Агентство недвижимости
33% квартиры, 15/8/2 м²
Обновлено: вчера, 19:07
Продается 33% квартиры, 15/8/2 м²
Общая площадь15 м²
Жилая площадь8 м²
Площадь кухни2 м²
Этаж1 из 5
Арт. 131259415 ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ в историческом районе Санкт-Петербурга.
Дом расположен в шаговой доступности сразу от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом, что делает локацию особенно удобной для жизни и аренды.
Регистрация Санкт-Петербург!
Основные капитальные работы выполнены: вода заведена через подвал, ни каких насосов, стены гипрок, пол фанера, вытяжка. Остались чистовые работы.
Отличный вариант под аренду.
Доходность- 13% годовых.
Окупаемость- 8 лет.
Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива.
Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Подходит под ипотеку. Можно использовать материнский капитал.
Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Сделка нотариальная.
Батенинский жилмассив строился в стиле "Конструктивизм" по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. В 2020 году был капремонт дома.
В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города.
Подробности по телефону.
Звоните, с удовольствием покажем объект.
Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
15 м²
Жилая площадь
8 м²
Площадь кухни
2 м²
Размер доли
33%
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1931
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 290 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр274 167 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
