Продаётся дом 177,8 кв. м. с просторным участком, баней по чёрному и хоз постройками. Подведено электричество, вода колодец, отопление печное. В округе много лесов и озёр. В 3х км деревня Островно, от Луги ходит автобус. Звоните!
🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 14,4 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн руб. |
Продаётся дом 177,8 кв. м. с просторным участком, баней по чёрному и хоз постройками. Подведено электричество, вода колодец, отопление печное. В округе много лесов и озёр. В 3х км деревня Островно, от Луги ходит автобус. Звоните!
Продается дом. Находится в Лужском районе, Волошовской волости. Самая южная часть Лен. Области. Рядом лес можно ходить за грибами, ягодами. Вокруг тишина и спокойствие, прекрасные соседи. Однажды приехав из Большого города люди остаются там и не хотят уезжать. Сад, огород, пруд на территории участка. Новая трансформаторная подстанция, новые столбы электропередач. Потолки 2.70. 190 км от спб.
Дом в хорошем состоянии,на участке яблони,сливы,вишни,кустовые ягоды,в 5 км школа,сады,есть школьный автобус,через деревню ходит маршрутка на спб.Место тихое и спокойное.
Продам Дом площадью 71,3 м² ( деревня Малое Кикерино ул Луговая 2), участок 20 сот. (Земли населенных пунктов / Личное подсобное хозяйство). Дом: этажность - 1. Продается дом ( недостроенный) по документам зарегистрирован как жилой,а соответственно есть прописка и земельный участок 20 сот в д Малое Кикерино. Кад.номер дома 47:22:0617002:48 . Расположение очень удачное-рядом с инфраструктурой ,но на природе. Преимущества участка: - сухой и ровный; -Электричество 15 квт ( есть разрешение); - скважина 30 м ; -канализация на 3 кольца; -сруб из бревен на ленточном фундаменте 6 на 6 ; -с двух сторон профлистом огорожен и сетка ; -вагончик на участке жилой ; -зарегистрированная хоз.постройка. Инфраструктура рядом развита ,все необходимое рядом. Транспортная доступность -рядом ж.д. станция ,много проходящих маршрутов. Недавно построен маг Стройудача, который быстро поможет вам достроить дом. Собственник 1, более 5 лет в собственности. Звоните- более подробная информация по телефону.
Продам уютный зимний дом 60 кв. М. В деревне Крюково (Луга + 8 км). Дом бревенчатый, утеплен, фасады доска крашенная, фундамент ленточный, крыша шифер, подходит для круглогодичного проживания. Дом состоит из двух этажей: на первом этаже: прихожая 4 кв. М. ; большая осветленная летняя веранда с выходом на второй этаж 15 кв. М. ; кухня с печью плитой и щитом отопления 11 кв. М. ; гостиная 4 окна 18 кв. М. На втором этаже: две летние комнаты + чердак. Есть погреб. В доме высокие потолки, полы деревянные/крашеные, вагонка, окна двойные деревянные стеклопакеты. Дом продается с мебелью и техникой. Участок 10 соток, Ижс, по периметру огорожен забором сетка-рабица, сделана калитка. Участок расположен в середине деревни, с круглогодичным подъездом и постоянным проживанием соседей. На участке: - бревенчатая баня на столбчатом ж/б фундаменте, крыша шифер. В бане: крытое крыльцо; раздевалка; помывочная; парилка с хорошей печью; - Теплица из п/карбонат 3*6; - Уличный туалет с ж/б кольцами. Из посадок есть: яблони разных сортов; черноплодная рябина; ягодные кусты; многолетние цветы. Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации: - электричество 7 квт, сделан новый ввод, разводка по дому и участку; - скважина 22 метра, с установленным насосом; - отопление печное, кирпичная печь-плита со щитом отопления. Дом очень теплый, окружён не только живописным пейзажем, но и доброжелательными соседями. Рядом лес с грибами и ягодами. Река Луга около 1 км, красивые и живописные озера 10 минут на машине. В деревне тихо и спокойно, есть дома с круглогодичным проживанием. Отличное автобусное сообщение с Лугой, рядом автобусная остановка. Хороший вариант для постоянного проживания или для отдыха. Документы готовы к продаже. Зарегистрирован земельный участок и дом. Под ипотеку не подходит.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
1695948 104 км от КАД, ж/д.ст Мшинское, ж/д.ст. ходит рейсовый автобус. Продаётся дом из бруса на земельном участке ( 12 сток=6+6), СНТ Ворошиловец. Строился дом для себя. С дачной дороги сделан подъезд к дому на автомобиле. Дом - брус, ленточный фундамент, крыша покрыта шифером. Внутри и снаружи вагонка. На 1 этаже веранда-кухня + изолированная комната с печью, на 2 этаже - холл и две изолированные комнаты, выше чердак. На участке есть плодовые деревья, теплица. Вокруг дружелюбные соседи. Въезд в садоводство - шлагбаум ( по номеру тел открываются). В пешей доступности от въезда в СНТ есть магазин. В 8 минутах езды от садоводства есть огромный рынок, множество магазинчиков ,как продуктовых ,так и строительных, храм, артезианская скважина.
Продам зимний дом 80м. Кв на участке 16 соток в живописном месте Лужского района. На участке скважина, сруб бани, плодовые деревья и кустарники, разработанная земля под огород. Электричество 15Вт. Вся инфраструктура в поселке Заклинье в 7км., от деревни в котором есть-Озеро, Лес, магазины, школа, дет. Сад., мини Лента. От города Луга 10км. До деревне. Отличное место для тихого отдыха и постоянного места проживания. Два взрослых собственника, прямая продажа, не кто не прописан.
Луга + 40 км. Деревня Большие Озерцы: дом-баня рубленный 6х5 м. С пристройкой из газобетона 5х4 м., без отделки. Земельный участок 38 соток. Ижс. Границы участка определены межеванием. Электричество оформлено. Первая линия озера ( расстояние до участка 73 м.) Подъезд в любое время года. Документы готовы.
Участок 38 соток в живописной местности. Ровный сухой. Электричество на границе с участок. На участке растут сливы и малина. 2 хороших подъезда с асфальта, рядом остановка. До спб 150 км, до Луги 15 км (15 мин на автобусе). В пешей доступности магазин и молокозавод, где можно приобрести их продукцию. Развитый посёлок. Прекрасное место для круглогодичного проживания или дачи. Можно разделить на несколько участков. Пока объявление висит, участок не продан, звоните.
Внимание! Предлагается к продаже Участок 50 соток с жилым домом, в 30 минутах езды от города! Деревня Каськово О районе: +Расположен в 30 минутах езды от г. Красное Село, рядом проходит хорошая дорога, которая ведет на КАД + Вся инфраструктура расположена в п. Сельцо - детские площадки, магазины, детский сад, школа, Пятерочка, Лента +Дорога до участка есть, хорошая +Удачное место расположение 1 час до центра города и 20 минут до г. Гатчина +На территории деревни есть газификация +До ближайшего водоема пешком + В пешей доступности парк-усадьба Каськово + Планируют к 2026 году подвести газ к деревне Каськово +Все дороги чистят от снега и убираются летом службами от администрации О доме: +Зарегистрирован как жилой, все документы имеются +Рядом с домом подъездная дорога +Дом находиться на участке 50 соток +Дом одно- этажный, требует вложений +В доме жили круглый год, есть все необходимое, но уже несколько лет никто не живет, но участок поддерживают в порядке, ухаживают. +Электричество есть везде и в доме 15 квт +Вода есть, колодец, необходимо почистить +Отапливается печкой +Рядом есть хоз.блоком О участке: +Был разработан, сейчас трава, есть парник, требует ремонта +Участок ровный, сухой +Участок поддерживается в чистоте, ухаживают, косят +Вода питьевая (проверяли), колодец, необходимо чистить +На участке есть гараж +Размежёван +Участок можно разделить на несколько, хорошее вложение под Инвестицию +Деревня уютная, небольшая, соседи все хорошие ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотрах!
Продается дача, около Луги, в деревне Раковно. Дом Из бруса+ утепление ватой 50, стеклопакеты, есть печка, конвекторы. На первом этаже: большая кухня-гостиная с панорамным окнами., кухня, большая прихожая ( при желании там можно разместить санузел в дальнейшем). На втором этаже одна комната. Закрытая просторная веранда( на ней расположены стиральная машина, холодильник). Почти вся мебель остается. Участок большой, ровный, сухой, 20 соток, соседей почти не видно, все закаты и аисты ваши)) яблони, смородина, много кустов. Туалет и хозблок на улице. Скважина, вода подведена к кухне в доме( летний режим), есть небольшой бойлер. Есть летний душ на улице с подогреваемой водой. Рядом речка 15 минут, в Луге прекрасное озеро с песчаным пляжем, сосновый лес. Остановка автобуса 15 минут, до Луги. Небольшой Торг.
Дом в деревне на большом и ровном участке, подъезды с двух сторон. Документы готовы, земельный участок в собственности, личное подсобное хозяйство, межевание сделано, собственник один, ограничений и обременений нет, никто не прописан, возможность прописки есть. Деревянный дом, 2-х этажный (второй этаж - мансардный), 2 комнаты, летняя комната, мансардная комната, веранда, коридор, прихожая, кухня, туалет. Общая площадь жилого дома 75.1, год постройки 1959, фундамент бутовый ленточный, стены бревенчатые, крыша шиферная. Пригоден для проживания, но нуждается в ремонте. Электричество 5кВт, скважина на участке 15 метров, отопление печное, в летней кухне плита от газового баллона. Площадь участка 3132, ровный, ЛПХ. Постройки: Баня, 3 сарая, навес. Имеется сад: 6 яблонь, сливы, вишни, кусты смородины, крыжовника, черноплодной рябины, декоративные растения. Близко ручей, лес, река Луга, в деревне круглогодично работают 2 магазина, до ближайшего 300 м. Автобусная остановка в 350 м., 3 км. до железнодорожной станции Партизанская.
Дом из бревна расположен в деревне Вычелобок, 15 км от города Луга. Ж/д транспорт от Спб до ст. Луга-1. Произведён ввод электричества в дом. Комната подготовлена под чистовую отделку. Около дома расположен колодец с водой. В доль деревни протекает чистая река Удрайка. Участок ровный, сухой, расположен в экологически чистом месте Лужского района. Отсутствие производства и свалок. Общение только с природой. Регулярная чистка дорог в зимее время. Круглогодичное проживание соседей. Уверенный приём всех мобильных операторов. Плодородная земля, молодой сад. Прямая продажа от собственника. Диаметр брёвен 35-45см Дом отстаивался для усадки 2 года. Установлены энергоэффективный окна и входная дверь с терморазрывом. Внутренняя отделка: готовность 70%. Терасса.
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК С ПОСТРОЙКОЙ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ В ЛУЖСКОМ РАЙОНЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ АДРЕС: Солнечная ул., участок 7, ДНП "Речное", Петровские Бабы дер., Дзержинское с.п., Лужский р-н, Ленинградская обл. УЧАСТОК: 7 соток (47:29:0659001:258) Огорожен Электричество 15 кВт Водопровод зимний из скважины (проходит по границе) Подъезд круглогодичный (убирают снег) Въезд в ДНП с Медведковского шоссе Прекрасные соседи ТЕРРИТОРИЯ: Общая детская площадка с горкой и батутом Подходит для удаленной работы через интернет: МТС, SkyLink и др. В коттеджном поселке 16 домов Безопасно Все друг друга знают Очень тихо Экологично Рядом много малинников СОБСТВЕННОСТЬ: Один взрослый собственник ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до жд. ст. Луга (18 км): 20 мин. на авто/такси 30 мин. на общ. транспорте до выезда на КАД (150 км): 1,5 часа на авто от Луга до ст.м. Парк Победы и Балтийская: 1,5 часа на маршрутке РЯДОМ: Водоемы: Река Луга в 5 мин. пешком Озеро Заозерье, 12 мин. пешком Озеро Череменецкое, 10 мин. на авто г. Луга с сетевыми супермаркетами и другими объектами инфраструктуры РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКА Номер объекта: #1/554070/8102
303547 Продам садовый дом в снт Строитель массив Заплотье 6Х8, на 1 этаже 2 комнаты,кухня,веранда,на 2 этаже 1 комната,печь, электричество, участок 11 соток ,реально 15 соток,граничит со смешанным лесом ,взрослый плодовый сад,баня,хозблок, теплица ,дровяник,участок ,летний водопровод,в садоводстве имеется продуктовый магазин,автолавка,фермерская продукция, озеро Меревское и озеро Троицкое в пешей доступности,вокруг садоводства сосновые боры, наполненные грибами и ягодами, отличное место для отдыха.
324069 Ленинградская область г. Сланцы ул. Сиженская Продаётся дом 56 кв.м с пристройкой из кирпича. Дом в собственности.Ижс. Участок по документам - 6 Соток. Электричество-15 КВТ. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком. Городская черта - вся инфраструктура - магазин, действующий храм, почта, река Плюсса с многочисленными подходами к воде,где можно как отдохнуть и искупаться, так и половить рыбу. Места потрясающие, тихие, с девственно-чистой природой. Рыбалка, охота, грибные и ягодные леса. Участок ровный ,сухой, правильной формы .Сделано межевание. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Грядки, парники. Основной дом с 2 печками (можно жить зимой). На ленточном фундаменте. Крыша - шифер. В доме: -Кухня-11м2, -Зал с печкой-14.4 м.2 -2 комнаты 9.7+7.6 м. На участке имеется: -Баня, в бане парная, промывочная. комната отдыха. -Дровяник с запасом дров. Водопровод заведён в дом в баню . Из дома выведена система водоотведения в дренажный колодец. (Бегать с вёдрами не надо)! Реальному покупателю торг!!
Хорошая дача в тихом месте, 15 минут от ЖД станции. Общая S- 59 кв. метра, дом 1986 года постройки. Кухня-гостиная 14,0 кв.м, 3 спальни 16,7+9,2+5,0 кв.м. Участок ровный, сухой 1500 кв. метра ( ЗНП ). Адрес: ЛО, Волосовский р-н, п. Остроговицы дом 50. Коммуникации: На участке: трехфазное электроснабжение 220/380. Водоснабжение : из скважины глубина 9 метров водоносный слой на 6 метрах. Локальная канализация ( СЕПТИК на 5 тонн ) . Участок спланирован для благоустройства, выполнены подготовительные работы. О доме: Дом бревенчатый оштукатурен Фундамент ленточный Сухой теплый подвал 2 штуки Вокруг дома 1.5 выстелена тротуарная плитка Чердак : холодный ,обычный . Об участке: Участок ровный сухой. На всем участке видио наблюдение со всех сторон. Освещение всего участка прожекторами. Подъезд к дому асфальтовая крошка на подушке из щебня и песка. Хоз. постройка двух этажная (мастерская), теплая , утепленная , утепленная крыша, второй этаж можно использовать под летнее жилье . Выделено место под баню или беседку. Под гараж 7*10 сделана подготовка выбран плодородный слой земли отсыпана площадка 40м\куб щебня, установлены блоки ФБС Деревья посажены плодоносные : сливы, вишня, черешня, яблоня. Кустарники смородина красная \черная, крыжовник, малина, рябина черноплодная, шиповник, облепиховое дерево, Много многолетних цветов : пионы красные, белые, розовые, бульдонеш , гортензия, хоста, нарциссы, тюльпаны, люпин, лилии, лилейник , ирисы , ромашка, декоративный виноград, Отделка: Печь с жарочной поверхностью и с щитом из кирпича топится на дровах, угле, торфе ( радом с деревней было торфепредприятие времен СССР , остался только торф. Во всем доме батареи против промерзания \настенные работают от электричества. В доме всегда тепло. Три спальных комнаты + кухня , 4-хкофрорная электроплита , антенна триколор с разделением на две комнаты(две приставки для телевизора) , в доме два дивана , новые две большие кровати с ортопедическими матрасами , новая стенка мебель в большом зале, вся кухонная утварь остается . Локация: До жд станции Молосковицы 2 км по асфальту (15 мин по автодороге) или маршруткой , такси, рейсовым автобусом Поселок находится в 30 км от города Волосово и в 28 км от города Кингисепп. От порта Усть-Луга примерно 50-60 км Ближайшая крупная река Луга , 30 км поселок Сабск, много речушек, грибные места лисички грузди , белые . Магазин в деревне находится в 500 метров от дома ( обычный поселковый магазин ) , ближайший магазин пятерочка , пункт озон находится в 8 км по асфальту в поселке городского типа Курск , там же поселковая администрация, мфц центр ,действующая церковь, аптека, парикмахерская, школа , детсад , добраться можно на маршрутке, автобусе , развозки, (работает спец развозка для детей в школу и из школы ).на автомашине , велосипеде , или попутке . Дорога : трасса освещенная , асфальт везде , зимой чистят , ходит грейдер , все дороги федерального значения. Так как дорога ведет на гор
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА; ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ; СОБСТВЕННОСТЬ: Один взрослый собственник Без обременений АДРЕС: ДНП "Речное", д. 8, Петровские Бабы дер., Дзержинское с.п., Лужский р-н, Ленинградская обл. УЧАСТОК: 14 соток Огражден Электричество 8 кВт (возможно увеличение до 15 кВт) Подъезд круглогодичный (убирают снег) Въезд в ДНП с Медведковского шоссе Прекрасные соседи ДОМ: Общая площадь 220 м2: Терраса Балкон Построен в 2020 году Брус 100 мм + каркас с утеплением (толщина стен 220 мм) Окна стеклопакеты Водопровод зимний (из скважины) Септик Два этажа: 1 этаж: Кухня большая с выходами в гостиную и на террасу Комната-гостиная Санузел совмещенный: Раковина Душевая кабина Унитаз Водонагреватель Стиральная машина Комната-спальня Коридор с лестницей 2 этаж: Комнаты-спальни 3 шт. с отдельными выходами на балкон (с панорамным видом) Коридор с лестницей ТЕРРИТОРИЯ: Общая детская площадка с горкой и батутом Подходит для удаленной работы через интернет: МТС, SkyLink и др. В коттеджном поселке 16 домов Безопасно Все друг друга знают Очень тихо Экологично Рядом много малинников ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до жд. ст. Луга (18 км): 20 мин. на авто/такси 30 мин. на общ. транспорте до выезда на КАД (150 км): 1,5 часа на авто от Луга до ст.м. Парк Победы и Балтийская: 1,5 часа на маршрутке РЯДОМ: Водоемы: Река Луга в 5 мин. пешком Озеро Заозерье, 12 мин. пешком Озеро Череменецкое, 10 мин. на авто г. Луга с сетевыми супермаркетами и другими объектами инфраструктуры РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКА Номер объекта: #1/554156/8102
Внимание! Продаем дом с участком 64 сотки! Статус земель ИЖС.
Продаётся участок с домом в деревне Перечицы ул Парковая д 8. Электричество подведено. По границе проходит центральный водопровод.В поселке есть вся инфраструктура.Документы к продаже готовы, межевание проведено. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Срочно продаётся дом на земельном участке 34 сотки в д. Волпи Волосовского района Ленинградской области. Дом жилой, площадью 50,8 кв. м., одноэтажный с надворными постройками. Деревня живописная, спокойная, отличное место для отдыха всей семьёй, рядом ручей и лес. К дому очень хороший подъезд, скважина, свет, оставим мебель, быт. технику, косилку. В полисаднике плодовые кусты и деревья, участок отмежован, есть перспектива расширения. Рассмотрим все предложения, ответим на все вопросы. Арт. 42845321
Продается дом с участком 28 соток в деревне Новоселье,Серебрянское поселение.Достаточно удачное расположение деревни,находится между двух хорошо развивающихся поселков Ретюнь и Серебрянский.До ближайшей школы,д/сада,магазина Пятёрочка ,почты и т.д -2 км (в поселке Серебрянский).До поселка Серебрянский и Луги можно доехать на автобусе 135. Старый дом,но возможна РЕГИСТРАЦИЯ!!!И нужно приложить руки! О поселке Серебрянский: Поселок Серебрянский - современный благоустроенный населенный пункт с хорошей транспортной доступностью. Есть школа, детский сад, амбулатория, сетевые магазины, аптека, почта, баня, досуговый центр и др. Вокруг поселка леса и озера. О доме и участке : На участке воды нет,в 350 метрах родник,чуть дальше за деревней колодец с водой ещё.В конце участка баня (по черному). Дом требует вложений(пол дома надо поднимать ).Участок тоже требует ухода(борщевик) .В доме старенькая печь ,но хорошо отапливает большую комнату. Возможен обмен на недвижимость с маленькими сотками,комнату или квартиру.
Земельный участок 50 соток , ( в т.ч.-сад, огород, теплица) с домом , ( общая площадь 54,6 кв.м.), пригодным для проживания.( печное отопление, в доме сделана канализация. ) Водяная скважина во дворе. В 2024 г. будет уже подводка газа к дому. Есть блочный гараж и фундамент под новый дом.Сарай и баня требуют ремонта. До реки и леса -4 км.в деревне есть магазин.Автобусное сообщение. Есть школьный автобус .
В экологически чистом, тихом и красивом месте, в 70 км от города, продается большой деревянный дом с двумя строениями. Дом бревенчатый, теплый, 2-х этажный, 2 веранды, 6 комнат, внутри действующая баня. Участок 32 сотки, на территории ягодные кусты, парковые деревья (дубы, липы, клен). В 2024 г. в деревню должны подвести газ. В 1,5 км от деревни есть ферма, можно покупать молоко, творог, масло.
Эксклюзивный редкий вариант: дом в тихом лесном уголке малонаселённой деревне Путятино у заповедного рыбного Хвойного озера! Небольшая малочисленная деревня Путятино, как хутор 30 жилых домов от Луги 30 км, 4 км через лес по грунтовой дороге вдоль реки Оредеж от большого населённого пункта Каменка, где есть Магазин. Места богаты всеми видами ягод и грибов. Предпочтительно для любителей рыбалки, охоты, леса и девственной живописной природы. В реке Оредеж богатая рыбалка. Таких мест почти не осталось. Несколько дворов живут круглогодично, в том числе соседи напротив нашего дома и дороги чистят от снега круглый год. Проехать можно круглый год. Сам дом 8 на 8 бревно обложен кирпичом. Дом отапливается печью. Зимой Жили. Второй этаж под крышей, без отделки под жилое помещение, но запланирована Комната жилая большая там. На первом этаже: прихожая, кухня, три комнаты, санузел, душевая кабина. Вида горячая от электробойлера, холодная от скважины, канализация локальная. К дому пристроен гараж и хозблок. На участке плодовый сад, несколько больших яблонь, сливы, кусты ягодные и сирень. Участок высокий, сухой, огорожен. Земля плодородная, завозилось много навоза. Все хорошо растёт. Каждый год обрабатывалась и сажали много картофеля, и других овощей. Есть не старая баня, два этажа из бревна и пруд рядом с ней. Сарай и уличный туалет на участке. В 400 метрах от дома озеро и пляж для купания. Документы готовы к продаже. Дом и земля в собственности, межевание проведено. Собственность 30 лет. Подходит под ипотеку и маткапитал. Никто не прописан. Один взрослый собственник, юридически чистый объект.