ЭТО НЕ ПРОМНАЗНАЧЕНИЕ!
ВРИ: летний лагерь, санатории, пансионаты, все виды отдыха — санаторно-курортное лечение, туризм, любительский спорт, рекреационное рыболовство и т. п.)
Забвению нет. Величию да.
Ваш шанс создать наследие на земле с 100-летней историей. Мы предлагаем не просто участок, а территорию бывшего пионерского лагеря 1925 года, готовую стать эталоном рекреационного бизнеса в Ленинградской области.
Концепция для Вас:
Эко-курорт премиум-класса: Тишина хвойных лесов, чистый воздух, собственная озерная акватория и полная уединенность станут ключевыми преимуществами для ваших гостей.
Арт-резиденция и event-площадка:
Исторические артефакты, фундаменты прошлого и близость к воде создают неповторимую атмосферу для вдохновения и масштабных мероприятий.
Дизайнерский глампинг у воды:
Природная гармония в сочетании с комфортом для искушенной публики.
Ключевые преимущества:
Статусная локация: Выборгский район, 30 км до Финляндии. Перспективное расположение в зоне роста туристического потока.
Видовая ценность и рекреация:
Участок граничит с Каменногорским озером всего в 1 км. Это открывает возможности для пляжного отдыха, водных развлечений , что многократно повышает коммерческий потенциал проекта, открытие летних или кругдогодичных лагерей, санатории, пансионаты, все виды отдыха — санаторно-курортное лечение, туризм, любительский спорт, рекреационное рыболовство и т. п.)
Масштаб:
8,73 гектара для реализации самых амбициозных архитектурных и ландшафтных решений.
Транспортный хаб:
60 км до трассы "Скандинавия" и планы по восстановлению железнодорожной платформы открывают легкий доступ для гостей из СПб и из-за рубежа.
Территория:
Чистый лист для вашего видения. Все коммуникации подводятся с нуля, что гарантирует современные и эффективные инженерные решения.
Характеристика зданий:
Здание главного корпуса 1-616 м2- 2 этажа
Год постройки объекта 1925 года
Фундамент: Каменный с кирпичным цоколем, с наличием трещин, выпадения отдельных кирпичей
Наружные и внутренние капитальные стены- Кирпичные, имеются разрушения кладки
надподвальные бетонные; конструкции на грани разрушения
Инженерные коммуникации Отопление, водопровод, канализация, системы неисправные, приборы отсутствуют
Здание столовой -282м2- 1 этаж
Год постройки объекта 1969 год
Фундамент- Ленточный, железобетонный наличие разрушений блоков
Наружные и внутренние капитальные стены -Кирпичные, имеется разрушение кладки
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия- Нет
Инженерные коммуникации -Отопление , водопровод, канализация, внутренняя проводка, горячее водоснабжение отсутствуют.
Здания зарегистрированы в Росреестре как: главное здание и столовая, что позволяет вам его просто провести капремонт
Это инвестиция не в землю, а в историю, которую вы напишете сами. Для деталей и частного просмотра — только по предварительной договоренности.
ЗВОНИТЕ И МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!
Арт. 140101835 Загородная недвижимость в городском поселении Каменногорское Выборгского района.
