1-комн. квартира, 35,8 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Ленинградской областиВсеволожский районЗаневское городское поселениед. Янино-2Кола шоссеКолтушское шоссеметро Улица Дыбенкоулица Рябиновая

Обновлено: вчера, 16:40

Общая площадь35,8 м²

Жилая площадь16,8 м²

Площадь кухни8,8 м²

Этаж5 из 8

Год постройки2024

Код объекта: 1710523. Квартира: Ваш чистый лист в "Рябиновом саду"! Честные 35,8 м² (по акту!) + БОНУС: Застекленный балкон 2,3 м² с приятным видом на тихий частный сектор (северо-запад). Ваши вечера будут с закатами! Состояние: "Бетон" (без отделки). Это не минус, а ВАШ ШАНС! Забудьте о демонтаже чужого ремонта. Здесь вы с нуля реализуете ВСЕ свои дизайнерские фантазии и создадите пространство, идеально подходящее именно вам. Максимальная выгода от вложений! Классическая и продуманная планировка: Изолированная комната (16,8 м²) с нишей под гардеробную готовое решение для порядка. Просторная кухня (8,8 м²) с выходом на балкон. Удобная прихожая (5,4 м²). Раздельный санузел комфорт для семьи или гостей. Этаж: 5 из 8. Оптимально: выше уличного шума, ниже проблем с давлением воды. Высота потолков: 2,77 м. Простор и свет. Дом 2024 года постройки. Современные технологии, новые коммуникации. Локация: Почему "Рябиновый Сад" - это умный выбор? ЖК "Рябиновый Сад" это не просто новый дом, это удачное вложение и комфортная жизнь уже сейчас: Тишина и Виды: Окна на частный сектор гарантия спокойствия и отсутствия плотной городской застройки напротив. Редкое преимущество для новостройки! Инфраструктура "у порога": Детский сад и поликлиника буквально через дорогу. Не нужно тратить часы на дорогу с ребенком или к врачу. Новая школа, магазины шаговой доступности, ТЦ все необходимое для жизни в пешей доступности. Транспортная доступность на высоте: Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Автобусы до метро "Ладожская", "Большевиков", "Дыбенко" всего за ~30 минут. До станций метро "Ладожская" или "Дыбенко" на авто около 20 минут. Выезд на КАД всего 10 минут на машине. Связь со всем городом отличная! Комфорт дома: современный подземный паркинг (ваша машина в безопасности и тепле). Гарантия Чистоты Сделки (как у профессионала с опытом): СОБСТВЕННОСТЬ! Ключи на руках! Выходим на сделку МГНОВЕННО. Фото и описание 100% соответствие. Никаких неприятных сюрпризов. Документы: Прямая продажа от одного взрослого собственника. Полная цена в договоре. Никаких серых схем. Материнский капитал НЕ использовался. Без перепланировок. Все законно. Без обременений и долгов. Чистая история. Идеально подходит под ипотеку. Поможем оперативно получить одобрение на выгодных условиях! Работаем со всеми топ-банками. Ваш следующий шаг? Пока другие думают вы действуете! Эта квартира в "Рябиновом саду" уникальная возможность получить новое жилье в отличном месте по цене "бетона", но с огромным потенциалом роста стоимости после вашего ремонта. Такие лоты в такой локации разбирают быстро. Не откладывайте свою идеальную квартиру! Звоните прямо сейчас!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

35,8 м²

Жилая площадь

16,8 м²

Площадь кухни

8,8 м²

Высота потолков

2,77 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2024

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

3 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

103 352 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

Риелтор

Юрий Верховкин

Продается 1-комн. квартира, 35,8 м²

О квартире

О доме

Расположение