Агентство недвижимости
35% квартиры, 22/14/3 м²
Обновлено: вчера, 02:15
Продается 35% квартиры, 22/14/3 м²
Общая площадь22 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни3 м²
Этаж1 из 5
Арт. 129495238 ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ в историческом районе Санкт-Петербурга.
Дом расположен в шаговой доступности сразу от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом, что делает локацию особенно удобной для жизни и аренды.
Фото реальные. Регистрация Санкт-Петербург!
Выполнен капитальный ремонтом под ключ. Всё абсолютно новое. Заезжай и живи или сдавай в аренду. Оптимальный вариант для студентов.
В квартире все студии.
Доходность- 13% годовых.
Окупаемость- 8 лет.
Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива.
—О СДЕЛКЕ
Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Подходит под ипотеку. Можно использовать материнский капитал.
Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Сделка нотариальная.
—О СТУДИИ
Студия светлая и функциональная, подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Сделан качественный ремонт, собственный санузел, кухонная зона, заменена проводка, сделана шумо изоляция, всегда есть горячая вода за счёт установки электрического бойлера, всё абсолютно новое.
—О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ
Батенинский жилмассив строился в стиле "Конструктивизм" по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. В 2020 году был капремонт дома.
—ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города.
Подробности по телефону.
Звоните, с удовольствием покажем объект.
Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
22 м²
Жилая площадь
14 м²
Площадь кухни
3 м²
Высота потолков
2,8 м
Размер доли
35%
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
1931
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 450 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр363 333 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
