Купить загородную недвижимость в деревне Ганнибаловка Ленинградской области

Продаётся уютный и тёплый дом для вашей семьи! Особенности дома: - Построен в 2024 году по каркасной технологии - Площадь - 126 кв.м., 2 этажа - 1-й этаж: кухня-гостиная, совмещенный санузел, комната - 2-й этаж: 3 комнаты - Утепление стен 200мм, отопление электрическими тёплыми полами и обогревателями теплЭко - Фундамент монолитная плита, отделочные работы в процессе Участок 10 соток: - Ровный, сухой, с заездом - Электричество 15 КВТ - Локальная канализация - Биосептик, колодец на 4 колец Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. им. Морозова (Ганнибаловка). Удобно добраться до Санкт-Петербурга. Участок расположен рядом с коттеджными посёлками Тихая Ладога и Ладога Лэнд, с лесом в пешей доступности. Не упустите возможность приобрести этот дом и создать свой уютный уголок в живописном месте! ???????? Для подробной информации и просмотра дома обращайтесь по указанным контактам. Мы ждем вас на просмотре! Номер объекта: #1/536929/23729

Срочная продажа дома 120 м2 на участке 7 соток в деревне Ганнибаловка в 5 (пяти ) минутах езды от Морозовки. Деревня очень ухоженная, все соседи знают друг друга, рядом Ладожское озеро для любителей уединенной рыбалки. В деревне магазин фермерских продуктов и всего необходимого. Рядом много коттеджных поселков с детскими, спортивными площадками и развлечениями для детей. в 10 минутах езды магазины, рестораны, школы, садики. До станции метро 20 минут езды. Сам дом каркасно-щитовой, отопление электрическое, септик переливной, вода пока привозная. В доме ремонт выполнен, вся техника и мебель остается хозяевам новым. Во дворе построен гостевой домик, состоящий из двух комнат. Есть баня отдельно построенная с комнатой для отдыха. Двор отсыпан щебнем, есть посадки небольшие. Забор вокруг установлен с открывающимися воротами, на территории парковка для двух машин . Один собственник, указываем в договоре всю стоимость.

Продаю жилой, теплый дом со всеми удобствами.30 км от Санкт- Петербурга 3 км от Поселка им. Морозова, в деревне Ганнибаловка. Зимний, для постоянного проживания. Ванна, туалет, в кухне - теплые полы, печь. Кухня и зал на 1 этаже. Две изолированные комнаты и зал на 2-м этаже. Отопление электрообогреватели. Локальная канализация. Расположен на опушке леса в деревне Ганнибаловка. Соседи только с одной стороны. Выход с участка сразу в лес. Грибы, ягоды вокруг участка. Лес на территории участка. Есть солнечные места для грядок и парника. Идеальное место для проживания на природе близко от города.

Дом построенный по каркасной технологии для круглогодичного проживания, 113 м2. В доме: 4 спальни, 2 туалета на каждом этаже, отдельная ванна, кухня-гостиная, гардеробная, бойлерная. Утепление 200 мм пол и крыша, 150 мм - стены. - Электричество - 15 кВт, новый АСКУЭ, показания передаются автоматически. - Отопление: установлен электрокотел и батареи. - Канализация - установлена станция биоочистки, никаких ассенизаторских машин вызывать не требуется. - Водоснабжение: колодец с круглогодичной водой, так же есть возможность на теплой период поворотом крана, переключаться на магистраль летнего водоснабжения. Есть возможность подключиться к интернету через оптоволокно. О земельном участке: На участке помимо дома, так же расположен хоз. блок, имеются насаждения. Весь периметр участка огорожен забором, можете быть спокойны, что Ваши дети или домашние питомцы не выбегут на дорогу. Локация: Дом расположен в поселке Дунай, до электрички реальные 15 минут пешком. Рядом лес, 3 минуты ходьбы от участка. Так же в поселке работают супермаркеты, такие как Пятерочка, Магнит, Хлебник, ПВЗ озон, wb и множество других торговых точек. В 15 минут езды на автомобиле Ладожское озеро, крепость Орешек. Транспортная доступность: На авто до города 30-40 мин. На электричке - 1 час Ближайшая поликлиника, детский сад, школа в 15 минутах на авто.

Счастливый человек живет в регионе, потому что у него Родина под ногами...а не плитка! В прoдaжe энергоэффeктивный дом, кoтоpый cтpoился для ceбя(утeплeниe 30cм), рекупеpатор воздуxa, умныe элeктpоoбoгpeвaтeли. Teплый пол уcтанoвлeн в санузле и вo всeй кухoннoй зoнe. Kaмин JOTUL i18 c рaзвoдкoй в кaждую комнату теплого воздуха, объем поступления воздуха можно регулировать по комнатно - все управление возле камина на первом этаже. Вентиляция из санузла, над плитой и со второго этажа. На участке свой источник воды - родник из колодца(качество воды питьевое). Фильтрация воды от железа - в котельной установлена система обезжелезивания. Канализация - септик на 5 человек, выброс в канаву за участком. Погреб на участке сложен на плите из керамзитобетонных блоков и утеплен пеноплэксом. Готов к морозам. На участке установлена детская площадка. Теплица. Много готовых грядок. Ворота откатные с пультом. Забор с соседями глухой, с поселковой дорогой слегка позволяет видеть дорогу. Участок квадратной формы с выходом в лес. Закрытая территория, охраняемая, чистая для проживания зона, уютный и теплый дом. Поселок полностью огорожен, ведется наблюдение, въезд только для жителей и их гостей. На отдельном участке рядом с въездом сделана футбольное поле, горка и беседка - в основном для детей. Дорога постоянно в отличном состоянии, освещена. Санузел и кладовка не вошли в кадастровый обмер - это еще +около 8м.кв. Мебель, Кухонная техника(духовой шкаф, холодильник, посудомойка), стиралка, новый бойлер, морозилка ларь 350л остаётся в подарок.

325128 Всеволожский р-н д. Ваганово. В 38 км от Санкт-Петербурга предлагаем к продаже небольшой уютный домик для круглогодичного проживания. Построен качественно, с любовью, для себя. О доме: 2011 год постройки. Брус, утеплен и обшит евровагонкой. Фундамент- плита. На первом этаже: кухня гостиная, просторная сауна, ванна, туалет. На втором (мансардном этаже) светлая комната 22 м с балконом и небольшая гардеробная. Вода введена в дом из колодца(насосная станция). Отопление: хорошая печь и теплый электрический пол на первом этаже. Горячая вода -бойлер. Канализация -септик. Электричество -15кВт. В доме жили круглогодично. Участок 13 сот.- сухой, ровный, удобно расположен: подъезд асфальт, вторая линия от Дороги Жизни, соседи только с одной стороны. Тишина и уединение. В 1 км Ладожское озеро с благоустроенными пляжами. В деревне Ваганово есть продуктовые магазины, школа. Участок с межеванием , дом привязан к участку. На участке расположены хоз. постройки с полезными материалами и инструментами. Все входит в стоимость. Прямая продажа. Если Вы ищете качественно построенный, небольшой дом для отдыха зимой и летом, то Вам обязательно надо приехать посмотреть наш объект. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время.

ID: 307845 Этот дом для тех, кто хочет продлить свою жизнь, живя в бревенчатом доме, в 10-ти минутах ходьбы от живописного озера и в окружении добропорядочных соседей. Дом бревенчатый, 2-х этажный, с балконом. На 1 этаже расположены кухня, гостиная, комната, душ. На 2 этаже - 2 раздельные комнаты и просторный холл с выходом на балкон. Имеется летний водопровод, уютная банька. На участке есть яблоньки. Дом ждет своих новых хозяев с желанием наполнить их энергией света и добра. В ДКП - полная стоимость!!!

Круглогодичный каркасный Дом 8х12 для постоянного проживания с отделкой и мебелью на первом этаже 96 кв.м.,второй этаж 50кв.м отделан не полностью,есть балкон. Расположенный на участке 10 соток в СНТ"Терем"по Дороги жизни в 25 км. от КАД.Станция Ириновка в 25 мин ходьбы в красивом сосновом лесу по деревянной экотропе. На участке парковка на 3 автомобиля , хоз. блок(бытовка) , летняя терраса,колодец(в виде декоративной мельницы с подцветкой),детским комплексом,песочницей,небольшим огородиком. Дом полностью готов к комфортному проживанию для семьи до шести человек. Все коммуникации заведены в дом: электричество 7,5 kw( с возможностью подключить 15), водопровод, септик. Есть возможность подключиться к центральному водопроводу(но нам для постоянного проживания хватало колодезной воды).В садоводстве есть возможность подключиться к газу(проведен на соседних линиях). Участок ровный, правильной формы, . на участке газон , цветы, кустарники, деревья,сосны,формированная ель,туи,можжевельник,яблоня,ягодные кустарники,клубника.В прошлом году высадила живую изгородь. Посёлок обжитой, соседи хорошие(проживают на постоянной основе),дорога -асфальтная крошка(всегда чистит от снега в зимнее время трактор, а так проходит грейдер )и вечерним освещением.В 3 мин от дома хороший магазин с большим выбором продуктов. Есть рядышком в 20мин ходьбы карьер,где можно купаться. А также в 15 км Ладожское озеро с белоснежным песочком и кафе. Садоводство очень развитое,есть в зимнее время большой каток(заливают),зимняя горка,где катаются на ватрушках.В летнее время играют в футбол,баскетбол,организуют развлекательные мероприятия. В 40 мин ходьбы находится поселок Рахья,где есть школа, детский сад, магазины 5ка, взрослая и детская амбулатория, дом культуры,музыкальная школа,сбербанк,почта,озон,валберис. Храм. В доме на первом этаже расположены: прихожая( стены выполнены декоративной штукатуркой под мрамор) ,холл, детская комната (в морском стиле с двухъярусной кроватью,карта мира- ручная роспись), Спальня, Кухня - гостиная: камин с панорамным стеклом,большое панорамное окно,удобная кухня,барная стойка в виде стола,которая отделяет зону кухни от гостиной. Санузел раздельный: в ванной комнате есть раковина,душевая кабина(есть место для большой ванны). В туалетной комнате расположена стиральная машина,унитаз и отдельная бойлерная комната,которая зонируется купейной дверью. Возможен торг.

Код объекта: 1521482. Продается теплый кирпичный дом на берегу Невы с газом, электричеством и водой идеальный выбор для любителей рыбалки и комфортного отдыха! О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в живописном месте Ленинградской области, в гп им. Морозова, СНТ "Орешек-1". К дому подведена вода и электричество, поэтому проживание в загородном доме будет комфортным. Здесь вы сможете насладиться уединением и красотой природы, не отказываясь от городской инфраструктуры. До Санкт-Петербурга всего 30 минут на машине или 20 минут пешком до жд станции Петрокрепость идеальное сочетание спокойствия и доступности! Для рыбаков и для тех, кто любит пляжный отдых - Ладожское озеро расположено всего в 5 мин пешком! О ДОМЕ: Капитальный кирпичный дом с надежными стенами в три кирпича и железобетонными перекрытиями. Утепление по всему контуру комфорт в любое время года. Два этажа + пристройка (летняя кухня) много пространства для жизни и отдыха. Окна с ставнями создают атмосферу уюта и безопасности. Подготовлено место для установки санузла. ОБ УЧАСТКЕ: Ровный и сухой участок с водоотведением по периметру. Питьевая вода и вода для полива все для вашего удобства. Огражден сеткой рабица для вашей безопасности. На участке есть баня, хозблок и туалет. Ухоженный сад с вкусными грушами, яблоками, малиной, клубникой, смородиной и жимолостью наслаждайтесь свежими плодами прямо у себя на участке! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре ваша сделка будет безопасной и прозрачной. Не упустите шанс стать обладателем этого уютного дома! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем юридическую поддержку и безопасность сделки!

Зимний дом для постоянного проживания в 30 минутах от г. Санкт- Петербурга. Уютный дом, который хорошо подойдёт и для сезонного проживания и для постоянного, ищет новых владельцев. Технические характеристики дома: Фундамент ленточный (бетон), крыша- шифер. Стены из бруса, утеплены минватой. Окна- стеклопакеты. Планировка: - 1й этаж с наличием веранды, разделённой на 2 зоны, холл, санузел (совмещённый), кухня, спальня, гараж, крытая зона барбекю. - 2й этаж — 1 комната. Коммуникации в доме: Вода —центральный летний водопровод (с мая по октябрь) заведен в дом, есть возможность подключить центральный зимний водопровод. Отопление — печь кирпичная, электрический котел, можно управлять дистанционно. Канализация- септик, санузел расположен в доме. Электричество- 7,5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. Кондиционер. Видеонаблюдение с удалённым контролем. Участок: Дом 80,5 кв.м. расположен на участке 11,93 соток. Участок правильной прямоугольной формы, межевание участка проведено, границы с соседями согласованы, дренирован. Ухоженный, с посадками плодово-ягодных деревьев и кустов. Огорожен забором- автоматические откатные ворота, со стороны дороги металлопрофиль, с трёх сторон сетка рабицы. Стояночные места — гараж на 1 автомобиль, навес на 2 автомобиля, так же можно расположить ещё 3 авто на въездной зоне. Есть просторная территория за домом для отдыха: каркасный бассейн, пруд. На участке есть баня, состоящая из трех комнат: комната отдыха, помывочной и парилки. Категория земли: Категория использования участка- земли с\х назначения для ведения садоводства, позволяет выращивание огородных культур, посадку плодовых деревьев. Досуг: В окружении озеро Щучье- 15 минут ходьбы- прекрасное место для рыбалки, в 10 минутах езды карьер с пляжами для купания. Инфраструктура: Рядом расположены ПВ ОZON, WildBerries, АЗС, в 5 минутах езды- ветеринарная клиника и ветаптека. В 10 минутах езды находится пос. им Морозова с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, сетевые магазины Магнит, Дикси, аптеки, почта, ПВ ОZON, WildBerries, поликлиника для взрослых и детей, медицинские центры, ветеринарная клинатка Велес, Крепость Орешек. Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в 7 минутах ходьбы, автобусы ходят регулярно, в 10 минутах ходьбы расположена ж\д платформа "Дунай". На автомобиле до КАД 30 минут, до перехватывающей парковки возле м. Ладожская- 40 минут. Все дороги поддерживают в хорошем состоянии. Все, что нужно для комфортной загородной жизни. Звоните, с радостью покажем! Сохраняйте объявление в избранные, чтобы не потерять Номер объекта: 745526 Номер объекта: #1/745526/82

К продаже предлагается теплый уютный дом, для постоянного проживания. Постоянно что-то добавляется и улучшается. Содержится в чистоте. Перед домом шикарная лужайка. Дом: Кухня-гостиная 40 м.кв Спальня 1 9 кв.м (оливковая) Спальня 2 12 кв.м (коричневая) Спальня 3 20 кв.м Кладовая 5 кв.м Санузел 4 кв.м Коридор 7 кв.м Терраса 35 кв.м Фундамент - плита Финский клееный брус Дом очень теплый, зимой прекрасно держит тепло Второй свет Мансарда Отделка деревом - ручная работа Внутри и снаружи покрыт финской краской и лаком "Tikkurila" Кровля металлочерепица, готовятся к установке снегодержатели Кухня IKEA, холодильник встроенный с морозильной камерой, стиральная машинка (встроенная), духовой шкаф и плита 4 конфорки (все фирмы Whirlpool) Качественная Финская печка в гостиной Стильная экологичная отделка из натуральных материалов Душевая кабина с системой фильтрации воды, бойлер на 100 литров Теплый пол, Отопление французские конвекторы Noirot В гостиную встроена аудиосистема с возможностью подключения к любому источнику Участок: 8,32 сот. Автоматические откатные ворота Came Забор из качественного профлиста По периметру участка сосны, яблони, черешня, смородина, ели, крыжовник, туи, сирень Водоснабжение колодец из 6 колец с вводом в дом инженерных коммуникаций Канализация - септик Ital Bio 5 Дренажные колодцы, ливневая канализация Электричество 16 кВт от "ПСК" Коттеджный Поселок: Охраняемый коттеджный поселок полностью огорожен по периметру, доступ по приложению с телефона, 2 въезда-выезда с воротами и шлагбаумами, круглосуточный пост охраны с тревожной кнопкой, в поселке на каждой улице и перекрестии установлены высококачественные камеры видеонаблюдения с записью на сервер, оборудована спортивная и детская площадки, горки для катания, пожарный водоём, места для барбекю, кафе и круглогодичный магазин, дороги асфальтированы, обслуживание поселка осуществляет ТСН, производится уборка, ремонт дорог, вывоз мусора от участка 2 раза в неделю, поселок полностью освещен, установлена вышка сотовой связи и две трансформаторные подстанции. Есть чаты поселка, общение, мероприятия, встречи на общей террасе, благоприятная атмосфера Место: 49 км от КАД по дороге жизни, идеальная дорога круглый год У въезда в поселок памятник "Разорванное кольцо" и музей "Дорога жизни" В 10 минутах ходьбы обустроенный песчаный (белый песок) пляж с местами для отдыха, спортивными площадками, кафе, магазины, аренда спортивного инвентаря, парковки, идеальный песчаный пляж протяженностью около 2 км и пологий вход в воду для купания даже маленьких детей. Чистейшая вода Ладожского озера, рыбалка, спуск для лодок. Рядом лес, много белых грибов и черники, лесное озеро Шимпалатовское и оборудованная живописная эко тропа "Шимпалатовское озеро" . Круглогодично уютное кафе Дом подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. 5 лет владения. С удовольствием отвечу на вопросы - Звоните! Договоримся на показ!

Продается уютная деревянная дача, идеально подходящая для круглогодичного проживания. Коммуникации: электричество, летний централизованный водопровод, на участке есть колодец (5 колец), канализация - септик. Зимой дороги в СНТ чистятся, небольшой годовой взнос в СНТ . 4 спальни , летняя кухня , небольшая терраса. Расположена в живописном месте недалеко от Ладожского озера, окружена природой и тишиной, что создает атмосферу уединения и спокойствия. На территории расположены два комфортабельных дома — летний и зимний, оба с уютными каминами, обеспечивающими тепло и уют в холодное время года. В наличии деревянный плац для установки бассейна, что позволяет наслаждаться водными развлечениями в летний сезон. Отличное решение для тех, кто ценит природу, комфорт и возможность жить в гармонии с окружающей средой круглый год. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания , Магнит, WB , Ozon в пешей доступности .

ID: 311305 Продается земельный участок с баней в СНТ "Орешек-3". На участке есть ленточный фундамент под дом (6Х8). Баня из бруса, два этажа. Есть колодец и летний водопровод, горячая вода - бойлер, в перспективе планируется подведение магистрального газа. Земельный участок 5.5 сотки сухой, разработанный, есть плодовые деревья и кустарники, а также есть помещение для хранения инвентаря, дров и садовой техники. Садоводство небольшое, дороги зимой постоянно чистят, так как что многие проживают постоянно, организована продажа свежайших фермерских молочных продуктов, установлен автомат с артезианской питьевой водой, оборудовано место для сбора мусора.

Участок 6 соток, ровный и правильной формы. В маленьком снт на берегу Ладоги и 12 мин пешком до ст. Петрокрепость. Огорожен забором с 4 сторон, есть примыкание с лесом. Водоснабжение центральная. Охранная система. Электричество. На территории : дом 30 м2. Пригоден для проживания; доп. постройка хоз/блок; Плодовые деревья.

Продаётся зимний тёплый каркасный дом 2017 года постройки во Всеволожском районе, в посёлке им. Морозова. Дом двухэтажный, общей площадью 100 м², расположен на границе посёлка — всего 200 метров пешком. Супермаркеты: 2 Пятерочки, 3 Магнита, Сбербанк, кафе, почта, поликлиника, все, что нужно расположено в п.г. Морозовка -5 -7 мин. пешком. Асфальтированная дорога до самого участка. На участке есть две хозпостройки для инвентаря, дров и инструмента. Ладожское озеро -400 м, Крепость Орешек -15 мин. пеш. Рядом 3 пляжа,-до 15 мин. пеш. ДОМ ОФОРМЛЕН КАК ЖИЛОЙ МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ Внутри: четыре комнаты, просторная гардеробная, кухня-гостиная, бойлерная, раздельный санузел и ванная. На первом этаже в прихожей и кухне — плитка. Установлены электрический котёл и русская печь — дом отапливается хорошо и экономично. Водоснабжение зимнее и летнее, канализация — современный септик (установлен в 2024 году). Участок 6,6 соток — огороженный профлистом. Электричество по счетчикам, прямые договора ПСК и Водоканалом, низкие к/у платежи. Подключен к трансформаторной подстанции на прямую к ПСК, счетчик двухтарифный день, ночь. Электричка 1 час Финл. вокзал, ж/д ст Петрокрепость -21 мин. пеш., ж/д ст. Мира -17 мин. пеш., остановка -15 мин.пеш.- автобус 511 - 40 минут до СПб, ходит каждые 20-30 мин.- метро Дыбенко. Дом продаётся с мебелью и полностью готов к проживанию. Дополнительно — большая терраса, застеклённая мягкими окнами, удобно использовать круглый год. Документы все готовы, хоть завтра на сделку! Дом и земля оформлены в собственность. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет, Есть полноценный технический план на дом. Подходим под ипотеку, поможем оформить. Возможен торг при осмотре. Звоните, договоримся на просмотр!

Документы готовы. Долгов нет. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Большой, прочный, светлый дом в 50 метрах от озера. Красивый вид на озеро. В 10 минутах пешком - Нева. Гараж, мастерская и погреб в цокольном этаже. По документам дом одноэтажный, но реально двухэтажный. Мансарда просторная, как полноценный второй этаж. Перекрытия железобетонные. Много подсобных помещений. В комнатах все стены и потолок отделаны вагонкой, пол- ламинат. В гостиной красивый большой камин и печь, отапливающие смежные комнаты. Рядом с домом -баня, с комнатой отдыха, душевой. Скважина с насосной станцией. Участок разработанный, с плодовыми деревьями: яблони, слива, вишня, крыжовник, смородина. Украшение участка-красивые стройные туи. На линии проложен магистральный газ, рядом несколько домов газифицированы. Территория садоводства охраняется. Дороги чистятся. Торг.

дом строили для себя. все сделано очень внимательно и с любовью. биотуалет. звоните по всем вопросам.

В небольшом коттеджном посёлке Рижская Поляна Всеволожского района Ленинградской области продается полностью оборудованный всем необходимым для круглогодичного проживания двухэтажный коттедж 116,3 кв.м., расположенный на 10 сотках земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства. Участок полностью ровный, разработан, посеян газон, отдельными ветками выполнено водоотведение с кровли. Ограждение участка по всему периметру - металлический штакетник, откатные ворота (управление с пульта) с калиткой и широким въездом. На участке все необходимые коммуникации: Водоснабжение дома от собственной скважины (глубина 80 пог.м). Канализация - станция биологической очистки. Отопление - электроконвекторы. Теплые полы - в санузле. - Горячая вода - бойлер. - Электроснабжение - 15 кВт. Дом построен по каркасной технологии на основании предварительно разработанного проекта с соблюдением всех норм и правил каркасного домостроения. В доме: 3 изолированные спальни, кухня-гостиная, балкон, на каждом этаже предусмотрены гардеробные/кладовые, большой санузел с душевой кабиной. Строили под себя для постоянного проживания, поэтому был нанят технический надзор, который следил за правильностью постройки и применения материалов. Имеется полный фотоотчет этапов строительства. - Кровля выполнена из металлочерепицы Grand Line, гидро-ветроизоляция Tyvek, утепление 200 мм, по 100 мм со смещением стыков. Пароизоляция СиЖ-П 200 микрон. - Стены из сухой строганой доски с использованием утепления 150 мм (100 мм, 50 мм со смещением стыков) + Белтермо шип-паз 35 мм (убирает все мостки холода и 100% предотвращает продуваемость). Снаружи дом обшит имитацией бруса толщиной 21 мм, доска загрунтована и окрашена со всех сторон в заводских условиях финской краской Tikkurila Vinha, до начала монтажа. Выполнено фасадное освещение. - Окна - двухкамерные стеклопакеты. Выход на террасу из гостиной - двухкамерный витраж. - Терраса - крытая, освещенная, покрытие - террасная доска вельвет, 125мм, покрыта Valtti Terrace Oil. Цоколь зашит скошенным планкеном с зазором 5-7 мм, что дает возможность проветривания под полом 1-го этажа. Полы первого этажа с утеплителем 200 мм, оцинкованной сеткой от грызунов, гидро-ветроизоляцией Tyvek. Во всем доме изнутри выполнена пароизоляция СиЖ-П. Внутренняя отделка стен - имитация бруса толщиной 21 мм, загрунтована и окрашена со всех сторон до начала монтажа. Во всем доме натяжные потолки со светодиодным освещением, полы - ламинат 33 класса. Отделка стен санузла выполнена вагонкой с влагозащитным покрытием, полы керамогранитная плитка с зоной теплого пола, основание полов защищено обмазочной гидроизоляцией KIILTO FIBERPOOL, бойлер на 200 литров с 4-мя режимами нагрева: эко, 1,2,3-мощности. КП Рижская Поляна небольшой: 31 участок, место сухое, все участки и дороги оканавлены. Дом жилой, на участке зарегистрирован, все документы готовы, обременений нет. Один взрослый собственник, прямая продажа.

Продается участок 8 соток с отличным зимним домом 105 квадратных метров. Фото сделаны в марте 2025 года, есть летние участка (сентябрь 2024). На участке кроме дома есть: баня с парной, гостевой летний домик, сарай, большой парник, (есть отдельная выписка из ЕГРН на баню), навес для машины. На участок 2 входа с двух улиц (с противоположных сторон). Дом жилой, можно жить круглогодично. На кухне печь, в комнате камин. В дом проведена вода, подключена стиральная машина. Сарай утеплен, был построен для разведения кроликов. Второй этаж - мансарда, нуждается в косметическом ремонте (фото прилагается). Рядом с участком располагается пруд, можно использовать воду для полива. С трех сторон нет соседей, с двух улицы, с одной стороны за забором находится пруд, удобно использовать для полива, насос есть. На участок 2 заезда. Очень хорошие и доброжелательные соседи вокруг. Участок с домом находится массив "Дунай", СНТ "Электропульт". Массив Дунай расположен недалеко от города, ходят маршрутки и автобусы. В самом СНТ есть продуктовые магазины, магазин "Магнит", косметический и массажный кабинеты, аптека, парикмахерская, кружки, секция по футболу, библиотека. Прямая продажа, себе ничего не ищем. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Отличный вариант для большой семьи. Рассчитан на проживание с мая по сентябрь. На участке 2 дома. Баня, хозяйственные постройки (крытый дровяник, 2 сарая, колодец) Магистральное водоснабжение выведено к колодцу. 15 киловатт, сиповский кабель. Электричество в обоих домах и бане. В большом доме печка. Приготовление пищи на плите от газового баллона. В 1м доме веранда, кухня, 2 спальни на первом этаже и 1 спальня на втором этаже. Во 2м доме (2020 года постройки) терраса-крыльцо, веранда, большая спальня. Ухоженный и аккуратный участок засеян газоном, разделен на 3 массива. На участке посажено много ягодных кустов (малина, крыжовник, красная и черная смородина), вишневые деревца. При входе на участок высажены крупные туи. Пешеходные зоны засыпаны гранитной крошкой (отсев). Хорошая баня с предбанником. Два полога и помывочная скамья. Туалет в хоз.постройке. Весь участок огорожен забором из металлического профиля. Ворота распашные. Канава укреплена и регулярно чистится хозяином. Парковочное место на участке перед домом вмещает 1 автомобиль. Удобное расположение для повседневной жизни в садоводстве. Вся важная инфраструктура прямо под боком. Правление СНТ, стадион и детская площадка, продуктовый магазин, контейнеры для мусора и пункт выдачи Озон находятся в 5-7 минутах прогулочным шагом, на соседней линии. Садоводство граничит с Ладожскими каналами и Ладожским озером, имеется лодочная станция. До места купания 10-15 минут. Транспортная доступность отличная. На автомобиле по Мурманскому шоссе. Своим ходом 475 автобус из Колпино. 468, 469, 579 автобусы от станции местро "Улица Дыбенко"