Предлагается теплый и экономичный дом, построенный по европейским технологиям.
В доме просторная кухня гостиная, две спальни с личными сан.узлами, гостевой сан.узел, постирочная, веранда.
Участок: ровный, не подтапливается.
Назначение земли - ЛПХ приусадебный = ИЖС (постоянная регистрация, капитальный дом- поставлен на кадастровый учет, льготные тарифы на эл.энергию, дороги обслуживает администрация). Есть хозяйственная постройка.
Локация:тихое, спокойное место с асфальтированной дорогой, автобусной остановкой рядом (час до м. Дыбенко), продуктовым магазином в пешей доступности. Основная инфраструктура (Магнит, Пятрочка, отделение банка, кафе, детсад, школа, медцентр, ПВЗ (озон, Авито доставка), рыбная лавка, фермерские продукты) в 5 минутах езды. Есть цветочная и строительная базы, магазин стройматериалов и все для дома. Ездят доставки с Ленты, Перекрестка, Озон, ЛеманоPro. Так же в локации есть несколько АЗС где есть бензин, а это сейчас актуально!)
Дом:
Фундамент - монолитная плита с арматурой и песчаной подушкой.
Стены - газобетонный блок D500 (400 мм). Перегородки газоблок (10 см) с ГКЛ.
Крыша - гибкая черепица, OSB-3, гидро-ветрозащитная мембрана.
Веранда - каменная, 15 кв.м, с единым фундаментом.
Окна- Rehau (двухкамерные, трехкамерные в гостиной).
Коммуникации:
Электричество - скрытая проводка, выводы на веранду, спутниковый кабель, проходные выключатели.
Водяной теплый пол - по всей площади, электрокотел (3-9 кВт).
Отопление - электрокотел (3-9 кВт).
Водоснабжение - скважина (32-33 м), качественная вода, система фильтрации.
Канализация - биологическая станция самоочистки.
Отопление потолка - обустроено, утеплено.
Печь-камин - Бавария
Отделка и внутреннее обустройство:
Санузлы - керамогранит, влагостойкое освещение, бетонная душевая платформа.
Двери - входные с терморазрывом, металлические межкомнатные, эмалированные в санузлы.
Кухня - временная, материалы для сборки гарнитура в наличии.
Требуются доработки:
Гостиная: поклеить стеклообои, нанести затирку.
Гостевой санузел: установка бойлера, плитки, унитаза, вентиляции, двери.
Установка второй входной двери.
Укладка плитки на веранде и в прачечной.
Коммунальные платежи:~2600-4000 руб/мес (максимум ~9700 руб). Электричество: 5.48 руб/кВтч (день), 2.99 руб/кВтч (ночь). Мусор: 146.77 руб/мес.
Дом строился для себя, есть все материалы для завершения отделки. Возможность надстройки второго этажа.
Все материалы для доработки дома есть в наличии и остаются в подарок новому владельцу!
Так же в подарок предоставим проф лист для установки забора по всему периметру!
По всем оставшимся вопросам пишите или звоните.
Просмотры по договоренности.
