Name: Продается участок, 22 сот.
Brand: Циан
SKU: 285162704
Price: 7500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 22 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа земельных участков в Ленинградской областиВсеволожский районРахьинское городское поселениед. КоккоревоЛадожский Маяк кпДорога Жизни шоссеКола шоссе

Обновлено: 13 авг, 17:53

Только на Циан

Площадь участка22 сот.

Статус участкаИЖС

Один из самых лучших и инвестиционно понятных участков ближнего берега Ладоги в квартале "Ладожский маяк" дер. Коккорево: - ИЖС, ИМЕННО и по последним изменениям ижс включены в состав деревни со всеми вытекающими, состоит из 2х участков общей площадью более 22 сотки. - Позиционно самое интересное и стоящее место деревни Коккорево (вы на Ладоге, можете видеть её из окон, но вас никто не беспокоит, ни шум, ни авто с дороги, ни туристы с пляжа и прочие) - Расположение в центральной и самой верхней точке поселка (=> сухой всегда), вдоль красной линии дорог (ширина 6 метров, => как вариант коммерческое использование), с возможностью организации заезда с трех сторон. - Участок окружён широкими и глубокими рвами с бетонированием углов, отсыпан грунтом изначально дополнительно, правильной формы. - Электричество, возможно подключение газа (2024г подвод) и центрального артезианского водоснабжения, а лучше своя скважина/колодец - вода там вкуснейшая. - Респектабельные соседи, в этой части вам понравится). - С высоты уже вторых этажей построенных домов открывается панорама Ладоги. - В поселке есть пропускной пункт и своя подъездная дорога к владениям (минуя дорогу общего пользования загруженную машинами в направлении пляжа). - Прямо напротив поселка есть пирсы и элинги для водной техники. Летом и зимой 100% спорт-актив разных направлений: катера, парусники, серфы, кайты, гидрики, квадрики и тд!!). Изумительно чистый воздух и наличие большой воды Ладоги, постоянное развитие территории посёлка, а также позитивная и драйвная энергетика делают это КУРОРТНОЕ место уникальным при незначительной удаленности от КАД. Мест с ТАКИМ позиционированием там больше нет (СНТ/ДНП в лесу с мошкой, комарами и иными нюансами это сотни метров или км от нас), так что точно Вы получите эксклюзив. Соседи по вечерам в шортах гуляют без "веточек" в руках, сами можем подтвердить!) Собственность (более 5 лет), документы готовы, единственный и первый владелец, НЕ агентство. Юридически чистая сделка с адвокатским сопровождением гарантирует, что вы останетесь довольны инвестицией и данным приобретением. Информация для посредников и прочих "специалистов" рынка: у нас есть понимание ценности этого места, с газом и водой будет 10-11 млн за этот объект и реальный приобретатель это точно понимает => торг возможен, но джентльменский. *** Участок у Ладоги / Купить земельный участок ИЖС / Участок / Земельный участок / ИЖС / Купить земельный участок / Купить участок / Участок Всеволожский район / Участок в ЛО / Купить землю в Ленинградской области / Участок в Коккорево / Участок на Ладоге / Участок в котеджном посёлке / Участок в коттеджном поселке Ладожский маяк / Участок под строительство / Участок под коммерцию / Земля для коммерческого использования / Участок у озера / Участок в курортном районе

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

22 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Нет