Name: Продается комната, 211,9/12.5 м²
Brand: Циан
SKU: 327294853
Price: 1750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Комната, 211,9/12.5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа комнат в Санкт-ПетербургеВыборгское шоссеВыборгскийШувалово-Озеркиметро Проспект Просвещенияулица Композиторов

Обновлено: 24 авг, 14:56

Только на Циан

Площадь кухни11,7 м²

Площадь комнат12,5 м²

Этаж8 из 16

Год постройки1982

Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 24, корп. 3 10 минут пешком до метро Проспект Просвещения Светлая комната 12,6 м² с безупречной юридической подготовкой Если вы ищете комнату, где можно быстро и безопасно выйти на сделку без скрытых юридических рисков — этот вариант станет отличным выбором. Комната расположена в ухоженной 6-комнатной квартире в одном из самых востребованных районов Выборгского района Санкт-Петербурга. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. О комнате Площадь — 12,6 м² Размеры — 4,48 2,84 м Правильная прямоугольная форма — удобно расставить мебель Комфортно размещаются кровать, шкаф и полноценное рабочее место Выход на общий балкон Окно выходит в тихий зелёный двор О квартире Кухня — 6,4 м² Просторный коридор — 19,2 м² Два отдельных санузла Отдельная душевая Чистые и аккуратные места общего пользования Для коммунальной квартиры это существенное преимущество, которое редко встречается на рынке. Юридическая чистота объекта Объект полностью подготовлен к продаже. Заключено соглашение об определении порядка пользования квартирой — за собственником официально закреплена комната 4. Лицевой счёт разделён по решению суда. Открыт отдельный лицевой счёт. Задолженность полностью отсутствует. Обременений нет. Никто не зарегистрирован (не прописан). Два нотариальных отказа уже получены. Остальным собственникам направлены нотариальные уведомления о преимущественном праве покупки в соответствии с требованиями законодательства. Все документы полностью готовы к сделке. Готовы выйти на сделку хоть завтра. Покупка в ипотеку Комнату можно приобрести: за собственные средства; в ипотеку Примсоцбанка. Если покупатель оформляет ипотеку в любом другом банке, потребуется оформить ещё 5 нотариальных отказов остальных собственников. Стоимость оформления пяти нотариальных отказов составляет 15 000 рублей. Инфраструктура До станции метро Проспект Просвещения — всего 10 минут пешком. Удобный выезд на Выборгское шоссе и КАД. В шаговой доступности находятся: • ТРК Норд • ТРК Гранд Каньон • супермаркеты • банки • аптеки • школы • детские сады • поликлиники Район полностью сформирован, отлично подходит для жизни и пользуется стабильным спросом среди арендаторов. Преимущества объекта Полностью юридически подготовлен. Закреплено право пользования комнатой официальным соглашением. Разделён лицевой счёт. Отсутствуют долги, обременения и зарегистрированные лица. Возможен быстрый выход на сделку. Отличная транспортная доступность. Перспективный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните, отвечу на все вопросы, предоставлю документы для предварительной проверки и организую просмотр в удобное для вас время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

211,9 м²

Площадь кухни

11,7 м²

Площадь комнат

12,5 м²

Комнат в квартире

Комнат в продажу

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Косметический

Год постройки

1982

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

1 750 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

140 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ИП Кайдаш М. В.

Документы проверены

Продается комната, 211,9/12.5 м²

О квартире

О доме

Расположение