Агентство недвижимости
Документы проверены
Комната, 115,1/11,7 м²
Обновлено: 19 июн, 10:10
Только на Циан
Продается комната, 115,1/11,7 м²
- Балтийская10 мин.
- Технологический институт20 мин.
- Фрунзенская24 мин.
Площадь кухни10,9 м²
Площадь комнат11,7 м²
Этаж2 из 2
Год постройки1898
Добрый день!
Отличный инвестиционный вариант в ПРЕСТИЖНОМ АДМИРАЛТЕЙСКОМ районе.
Кстати, если ВЫ СЕЙЧАС ПРОДАЕТЕ свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ ВЫКУПИТЬ ЕЁ или обменять :)
Будем рады юридически сопроводить Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению:
!Продажа БЕЗ КОМИССИИ!
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый совершеннолетний собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре.
Покажем все документы.
СОБСТВЕННИК будет присутствовать на подписании.
Квартира подходит под ипотеку, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением (если актуально).
ПРО КОМНАТУ:
Изолированная комната с потолком 3,9 м. Сделан 2-й этаж со спальным местом. Можно сдавать в аренду как есть (текущая доходность 13 000 руб. в месяц) или сделать ремонт и сдавать посуточно (доходность от 25 000 руб. в месяц). Внизу коммерческая недвижимость, сверху технический этаж - есть возможность перенести мокрые точки и зарегистрировать официально. Такая возможность отсутствует у 90% комнат, которые есть на рынке. Так же покупая нашу комнату вы получаете возможность оформить парковочный абонемент в Адмиралтейском районе и экономить на парковке до 200 000 руб. в год.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Тёплый кирпичный дом 1898 года постройки. В доме всего 2 квартиры. Первый этаж переведен в коммерческую недвижимость и имеет отдельный вход. Фактически в парадной только одна квартира.
ЗАКРЫТЫЙ на шлагбаум ЧИСТЫЙ двор, в котором всегда есть СВОБОДНЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ места.
Вся необходимая инфраструктура в ПЕШЕЙ доступности: детский сад, лицей и гимназия, аптеки и супермаркеты на любой вкус. 10 минут до м. Балтийская.
Дом отличается УНИКАЛЬНЫМ расположением: в ПЕШЕЙ доступности находятся все ключевые достопримечательности, но при этом в стороне от основных туристических маршрутов, что гарантирует вам или вашим арендаторам ТИШИНУ и ПОКОЙ. На автомобиле можно за 3-10 минут добраться до станций метро: Нарвская, Сенная, Садовая. Так же в ПЕШЕЙ доступности наземный общественный транспорт. Метро Театральная готовится к открытию в 2024 году.
Мариинский Театр, Новая Голландия, набережные Невы, Мойки, Фонтанки, Канала им. Грибоедова, Никольский собор и окрестные тихие улочки - прогулочные маршруты, которые вы можете менять каждый вечер и обязательно найдете свой любимый.
Торг уместен, но после просмотра :)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
115,1 м²
Площадь кухни
10,9 м²
Высота потолков
3,86 м
Площадь комнат
11,7 м²
Комнат в квартире
5
Комнат в продажу
1
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1863
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Смешанные
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор