Только на Циан
Киевское шоссе
108 км от КАД
100 км (Чаща)
12 минут на транспорте
3 190 000 ₽
Пpoдaeтся уникaльный учaсток 20 соток (10+ 10 cотoк) под ИЖС у лесa в д. Kрeменo (Гaтчинcкий paйон)
По стoимоcти 1595000 pуб. + 1595000руб.
---
Kлючевые пpeимущeствa:
-- Уединeние и пpирoдa: Участок paспoложен нa кpаю деpeвни. Полностью окружен лecом, oбeспечивая полную привaтнocть и пoтрясaющие виды.
- - Тeрритoрия практически полностью расчищена от деревьев(оставили самые красивые) , солнце падает на участок почти в течении всего дня
- - Всё готово к строительству
- - Готовый ландшафт: по контуру территории растут взрослые сосны (возрастом 40+ лет). Это готовый парк и уникальная ценность — чтобы вырастить такие деревья, нужны десятилетия.
-- Панорамные перспективы: Идеальное место для дома с панорамным остеклением. Из окон будет открываться шикарный вид на лес.
--Просторный поселок: В деревне немного участков, все ухоженные, от 20 соток. Нет ощущения дом на доме, царит атмосфера простора и покоя.
-- Историческая атмосфера: Через поселок проходит старинная дорога, вымощенная брусчаткой.
- - Отдых у воды в шаговой доступности: Всего 200 метров (3-5 минут неспешной прогулки) до живописной реки Кременка (рыбалка, пикники). По реке можно проплыть около 900 м до впадения в реку Оредеж.
-- Инфраструктура для стройки: Рядом база строительных материалов, что упрощает и удешевляет процесс возведения дома.
--Хорошие условия: Участок ровный, сухой. Подключение к электричеству.(заявка в ленэнерго оформлена, подключение входит в стоимость)
--Приватный подъезд ~150м входит в стоимость, все документы оформлены и оплачены, в ближайшее время проложен(геотекстиль + брусчатка + канавы)
Возможность поставить шлагбаум
--Подходит под ипотеку, втч семейную
--Рядом вот вот достроится пятёрочка, работает пункт выдачи ozon
Можно с кем то скооперироваться и купить по 10 соток
Цена за 10 соток - 1 595000 руб.
---
Описание и планировка:
--Продается исключительный участок земли в перспективной и тихой деревне Кремено. Это не просто надел — это готовое место для жизни на природе в окружении лесного массива.
-(Главная ценность — взрослые сосны на самом участке. Они создают мгновенную атмосферу уюта и респектабельности, дают тень и чистый воздух. Учитывая, что на выращивание такой сосны нужно более 40 лет, это огромный бонус для будущего владельца. Это готовый ландшафт высшего класса. Сегодня посадить такое дерево — дорогое удовольствие: стоимость крупномера, сложная доставка с сохранением корневой системы, работы по посадке и риск, что дерево не приживется, в сумме могут составить несколько миллионов рублей за одну сосну. На вашем участке этот природный капитал уже есть, растет и не требует вложений.
--Участок имеет правильную прямоугольную форму и состоит из двух равных квадратных частей по 10 соток каждая. Такая четкая геометрия и большая площадь (20 соток) открывают неограниченные возможности для планировки
--на фото пример какой можно сделать вид из окон
