Купить загородную недвижимость в Лужском районе Ленинградской области

Отличные участки в нашем новом поселке Бродский на берегу озера Врево! Пожалуй, лучшее место в Лужском районе! Поселок расположен на полуострове между деревнями Брод и Новый Брод Скребловского сельского поселения прямо на берегу озера Врево. Несколько пляжных зон, кругом ОЗЕРО, сосновый лес, своя парковая сосновая зона внутри территоии! Богатая инфраструктура поселка: - Внутрипоселковые дороги, - Централизованное круглогодичное водоснабжение, - Электроснабжение участков и освещение дорог, пешеходных троп, парковой зоны, - Дренаж; - Детский игровой комплекс; - Собственная сосновая парковая зона, - Пост охраны, пропускной режим, шлагбаум и въездная группа, система видеонаблюдения и другое. Партнерская программа по установке тепловых насосов для нужд отопления, горячего водоснабжения и кондиционирования. Подробности читайте на сайте лугаморье.рф. Данное предложение по цене ДЛЯ УЧАСТКА 8 на план-схеме. В продаже остались только 6 участков- участки с 7 по 12! Стоимость указана с учетом создания ВСЕЙ инфраструктуры поселка. На настоящее время завершено обустройство пляжной зоны, ведутся работы по благоустройству остальной территории и вьездной группы поселка, построены внутрипоселковая дорога, дренаж, ограждение, проложены водопроводные сети, пробурена скважина. ПАО "Ленэнерго" зпкончено строительство поселковых электрических сетей, установлена подстанция для нужд поселка, установлены фонари уличного освещения. Вид разрешенного использования земли - "для дачного строительства". Но согласно утверждённым в 2024 году изменениям в генплан поселения участки включены в состав населенного пункта! Можно, если необходимо, перевести в ИЖС. Продам загородную недвижимость в Лужском районе Ленинградской области.

Земельный участок, выровненный. Асфальт до участка, автобусная остановка, озеро Врево, рядом лес, деревня жилая круглый год. В соседнем пос. Володарское отличный магазин, все есть. На участке бытовка (уже состарилась), типа сарай. Участок в поле с возможностью расширения до огромной площади. Межевание произведено, электричество не подведено. Все вопросы по телефону. Без торга. Живем в Петербурге, поэтому смотреть участок можно в наше отсутствие. Продается загородная недвижимость В Лужском районе Ленинградской области.

Очень теплый деревянный дом из круглого бревна, теплый зимой и прохладный летом. Первый этаж 77 кв.м + 77 кв.м мансарда : помещение котельной и веранда с отдельным входом, гостиная и две спальни, туалет с душем, канализация септик Зорде автономная от 2022 г. Отопление от котла: дрова, уголь, электричество- по первому этажу 6 батарей и подогрев пола от котла. Электричество 15 кВ. Второй этаж + 77 кв.м помещение под крышей. Общая площадь дома 156 кв.м На участки две утепленных водных скважины , одна бытовка, летний гостевой домик с верандой (48 кв.м) , сруб бани 6*5 2023 года , хозблок 6*2. Все постройки расположены аккуратно по периметру участка, очень много места. Участки 12 + 12 продается только вместе. Кусты смородины, деревья груш и яблок. Рядом пожарный водоем , прилетают аисты и косули по утрам бегают в поле. Документы готовы, собственник один.

Продается дом с земельным участком в благоустроенном посёлке .В 20 км от Луги пос.Батецкий,Дом 10х13 из бруса, земельный участок 17 соток, 1997 года постройки. Продуманная удобная планировка: две изолированные комнаты 18м² и 16м², гостиная 24м², большая кухня 13м², ванная 4м², прихожая 4м², светлая просторная веранда 26м². Выполнен косметический ремонт, пластиковые окна, на полу в комнатах ламинат, на кухне линолеум, в санузле плитка. Центральный водопровод, электричество- 15кВт, газ баллон, септик, новый электрический котел и 2 печи. Баня, дровяник, сарай. Фруктовые деревья, смородина, малина, крыжовник. В посёлке имеется вся инфраструктура: ЖД вокзал,маршрутки до Луги и Новгорода.Сетевые магазины (магнит, пятерочка,магнит косметик), Сбербанк, почта,МФЦ, натариус,аптека,школа, школа исскуств,детский сад, больница, дом культуры,стадион. В поселке асфальтированные дороги, уличное освещение.Хороший подъезд в любое время года.

Полтора стандартных участка. Есть колодец, электричество, яблони. Банька и два домика.

Уютный деревянный дом из бревна, построенный в свое время с любовью и вниманием к деталям. Стоит на основательном и надежном ленточном фундаменте с включением гранитных валунов. Образует сухой и прохладный подпол за счет естественной вентиляции и дренажной системы с грунтовой фильтрацией. Подпол, имеющий люк в доме, можно использовать в качестве погреба для хранения овощей. Помещения отделяются от подпола трехслойным деревянным перекрытием с утепляющей подшивкой 100 мм. Пол крепкий и не скрипучий. Дом одноэтажный с мансардой и верандой. 2 спальни. На первом этаже комната площадью почти 20 кв. м обшитая вагонкой с кирпичной печью в центре, имеющая свой капитальный фундамент. В комнате есть телевизор. Вторая спальня на мансарде площадью 15 кв.м. Комнаты светлые и просторные. Веранда, как и остальные помещения - светлая, имеет 3 окна. Лестница на мансарду располагается на веранде. Под лестницой и на мансардном этаже организованы места для хранения вещей, материалов и инструмента. Бревна дома сухие, не имеют коррозии и мест гниения, прослужат еще очень долго. В доме есть электричество, 5 кВт. От дома сделан отвод серых вод, обустроен ввод для колодезной воды. Вода из колодца обеспечивает сезонные потребности. Удобное подключение насоса (насос прилагается). Участок сухой, разработанный, имеются плодоносящие садовые культуры. Сладкие яблоки и ягоды. На участке есть хозблок и небольшая баня. Участок имеет удачное расположение в 300 метрах от Кировской дороги, в 3 км от станции Мшинская с возможностью дойти пешком в течении получаса, в 2.5 км от трассы Е95, в 3.4 км от центра Мшинского массива, где расположены рынок, строительные и продовольственные магазины, аптека, мед. центр, детская площадка, церковь, озон и т.д. Добраться от города можно на электричке, на ласточке, на автомобиле. От жд станции ходят автобусы, которые курсируют по всему садоводческому массиву. Дороги хорошие, чистятся. Отличное место для отдыха, пеших и велосипедных прогулок, близко лес с ягодами и грибами, в 10 минутах пляж на пруду, реки Каменка и Ящера. Нормальные соседи, без проблем. Территория охраняемая, с воротами открывающимися с телефона. Во владении 1 собственника на протяжении больше 10 лет, с документами все в порядке, прямая продажа. Торг уместен. Звоните, пишите.

Ленинградская область, Лужский район, Заклинское сельское поселение, деревня Замошье, улица Поляковская. Продается 2-х этажный дом, с мебелью, для комфортного проживания в любое время года, европейского типа. Площадь 140,4 кв. м. Земельный участок 21 сотка и у озера 6 соток. Земли населенных пунктов. Дом очень теплый. Газобетон толщина стен 400 мм. Отделка с наружи натуральный камень. Фундамент монолитная плита, усилена 26-ю сваями. Перекрытие в доме железобетонные. Отопление дома ТЕПЛОВОЙ НАСОС. Водяные полы по двум этажам. За счет ТЕПЛОВОГО НАСОСА экономная плата за электроэнергию. Электричество 14 Квт. В доме есть погреб, бетонированный, выложен плиткой. На первом этаже гостиная 25,3 м кв. Второй свет, с камином. Кухня 16 м кв., на кухне посудомоечная машина, в раковине установлен измельчитель для пищевых отходов. Спальня 12,3 м кв. Ванная, туалет, холл и техническая комната. На втором этаже три спальни 15,8 м кв., 12,3 м кв., 11,5 м кв. Ванная с стиральной машиной, туалет. Чердак. Два балкона. Вода скважина. Установлены фильтры воды. Дополнительно фильтр для питьевой воды. Бойлер 300 литров. Кондиционер на втором этаже в спальне. Канализация септик. С двух сторон дома две террасы, одна открытая с выходом из гостиной, вторая застекленная. На участке сарай, уличный туалет. Беседка с мангалом. В саду яблони, ягодные кустарники, гортензии, сирень и жасмин. Парковка для четырех автомобилей. Участок освещается уличными фонарями. Спутниковое ТВ. Интернет. В ста метрах от дома находится озеро Замошское. На берегу озера находится баня из бруса, мостки и свой пляж. Красивое озеро с белыми лилиями. В деревни живут аисты. Деревня находится в окружении пяти озер соединяющиеся протоками. Вокруг деревни грибные, ягодные леса. Один собственник. Участки отмежованны.

Арт. 58206537 Продается земельный участок в тихой деревне с небольшим домиком. В деревне Клескуши Лужского района. Участок сухой, ровный, соседей нет. Место тихое, на тупиковой улице. Расстояние до административного центра поселения 29 км Деревня находится близ левого берега реки Луга, через деревню протекает Кружайский ручей. Также близ деревни находится святой источник Кузовницы. Святое место является удивительным. Пещерный источник помнит и языческие времена, и потаенные службы Старой веры, и научные экспедиции сталинского ОГПУ и гитлеровского "Анненербе".Координаты: N59 4.340' E29 23.900' Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. САО "ВСК" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.

Видовые участки в компактном дачном поселке Домкино Поле у озера Врево около деревни Домкино Лужского района. Подходят под реализацию "земельного сертификата" и "земельного капитала"!!! Уже накоплен большой опыт работы с ними!!! Хорошая транспортная доступность - всего 2 км от реконструируемого до 4-х полос Киевского шоссе, в 14 км от г. Луга. Поселок расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на окресности. Поселок включает в себя всего 22 участка от 11 до 22 соток и находится вблизи одного из крупнейшего лужского заповедного озера Врево,. До места купания всего 400 метров по дороге прямо от поселка. Инфраструктура поселка включает в себя: - качественные дороги, - централизованное круглогодичное водоснабжение участков (кроме участков 2-5 !!!) - электроснабжение, уличное освещение. - организацию дренажа, видеонаблюдения, обустройство детской площадки. В поселке закончено строительство дорог, дренажа, пробупена скважина и запущен водопровод, труба подходит к каждому участку, участки подключены к электрическим сетям по индивидуальным заявкам, проведен монтаж уличного освещения, обустроена вьездная группа с установкой шлагбаума. Данное предложение - 395 000 рублей - для участка 5 на план-схеме!!! Разрешенное использование: для садоводства. Участки поставлены на кадастровый учет, вынесены границы и стоят межевые знаки.

Продам отличный дом в СНТ Дивное-2. Прекрасное место для отдыха и для жизни, рядом озеро и пляж, лес. До платформы железнодорожной станции Дивенская всего 30 минут пешком, а до Балтийского вокзала в городе Санкт-Петербург вам ехать чуть более часа. Земельный участок в собственности с 1993 года, дом также в собственности, ипотека подходит. Собственник один. Дом жилой, электричество проведено. На первом и на втором этажах расположен камин, функционирует. Можно отапливать дом. Вода-колонка, летом пользоваться можно насосом, а зимой ручником. Есть мебель и техника частично. Баня на участке также есть, можно пользоваться. Автобусная остановка в 8 минутах от дома пешком, доехать можно за 15 минут до станции железнодорожной. В садоводство въезд закрыт шлакбаумом, взносы до 10.000р в год С удовольствием вас проконсультирую по оставшимся вопросам. Звоните! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9550557.

Участок 10 соток /по факту 15/ в маленькой деревне Байково. На участке небольшой старый домик , новая рубленная баня 3х5м с пристройкой. Вода : на участке скважина и колодец. Три яблони, слива,несколько ,,кустов смородины, крыжовника. Земля лёгкая плодородная, но последние 3 года не возделывались, только косилась трава. В деревне 10 домов, в двух проживают постоянно, остальные дачники. Место живописное: рядом 150 м. озеро, 1.5 км река Оредеж, лес в полутора километра. Продовольственные и хоз.магазины в 3 км. Расстояние от КАД по киевскому шоссе 180 км., По московскому 150 км. По железной дороги электричкой до ст. Оредеж, далее автобусом 20 мин. Остальные вопросы по телефону. Михаил.

В продаже остались 3 из 4-х обособленных и ровных участка на краю д. Новый Брод. Озеро Врево в 100 метрах. Разрешенное использование - для садоводства. Идеальный вариант для использования земельных сертификатов Санкт-Петербурга и Ленинградской области! Заезд на участки прямо с дороги, ведущей к Киевскому шоссе. До шоссе 5 км.Тихое место, вокруг лес, напротив - сельхозка - не под застройку! На участках молодые сосны, Недалеко магазин, деревенский пляж. Возможность пользования инфраструктурой рядом расположенного дачного поселка Бродский с его пляжами и парково-прогулочной зоной. Дорогу вдоль участков до подъезда к Бродскому летом планируется перевести в асфальт! Участки стоят на кадастре, прямая продажа от собственника. Кад номера: 47:29:0788002:1176, :1177 и т.д.

Видовые участки в компактном дачном поселке Домкино Поле у озера Врево около деревни Домкино Лужского район от проекта "Лугаморье". Подходят под реализацию "земельного сертификата" и "земельного капитала"!!! Уже накоплен большой опыт работы с ними!!! Хорошая транспортная доступность - всего 2 км от реконструируемого до 4-х полос Киевского шоссе, в 14 км от г. Луга. Поселок расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на окресности. Поселок включает в себя всего 22 участка от 11 до 22 соток и находится вблизи одного из крупнейшего лужского заповедного озера Врево,. До места купания всего 400 метров по дороге прямо от поселка. Инфраструктура поселка включает в себя: - качественные дороги, - централизованное круглогодичное водоснабжение участков (кроме участков 2-5) - электроснабжение, уличное освещение. - организацию дренажа, видеонаблюдения, обустройство детской площадки. В поселке закончено строительство дорог, дренажа, пробурена скважина и запущен водопровод, труба подходит к каждому участку, участки подключены к электрическим сетям по индивидуальным заявкам, проведен монтаж уличного освещения, обустроена вьездная группа с установкой шлагбаума. Данное предложение - 440 000 рублей - для участка 1 на план-схеме с централизованным водоснабжением!!! Оставшиеся участки также обеспечены централизованным водоснабжением и предлагаются от 27 тыс.рублей за сотку! В стоимость включено создание всей инфраструктуры поселка. Разрешенное использование: для садоводства. Участки поставлены на кадастровый учет, вынесены границы и стоят межевые знаки.

Продам участок в д.Стояновщина, 10 км. от Луги. 12 соток. Собственность, электричество, разрешение на строительство.

Арт. 62509253. В продаже участок 18 соток в дер.Моровино деревня в составе Лужского района Ленинградской области, входит в сельское поселение Ям-Тёсовское. В пешей доступности пляж,магазин с необходимыми товарами. Угловое расположение участка. Электричесвто проведено,колодец. Звоните,отвечу на Ваши вопросы.

Продается участок 6 соток в СНТ Невское. На участке есть небольшая хозяйственная постройка, плодовые деревья и кусты смородины. В шаговой доступности продуктовый магазин и всегда свежий хлеб. Так же в Мшинском садоводческом массиве есть Рынок, где есть и продуктовые магазины и строительные, магазин Петрович. Есть аптека и медицинский пункт. Автосервис. Наличие электрички ж.д. станция Росинка. Пешком до электрички 15 минут. Звоните! Записывайтесь на просмотр. . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10373272.

Сухой, ровный участок, хороший подъезд, рядом озеро. Тихое место, воздух, грибы, ягоды, рыба.

Арт. 60262831. К продаже предлагается прекрасный дом в КП "Новое Сорочкино" по привлекательной цене! Прямая продажа, никаких обременений с полной суммой в договоре. ИЖС, дом 2021 года. Прекрасный домик на большой территории (24 сотки) позволяет дать волю фантазии на реализацию крутого участка с баней и хоз.блок (сваи уже стоят на участке!), а также позволит сделать зону для отдыха и гриля, площадок для детей и бассейна. Большой дом позволит жить всей семье (2 спальни, 1 большая гостиная и кухня) - общая площадь более 90 квадартов! Материал наружных стел - дерево и уже утеплен. Большая и общая гостиная (33 квадрата) позволит приводить гостей без каких либо проблем. На объекте 2 терассы и окна в пол, благодаря которым будет открываться прекрасный вид на лесной массив. Готова 40 метровая скважина и ров по периметру. Сам дом готов к ремонту и отделке, Вы сможете осуществить любые фантазии и реализовать все свои идеи, которые так долго держали в своей голове, чтобы наконец-то создатьсвой загородной дом мечты! Хорошее местоположение позволяет легко добираться на машине (2 минуты до трассы Е95) и на общ.транспорте - 10 минут до автобусной остановки, 25 минут на траспорте от жд.ст. Низовская (1ч.45м. от Балтийского вокзала). На территории коттеджного поселка есть вся необходимая инфраструктура, большие строительные и продуктовые находятся в 15 минутах езды. Данный дом станет хорошим вариантом для инвесторов под дальнейшую сдачу (быстрая окупаемость за счет праздников, каникул и т.д.) - Подходит под ипотеку! - Помогаем с одобрением ипотеки под пониженный процент, работаем с любой сложностью сделок Обращайтесь по просмотрам, я всегда к Вашим услугам!

Продается Дом с участком в экологически чистом районе Лен. области - деревня Низовская, Лужский р-он. Площадь участка 600 м кв, площадь дома 6 9 м, бревно + каркас, кровля -имитация нат черепицы onduvilla ( италия). Количество комнат-1 стадия готовности-готова, но с доделкой дополнительной пристройки, есть стройматериалы. На участке электричество, въезд и парковка для авто, Плодоносящие кустарники, яблоня, вишня, кедр, дуб Расстояние до КАД -80 км (1 час на машине), 1,30 часа на электричке, Из СПб почти достроена скоростная дорога, Ж/Д станция 10 мин пешком, но шума поездов совсем не слышно из-за выразительного леса. Вышка сотовая -1 км, отличная связь всегда Ровная широкая грунтовка до участка 4 км, Деревня обжитая, много зелени. Интеллигентные порядочные соседи В деревне 2 продуктовые магазина, почта Новая лэп (2022г), Прямо около участка водоем, поблизости река Ящера. Деревня душевная, много зелени, есть гнезда аистов. Возможна прописка. Собственник, без комисси. Торг возможен, но разумный

Продам участок 6 соток +постройки (дом, сарай, баня), туалет под снос. Участок сухой, чистый, старый сад. Дом требует ремонта (крыша особенно)банька маленькая, не в плохом состоянии при желании можно использовать. На участке есть так же колодец с чистой питьевой водой. Рядом магазин, хорошая дорога, шлагбаум. Возможен торг!

Продаётся участок в Лужском районе, Ленинградская область. Недалеко от реки Оредеж. Участок 25 соток, соседи только с одной стороны. На участке нет деревьев, только трава и небольшие кустарники. Электричество по периметру участка. В поселке развитая инфраструктура: сетевые магазины, почта, сбербанк, школа, детский сад, часовня, узловая станция. В пешей доступности ж/д станция, до СПб электричка 2,5 ч. Ходит автобус до г. Луга. Рядом прекрасный лес, до реки 15 минут пешком. . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 7853050.

Продаётся два соседних участка в массиве Дивенская, СНТ Экран. Садоводство с 1992 года. Общая площадь 22,69 сотки. Первый участок 10,69 соток, с домом, дом каркасный (6м*4м+прихожая), к дому подведено электричество (в доме тоже). Прихожая с умывальником и электрической плиткой, веранда (4м*2м) со столом и буфетом. Теплая комната (4м*4м) с кирпичной печью (печь в рабочем состоянии, но требует ремонта) шкафом, столом и двумя спальными местами. Второй этаж: летняя комната, три спальных места, лестница на второй этаж с веранды. Также на участке расположен сарай и примыкающий к нему туалет. Посажены плодовые деревья (яблони, алыча, слива, терн), кусты смородины, крыжовника, японская айва, жимолость, коринка (ирга), чёрноплодная рябина, и посадки цветов. На участке имеется скважина (требует чистки). Въезд с воротами и калиткой, можно поставить 2 машины. Участок обнесен забором (рабица с полимерным покрытием - зеленая) с трёх сторон. Второй участок 12 соток. Въезд с воротами и калиткой. Участок обнесен забором (рабица с полимерным покрытием - зеленая) со всех сторон. К участку примыкает зеленая зона (ориентировочно 0,5 1сотка), выходящая на параллельную улицу. Между первым и вторым участками калитка. На участке лесные деревья (осины, рябины, березы, ели). Есть шесть больших железобетонных блоков, покупались для строительства дома. На участке есть кусты черники, земляники, а также растут грибы. Взнос на подключение электричества оплачен. До железнодорожной станции Дивенская 2.5км. (Балтийский вокзал, Лужское направление). До СНТ Экран от станции можно добраться на автобусе. В массиве несколько продуктовых магазинов, до ближайшего - 400 метров. На въезде в массив есть строительный магазин. Есть оборудованная площадка с контейнером для мусора. На линии расположена детская площадка (250 метров). Автомобильный въезд в садоводство с автоматическим шлагбаумом. В десяти километрах расположено Орлинское озеро.

Цена Указана ЗА Срочность. Деревня Хрепелка Земельный участок 25 соток фундамент вода свет 2 озёра, идеальное место для строительства дома и отдыха Обмен На Варианты.

Пpoдaм для постоянного проживания дом 6м x 9м. Фундамент винтовые свaи, стены профилированный брус камерной сушки, утеплeние кровли и пола 150 мм Rokwul, oтделка под ключ с инженерными комунникациями. Oкна стеклoпaкeты. Потoлки натяжные и вагoнка. Учacток 9 cот (дом строится, будет оформлен как жилой, с пропиской, ипотека, кредит). Дом и баня, строятся под ключ (отопление, колодец с подводкой в дом, септик и т. д.), одноэтажный дом из профиллированного бруса 6м х 9м (2 спальни, гостиная-кухня, ванная, тамбур), баня 4.5х5, с душевой парной, дровянная печка. Сдача 25-30 мая 2024 г. Комплектация с наружной и внутренней отделкой под ключ, инженерные комунникации: окна стеклопакеты (согласно проекта), межкомнатные двери, ламинат, натяжные потолки, электро батареи, душевая, унитаз, раковина, насосная станция, бойлер, септик на 6 чел/сутки, зимнее водоснабжение с греющим кабелем из колодца, кровля металлочерепица. Охрана, Шлагбаум (открыв. по тел.), Видео наблюдение, Асфальтная дорога, Зимой снег убирается сразу, постоянно Живут много пенсионеров и молодых семей, Школа 8 км (пос. Мшинская), Ж.Д. станция 3 км (Росинка), Магазин продукты 500 м, Остановка 600 м, строительные и хозяйственные магазины 1 км. Пляж 1,5 км, рыбалка 4 км заказник. Дополнительно при необходимости: - забор из сетки рабица + 160 000 руб., из профлиста + 300 000 руб.; - озеленение участка (газон, дорожки из отсева, мощение) 250 - 300 тыс. руб.; - декоративный пруд/озеро/водоём или небольшой бассейн + 100 000 руб.