Рассмотрю варианты обмена на жилье в СПб.
Указана общая стоимость за дом и 4 участка.
Общая площадь дома = 47,2м2
Общая площадь участков = 64 сотки
Общая мощность подведенного электричества = 60кВт
Участок 1 - ИЖС (Аренда на 49 лет)
14 соток, с расположенным на нем домом находится на территории Череменецкого природного заказника в долгосрочной аренде, сам дом зарегистрирован в собственность.
Возможность выкупа из аренды появится ближайшее время почти 100%, исходя из нового законодательства.
Дом 47,2м2 - построен по финской технологии каркасного строительства.
Утепление - 200мм - стены и пол, 350мм - потолок.
Входная финская дверь Jeld-Wen
Отопление - конвекторы Adax Norel (Норвегия)
Мощность, подведенная к дому = 30кВт (!)
Септик - активная станция очистки.
Водопровод - утепленный с греющим кабелем.
Душ, горячая и холодная вода в доме - круглогодично.
Кухня - массив дерева, столешница - натуральный камень, фартук - мозайка из натурального камня, встроенная посудомоечная машина.
Отделка стен - вагонка ( покрыта Tikkurila paneeli-assa)
Полы в комнате и кухне - ламинат Massimo влагостойкий тип 33, толщина - 12мм
Полы в санузле и прихожей - Finefloor - кварц-виниловая плитка замкового типа.
Мебель - Икеа. Шкаф в комнате - Пакс, гардероб в прихожей - Пакс (шпон Ясеня)
Бойлер горячей воды - Hyndai Amazon на 80л с сухим ТЭНом и встроенной системой УЗО.
Стиральная машина, холодильник, индукционная плита.
Терраса.
37м2 (можно сделать закрытой и добавить к площади дома)
Баня.
Сруб осины, полок - массив осины.
Парилка - теплые полы (Devi) с испанским керамогранитом.
Электрическая печь для настоящей Русской бани (режим 60/60) с генератором перегретого пара и фитозапарником мощностью 6,25кВт
Комната отдыха - полы Finefloor (дуб), обогрев - Adax Norel, стены обработаны Tikkurila Luja.
Беседка, пергола, 2 теплицы (огурцы+перцы и помидоры) с пленкой Светлица (невероятно прочная и долговечная).
Мангал, тандыр, в процессе постройки - уличная русская печь.
Детская площадка.
Более 100 туй, много хвойных, груши, яблони, сливы, вишни, плодовая рябина, клубника, земляника, смородина, малина, крыжовник, жимолость и много чего еще)
Альпийская горка с хвойными и цветами.
Пруд - рыба, купаться.
Своя дорога до участка.
Участок 2 (Собственность)
ЛПХ - 15 соток
Электричество - 15кВт - подведено, подключено и оформлено.
ЛПХ, в целом, даже лучше ИЖС - также можно строить дом, и возможно держать живность и скот.
Участок 3 (Собственность)
ЛПХ - 10 соток
Планировал разбить здесь вишневый сад, можно подключить еще 15кВт электричества
Участок 4 (Собственность)
ЛПХ - 25 соток
Электричество - 15кВт - подведено, подключено и оформлено.
Здесь планировал строить большой дом.
В приоритете - продажа всех участков + дом за указанную сумму.
Либо, сначала - участок с домом, цена, соответственно ниже. Также, можно варьировать количество участков, но только при продаже с домом.
