Name: Продается помещение свободного назначения, 126,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334336466
Price: 88690000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 126,7 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеЦентральныйДворцовыйметро Гостиный дворКараванная улица

Обновлено: сегодня, 12:55

Площадь126,7 м²

Этаж-1 из 6

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 144870153 Вид на Фонтанку. Дом Дягилева. Золотой треугольник. Локация с высоким спросом, которую невозможно скопировать. Здесь стены помнят историю Серебряного века. Трафик работает круглый год. Дефицитное помещение, где в короткий срок можно запустить концептуальный гастрономический проект или получать долгие годы стабильный арендный поток в ликвидном активе. Отдельный вход с набережной, помещение соответствует требованиям для ведения бизнеса в сфере общественного питания и получения алкогольной лицензии. Планировка удачно формирует два гостевых зала вдоль фасада с 6 окнами и зону кухни, где уже эргономично выстроены процессы горячего и холодного цеха с готовым набором оборудования. Над помещением расположена медицинская клиника, поэтому можно шуметь 24/7. Долгие годы здесь работал легендарный клуб "Пурга", где каждый день был Новым годом. Трафик 365 дней в году: 300 чел./час пешеходный поток (данные геосервиса). 6,2 млн туристов в Санкт-Петербурге за 2026 год усиление трафика с мая по середину сентября. БЦ "Сенатор" в соседнем здании офисная аудитория на обед и вечер. 200 метров до Большого Санкт-Петербургского цирка события круглый год. Активный автомобильный и теплоходный трафик на набережной постоянная видимость и узнаваемость. Помещение: 126,7 м², высокий цоколь, 6 окон на набережную. Сводчатые потолки 2,62 м. Свечка на кровлю. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация. 25 кВт с возможностью увеличения. Газ, возможно подключить дополнительную колонку. Городская парковка у входа. Объект культурного наследия местного значения, стиль эклектика. В 19001906 годах здесь жил Сергей Дягилев — ключевая фигура Серебряного века, популяризатор русского искусства в Европе, открывший миру Серова, Врубеля, Скрябина, Римского-Корсакова и Рахманинова. Сильная основа для будущей концепции заведения. Помещение прошло юридическую проверку, без обременений, документы готовы к сделке. Свяжитесь с нами для просмотра.