3-комн. квартира, 85,5 м²
Обновлено: вчера, 22:05
Продается 3-комн. квартира, 85,5 м²
- Ладожская24 мин.
- Новочеркасская18 мин.
- Площадь Александра Невского7 мин.
Общая площадь85,5 м²
Жилая площадь34,6 м²
Площадь кухни25,5 м²
Этаж13 из 14
Год сдачи2029
ДомНе сдан
ОтделкаПредчистовая
Продается трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "ЛЕГЕНДА на Охте" на 13 этаже. Общая площадь: 85.5 кв.м., жилая: 34.6 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 25.5 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м.
Квартира находится в корпусе B. Дом монолитный, двухподъездный, высотой 14 этажей. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2026 года. Окончание строительства - 4 квартал 2029 года. Оформление сделки по договору долевого участия.
В шаговой доступности от дома находятся станции метро (расстояние по прямой): "Новочеркасская" (1.0 км), "Ладожская" (1.4 км), также недалеко от этого корпуса расположены станции метро: "Площадь Александра Невского", "Чернышевская", "Площадь Восстания".
Охта — район с выраженным индустриальным характером и архитектурным наследием XX века.
Северная часть территории характеризуется сложившейся застройкой и социальной инфраструктурой, которые формируют образ жилого района комфорт-класса.
Южная часть расположена ближе к набережной Невы и историческому центру города. Здесь активный ритм деловой и культурной жизни, знаковые памятники архитектуры и развитая транспортная сеть. Именно здесь, на приватной территории, сформированной извилистым течением реки Охты, расположен кластер статусных жилых проектов, ансамбль которого завершает проект "ЛЕГЕНДА на Охте".
"ЛЕГЕНДА на Охте" — новый проектс высокими продуктовыми стандартами LEGENDA: продуманный выбор планировочных решений, технологичная комплектация квартир, авторская модель благоустройства, приватность и сервисы.
Паркинг и кладовые
10 минут езды до центра города, набережной Невы, деловых кластеров. В шаговой доступности все необходимое для жизни: статусный молл, бизнес-центры, фитнес-студии, парки и супермаркеты.
Квартиры спроектированы на базе лучших планировочных решений: дизайнерские квартиры, светлые кухни-гостиные с угловым остеклением, просторные мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными, видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением, отдельные зоны хранения и удобные постирочные.
Широкий выбор типологий: функциональные планировки разной площади, подходящие для семей с детьми, пар или индивидуального проживания.
Благоустройство на основе авторской функционально-компонентной модели
Приватный двор без автомобилей с контролем доступа.
Зонирование территории: отдельные пространства для детей разного возраста, игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны.
Озеленение: крупномерные деревья и кустарники, цветочные композиции, учитывающие сезонность.
Бесшовные внутридворовые маршруты.
Комплектация квартир TechnoBox — технически подготовленное пространство и готовность к декорированию
Современные инженерные системы:
- готовность к установке "умных" устройств, сплит-лоджии для кондиционеров, подготовка под ПВУ.
- В
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
85,5 м²
Жилая площадь
34,6 м²
Площадь кухни
25,5 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
2 совмещенных
Вид из окон
На улицу и двор
Отделка
Предчистовая
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Отделка квартиры
Предчистовая — остаётся установить сантехнику, розетки, двери и навести красоту: поклеить обои и уложить на пол покрытие
Акции в ЖК «ЛЕГЕНДА на Охте»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры
у застройщика
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Расположение
Показать ЖК от ПИККорпус проверен наш.дом.рф
Обновлено 25 февраля 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Есть эскроу счёт
- Актуальные фото стройки
В топ-5 рейтинга Циансреди застройщиков бизнес и премиум-класса
812 000 м² ввели в эксплуатацию с 2010 года
2 региона страны в которых строят жилые дома и коммерческую недвижимость