Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 38,6 м²
Обновлено: 21 май, 15:57
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 38,6 м²
- Приморская5 мин.
- Горный институт6 мин.
- Василеостровская7 мин.
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни18,7 м²
Этаж4 из 8
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
ПЕРЕУСТУПКА ДДУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ГК ТРЕСТ! 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 38.6 м² В ЖК ПАРУСНАЯ, КОРПУС 3.2
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продаётся договор долевого участия (переуступка прав) на просторную однокомнатную квартиру площадью 38.6 м² в корпусе 3.2 жилого комплекса Парусная. Застройщик — ГК ТРЕСТ. Сделка оформляется напрямую с застройщиком с участием банка-кредитора.
Точные параметры:
Общая площадь: 38.6 м²
Кухня: 18.7 м² — простор для кулинарных шедевров
Корпус: 3.2. Расположение на стилобате, где полностью отсутствуют коммерческие помещения, что создаёт исключительно приватную и спокойную жилую среду
Планировка: Просторная функциональная кухня-гостиная, отдельная жилая комната, совмещённый санузел (4.3 м²)
Отделка: Базовая (стяжка пола, базовая разводка (входная розетка в коридоре и свет в комнатах), качественная входная дверь, напольные конвектора)
Вид и расположение: Окна выходят на уютную сторону с видом на концептуальное благоустройство DEREVO PARK
Ключевая особенность: Во всём проекте предусмотрено панорамное остекление — светлая квартира с современными панорамными окнами
Главные преимущества квартиры:
Продуманная планировка: Увеличенная кухня 18.7 м² — идеальное пространство для кулинарных экспериментов и приёма гостей
Приватность и вид на парк: Расположение в корпусе без коммерческой инфраструктуры гарантирует тишину и красивый вид на ландшафтный дизайн от DEREVO PARK
Клубный дом: Высокое качество среды проживания (менее 5% студий в проекте), дизайнерская отделка входных групп
Юридическая чистота сделки: Переуступка прав оформляется официально с Застройщиком (ГК ТРЕСТ)
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года
О жилом комплексе и локации:
Жилой квартал объединён общим стилобатом с уникальным благоустройством от архитектурного бюро Студия 44. Фасады домов облицованы клинкерным кирпичом . В домах предусмотрены современные лифты , оборудованные колясочные , IP-домофония , круглосуточное видеонаблюдение и система доступа Hands-Free (двери и шлагбаум открываются автоматически).
Инфраструктура:
На территории работает новый детский сад и уже введена в эксплуатацию средняя школа . В шаговой доступности — сквер Малые Гаванцы , Опочинский сад , Галерная гавань , а также культурные пространства: Севкабель Порт , музей Эрарта , квартал Брусницын и Драматический театр на Васильевском . Для автовладельцев — двухуровневый паркинг на 757 мест .
Условия покупки и финансовые детали:
Важная информация по обременению: Квартира находится в залоге у Банка ВТБ (остаток долга ~9 млн руб., ипотека с господдержкой).
Реальная стоимость объекта: 18 200 000 ₽ (цена при 100% оплате)
Занижение в договоре: В договоре уступки прав требования (ДДУ) будет указана сумма 12 545 000 ₽
Варианты оплаты: 100% оплата или стандартная ипотека на сумму в договоре
Современный ритм жизни в доме с душой.
По всем вопросам звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
38,6 м²
Жилая площадь
12 м²
Площадь кухни
18,7 м²
Высота потолков
2,9 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков