Помещение свободного назначения, 195 м²
Обновлено: 28 сен, 17:10
Продается помещение свободного назначения, 195 м²
Площадь195 м²
Этаж2 из 7
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ!
Выгодное инвестиционное предложение! Готовый арендный бизнес / Премиальный видовой офис 195 м² в историческом центре СПб.
Продается помещение свободного назначения (ПСН) в элитном доме на ул. Шпалерной, 60.
Просмотр возможен толко в эти дни:
— 1 октября (четверг) — день просмотров (по
предварительной записи)
— 3 октября (суббота) — день просмотров (по
предварительной записи)
— 5 октября (понедельник) — планируем
получение задатка / выход на сделку.
ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
— Стабильный арендный поток: Средняя арендная ставка для
помещений такого уровня в этой локации составляет ~400 000 руб. в месяц.
— Инвестиционный потенциал: Отлично подходит как под
Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с высоким пассивным доходом, так и под
размещение собственного представительского офиса / штаб-квартиры.
— Высокая ликвидность: Устойчивый спрос арендаторов и
постоянный рост стоимости недвижимости у Таврического сада.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
— Престижный адрес: Сердце Санкт-Петербурга,
элитное жилое и деловое окружение (рядом Смольный собор и Таврический
сад).
— Максимальная визуализация: Помещение хорошо видно с
проспекта — высокий рекламный потенциал.
— Логистика: Метро Чернышевская в 15
минутах пешком, удобный выезд на основные набережные и мосты.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
— Площадь: 195 м². Высота потолков — 3,0
м.
— Отдельный вход: Независимый доступ 24/7.
— Планировка: Просторный центральный зал
(Open Space) с панорамным алюминиевым остеклением, 4 изолированных
кабинета/переговорные, 2 санузла, гардеробная, комната отдыха с кухонной
зоной.
— Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция,
сплит-системы кондиционирования, кодовые замки, пожарная сигнализация,
скоростной интернет.
— Паркинг: Наземная парковка у дома +
возможность использования подземного паркинга ЖК.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
— Срочная продажа от
собственника.
— Полный комплект документов
готов к быстрому оформлению.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь195 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияРуслан Карпович
25 000 000 ₽
299 191 $
263 488 €
Цена за метр128 206 ₽
НалогНДС 22% включён — 4 508 196 ₽
Автор объявленияРуслан Карпович