Коммерческая земля, 47,44 сот.
Обновлено: вчера, 17:25
Продается коммерческая земля, 47,44 сот.
- Дорога Жизни шоссе8 км от КАД
- Колтушское шоссе18 км от КАД
- Ладожская22 мин.
- Проспект Большевиков23 мин.
- Улица Дыбенко24 мин.
Участок 47,44 сот. в центре
Площадь участка47,44 сот.
Продаётся коммерческий земельный участок площадью 47,44 сотки в центре Всеволожска, ул. Межевая, участок 7Б. Собственник - юридическое лицо. Прямая продажа без посредников.
Кадастровый номер: 47:07:1301094:7.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Территориальная зона: ТД1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки.
Действующий вид разрешённого использования - размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 300 машино-мест. Участок расположен в центральной части города, рядом с Дорогой жизни. Территория свободна от объектов капитального строительства, значительная часть площадки имеет твёрдое покрытие.
Согласно градостроительным документам, территория потенциально подходит для размещения объектов торговли, общественно-делового назначения, общественного питания, гостиничного, спортивного, развлекательного и другого коммерческого назначения. Конкретный проект и вид использования подлежат согласованию в установленном порядке.
Получен свежий ГПЗУ. Выписка ЕГРН, ГПЗУ и другие имеющиеся документы предоставляются заинтересованному покупателю по запросу.
В визуализациях представлены три возможных сценария использования участка:
Автостоянка - соответствует действующему виду разрешенного использования и позволяет начать эксплуатацию участка без капитальной застройки.
Торговый объект - центральное расположение и зона ТД1 делают участок потенциально подходящим для магазина, небольшого торгового центра, кафе и других коммерческих форматов.
Спортивный комплекс - площадь участка позволяет разместить спортивные площадки, клуб или крытый спортивный центр с парковкой.
Стоимость обсуждается с заинтересованным покупателем. Разумный аргументированный торг уместен после ознакомления с документами.
Важно: представленные в объявлении визуализации являются исключительно концептуальными и демонстрируют возможные варианты использования участка. Они не являются проектной документацией и/или разрешением на строительство. Точные границы и характеристики участка определяются сведениями ЕГРН.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 144669012
- Предоставил паспорт
56 928 000 ₽
674 972 $
593 799 €
Цена за сотку1 200 000 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 144669012
- Предоставил паспорт