Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, массив Ойнелово, Нижняя ул., 20, Трасса "Сортавала", 20 км.
Участок 13,81 сотки + подряд: дом 100 м² под ключ / Видовой, на возвышенности
На фото - визуализация проекта (полностью готового дома под мебель), который будет построен именно на этом участке.
О доме (проект):
Каркасный дом 100 м² на винтовых сваях, отделка под ключ - до состояния расставить мебель.
Планировка без лишних коридоров: кухня-гостиная 30 м² с панорамными окнами в пол, 3 спальни (14,7 / 11,7 / 11,7 м²), 2 санузла с сантехникой, постирочная, гардероб.
Фасад - декоративная штукатурка + планкен из лиственницы. Кровля - металлочерепица графит. Панорамное остекление.
Фиксируем в договоре: смету, сроки, этапы оплаты. Оплата поэтапно - платите за выполненные работы. Планировку и отделку можно адаптировать под себя до старта.
Об участке (уже ваш с момента сделки):
13,81 сотки, правильной формы, на возвышенности - сухой, вода не стоит. Видовой: панорама на окрестности, соседи не нависают.
Центральное водоснабжение, электричество 15 кВт - хватит на тёплые полы, электрокотёл и сауну.
СНТ с закрытой территорией, въезд через шлагбаум. Подъезд круглый год.
Локация:
Природа Токсовского направления + инфраструктура в 15 минутах:
- Лесколово (15 мин): Пятёрочка, Магнит, Светофор, строительный магазин, АЗС, амбулатория, Сбербанк, конный клуб
- Продуктовый и дачный магазин - 3 км
- Автобус до ж/д станции Пери - 1 остановка, станция Лесколово - 7 км
- КАД — 20 км, Токсово - 20 км, СПб (Парголово) - 30 км
- Кавголовское, Курголовское озёра и Хепоярви, песчаный карьер, экотропа - 30 минут. Леса с грибами и ягодами
Это то самое сочетание: живёшь на природе, но за хлебом не надо ехать час.
Участок реальный, проект готов, смета прозрачная. Напишите - пришлю планировку.
