Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 333318257
Price: 159000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 2 516,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеКрасногвардейскийБольшая Охтаметро ЛадожскаяМагнитогорская улица

Обновлено: сегодня, 18:25

ОСЗ с окупаемостью 6,5 лет!

Площадь2 516,9 м²

Этажность4

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 143044169 ОСЗ с окупаемостью 6,5 лет | Магнитогорская ул., 51, лит. Ф Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга с действующей арендной моделью и высокой заполняемостью площадей. Параметры: площадь здания - 2 516,9 м²; отдельно стоящее здание; здание в собственности; земельный участок под зданием - в аренде у КИО Санкт-Петербурга; занятость помещений - 99%; действующий арендный бизнес; срок окупаемости объекта - около 6,5 лет. Локация: Магнитогорская улица - сложившаяся коммерческая локация Красногвардейского района Санкт-Петербурга с высокой концентрацией офисных, производственных, складских и сервисных объектов. До станции метро "Ладожская" - около 900 м. В непосредственной близости находятся Ладожский вокзал, крупные транспортные магистрали и основные объекты деловой и коммерческой инфраструктуры района. Удобный автомобильный доступ обеспечивает связь с центром Санкт-Петербурга, КАД и ключевыми городскими магистралями. Дополнительным преимуществом является близость к перспективному выезду на ШМСД. Готовый арендный актив с высокой степенью заполнения помещений и сформированным денежным потоком. Объект подходит для инвестора, ориентированного на приобретение готового коммерческого актива с высокой заполняемостью и понятной экономикой. Подробная финансовая информация, структура арендных площадей и условия эксплуатации предоставляются по запросу. Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр объекта.