3-комн. квартира, 79 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Санкт-Петербургепос. ШушарыМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеПушкинскийШушарыметро Купчиноулица Вишерская

Обновлено: 30 июл, 15:24

С мебелью

Общая площадь79 м²

Жилая площадь52 м²

Площадь кухни18 м²

Этаж2 из 21

Год постройки2017

Добрый день! Продаём большую 80-метровую 3-комнатную квартиру, которая является Готовым Арендным Бизнесом (ГАБ). Отличное и уникальное в своей локации предложение. Особое внимание инвесторам! Продаётся БЕЗ КОМИССИИ агентства. Описание квартиры соответствует действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем быстро купить её. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - кристально ЧИСТАЯ квартира по юридической части - по документам 3-комнатаная жилая квартира - 1 совершеннолетний собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки - в собственности более 5 лет - вся сумма в договоре - прямая продажа - подходим под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой. ПРО КВАРТИРУ: Квартира переделана в 4 отдельные полноценные одинаковые студии по ~18 метров каждая с одним общим коридором. В каждой студии своя отдельная кухня и туалет. Комплектация: - электрическая варочная поверхность, вытяжка, холодильник, стиральная машина, раковина на кухне - раскладной двухместный диван, мебельная стенка, телевизор - душевая зона (построенная, а не дешёвая пластиковая кабинка), унитаз, раковина и зеркальный шкаф. ПРО ФИНАНСОВУЮ ЧАСТЬ: Вариант 1: сдавать посуточно за 2000 рублей в сутки при сдаче хотя бы 20 дней в месяц получается 160 000 в месяц и 920 000 в год. Вариант 2: сдавать в среднесрочную аренду за 18 тысяч в месяц получается 72 000 в месяц и 864 000 в год. Примеры приведены без завышения цен! Квартиры являются арендным бизнесом с 2017 года с постоянной загрузкой, в данный момент сдаются в долгосрочную аренду за 20-22 тысячи, суммарный доход 82 000 в месяц 5-ый месяц подряд. Есть человек, который живёт в Шушарах и занимается заселением арендаторов ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания. Сетевые продуктовые магазины любого формата, кафе и пекарни, аптека, разные банкоматы, стоматология, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. До метро "Купчино" 10 мин. До выезда на КАД 10 мин. До центра города 40 мин. До аэропорта 15 мин. ТОРГ ВОЗМОЖЕН после встречи и просмотра) Записывайтесь на просмотр, квартира Вам ОЧЕНЬ ПОНРАВИТСЯ! ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

79 м²

Жилая площадь

52 м²

Площадь кухни

18 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

4 раздельных

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2017

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

11 499 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

145 570 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

Риелтор

Филипп Богданов

1,0・1

Продается 3-комн. квартира, 79 м²

О квартире

О доме

Расположение