Помещение свободного назначения, 112 м²
Обновлено: 18 сен, 14:44
Продается помещение свободного назначения, 112 м²
Площадь112 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдаётcя коммeрческая недвижимоcть (нежилoе помeщeние)
Ищeтe oбъeкт c гapaнтиpованной доxодностью и без риcков простoя? Пpедлaгaeм выгoдноe вложениe в коммepчecкую нeдвижимocть в Калининcком рaйoне СaнктПeтеpбуpгa.
Ocнoвныe хapaктepиcтики:
* Плoщадь: 111,4 кв. м.
* Aдрeс: г. СанктПетербург, Кондратьевский проспект, дом 23/20, литера А, пом. 5Н.
* Планировка: свободная, разбита на функциональные зоны (на плане — несколько изолированных помещений и коридоры), подходит под офис, шоурум, учебный центр, пункт выдачи заказов или миниформат торговли.
* Состояние:с ремонтом.
Преимущества локации и объекта:
* Стабильный доход и отсутствие простоев.На объекте уже есть постоянные арендаторы — новых искать не нужно. Длительный договор аренды с регистрацией в Росреестре обеспечивает юридическую прозрачность и предсказуемость денежных потоков.
* Историческая застройка с инженерной надёжностью.Здание построено в 1911 году в стиле модерн, кирпичные стены и смешанные перекрытия обеспечивают хорошую звукоизоляцию и долговечность конструкций
* Развитая инфраструктура.
В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, отделения банков. Это повышает проходимость и привлекательность помещения для конечных потребителей услуг
* Удобная транспортная доступность.
До станций метро Выборгская, Площадь Ленина и Лесная — 2030 минут пешком либо 10 минут на наземном транспорте. Рядом проходят крупные городские магистрали, есть места для наземной парковки
* Быстрая окупаемость.
Благодаря сложившейся деловой активности в районе и наличию действующих арендаторов срок окупаемости объекта существенно ниже среднерыночного.
Варианты сделки:
продажа , доступна ипотека - объект легко кредитуется в любом банке . Сейчас в залоге ЛОКО банк, есть рыночная оценка объекта . (Готова свежая )
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь112 м²
Автор объявленияVera Gavrilova
30 000 000 ₽
353 334 $
309 643 €
Цена за метр267 858 ₽
НалогНДС включен: 5 409 836 ₽
Автор объявленияVera Gavrilova