До 14 000 м² площадь возводимых улучшений - Электрическая мощность — 300 кВт - Водопровод — на участке - Газ — на участие - Канализация — на участке Участок расположен рядом с крупной многоэтажной жилой застройкой В шаговой доступности более 120 000 жителей Рядом ЖК Тридевяткино царство и жилые кварталы Мурино и Нового Девяткино Территориальная зона ТД-1 Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД-1 — многофункциональная общественно-деловая зона объектов административного, делового и торгового назначения. Такое градостроительное назначение территории дает широкие возможности для реализации коммерческого проекта. Участок может быть интересен для размещения: - торгового центра или retail-парка; - супермаркета; - специализированного торгового комплекса; - административно-делового объекта; - магазинов и объектов сферы услуг; - шоурума; - торгово-складского комплекса; - других коммерческих форматов, соответствующих градостроительным регламентам. Готовая площадка для девелопмента Ключевое преимущество объекта — сочетание крупного земельного участка, полученного ГПЗУ, возможности строительства до 4 700 м² площадью застройки и этажностью до 3 этажей, а также наличия инженерных коммуникаций непосредственно на участке. Электрическая мощность 300 кВт, водопровод, газ и канализация уже находятся на территории участка, что существенно повышает привлекательность площадки для реализации коммерческого проекта. Сильная коммерческая локация Участок расположен рядом с ЖК Тридевяткино царство и крупными жилыми массивами Мурино и Нового Девяткино. Высокая плотность окружающей жилой застройки формирует значительную потенциальную аудиторию для объектов торговли, услуг и общественно-делового назначения. Редкое предложение крупного участка с коммерческим ВРИ, полученным ГПЗУ, коммуникациями на участке и понятными параметрами будущей застройки. Подойдет как для реализации собственного коммерческого объекта, так и для девелоперского инвестиционного проекта с последующей продажей или сдачей площадей в аренду. Документы, ГПЗУ и дополнительная информация по запросу.