Производство, 1 712 м²
Обновлено: 8 окт, 15:32
Продается производство, 1 712 м²
- Сортавала шоссе9 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе9 км от КАД
- Девяткино14 мин.
- Гражданский проспект17 мин.
- Парнас19 мин.
Площадь1 712 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся работающий производственно-складской комплекс в г.п. Кузьмоловский (Всеволожский р-н). Здание, два земельных участка и ангар продаются единым лотом.
Цена 150 млн ₽, торг.
ЗДАНИЕ
1 712 м², 3 этажа, 2009 г., стены из ж/б сегментов
Производство/склад — 1 012 м², офисы — 700 м²
В цехе кран-балка 5 т
Офисы с ремонтом, санузлы, металлопластиковые окна
ЗЕМЛЯ
11 079 м² (7 262 + 3 817 м²), земли населённых пунктов, для производственных нужд
Единая огороженная территория, один въезд, парковка, освещение
Застроено около 13% — место под новый корпус, склад или открытое хранение
Дополнительно металлический ангар около 700 м² (не оформлен) и смотровая яма
КОММУНИКАЦИИ
Электричество — 300 кВт
Отопление — модульная котельная
Газ — согласован проект подведения
Водопровод, канализация, пожарная сигнализация, телефон
РАСПОЛОЖЕНИЕ
50100 м до трассы Санкт-Петербург — Матокса, 7 км до КАД
м. Девяткино — 6 км, ж/д Капитолово — 1,3 км
Остановка автобусов в 70 м
Промзона с КПП, подъезд по асфальту
ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Здание сдано в аренду. Расчётный чистый доход по рыночной ставке — около 13,9 млн ₽ в год
Кадастровая стоимость около 40 млн ₽, налог на имущество невысокий
Подойдёт под собственное производство или склад, а также как арендный бизнес
УСЛОВИЯ
Собственник — физическое лицо
Объект в залоге у банка, сделка с согласия банка, расчёты через аккредитив
Аренда краткосрочная: можно купить с арендатором или свободным
Выписки ЕГРН, проект газоснабжения и фото — по запросу. Показ по договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 712 м²
Автор объявленияИрина Титовец
150 000 000 ₽
1 793 879 $
1 600 535 €
Цена за метр87 617 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявленияИрина Титовец