Продается уютный теплый полностью благоустроенный двухэтажный дом из бруса на 9 сотках земли (по документам 6+3 сотки) и общей площадью 170 м. Год постройки 2020. Земля в собственности, дом еще не оформляли, что дает возможность рассмотреть все варианты купли-продажи под нового собственника. Участок расположен в СНТ "Восход" "Ново-Токсовский" массив и имеет ряд преимуществ: это самая высокая и ровная часть СНТ - грунт 2 метра природного карьерного не привозного песка (всегда сухо) и - находится в оптимальном сочетании экологии и близости до города - 22 км. Категория земель: с/х назначения для ведения садоводства. Подъездные дороги отсыпаны асфальтированы, парковочная площадка на 3 а/м, въезд оборудован металлическими воротами и хорошо освещен. Проезд в садоводство охраняется круглосуточно, ограничен шлагбаумом, на территории ведётся видеонаблюдение. Осуществляется регулярный вывоз мусора, зимой чистка дорог. Очень адекватное руководство и хорошие соседи проживающие постоянно, что говорит о высокой культуре быта, обслуживания и снабжения садоводства. Сам дом двухэтажный возведен из бруса по индивидуальному проекту на фундаменте из винтовых свай, крыша - металл, необезображен внешней отделкой, что позволит Вам реализовать свои дизайнерские способности и получить удовольствие от результата! Ведь ТАК будет только у Вас! Дому 4 года- прекрасный возраст для деревянных домов - усадка полностью завершена. Полностью отделан и рационально распланирован. Внутри для отделки использовали натуральные материалы,что очень дорого и важно в настоящее время! На первом этаже расположены кухня-гостиная, комната; санузел и подсобные помещения, в т.ч. котельная 6м.кв. На втором этаже две комнаты 17,5+17,5м; кабинет 15 м и санузел. Отопление - котел на твёрдом топливе, можно использовать и как электрокотёл. Все подключено. Водонагреватель в санузле. Вода питьевая- колодец и система фильтрации воды круглогодично. Локальная канализация. Электричество 15кВт договор с ПСК. На придомовой территории расположены 4 теплицы, хозблок, летняя кухня, большой огород с высокими грядками. Из плодовых деревьев: яблони, груши, черешня, вишня, сливы, черноплодная рябина. Из кустов: смородина чёрная, красная,белая, калина, ирга, малина. Много декоративных растений, более 20 кустов роз, гортензии, пионы, рододендрон, лилии, тюльпаны, лаванда и конечно же сладкая крупная клубника. Сам сад молодой и очень перспективный, т.к. всё сортовое и высшего качества. Из инфраструктуры в садоводстве магазины( фермерские продукты и хоз товары), детская площадка. Озера в пошаговой доступности. Автобусы до ж/д Токсово, м. Девяткино, м. Проспект Просвещения ходят с интервалом в 15 минут. До остановки от дома 15-20 минут пешком по асфальтированной дороге. Это лучшее место в окружении леса рядом с городом. Продажа прямая. Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Весна! Пора покупать! На все Ваши вопросы я отвечу по телефону и с удовольствием проведу показ по договорённости, звоните сейчас! Продам загородную недвижимость в СНТ Восход в сельском поселении Лесколовское.
