Продам зимний дом 54 кв.м., в деревне Жельцы Лужского района (Луга + 8 км).
Участок ИЖС, - 7 соток, угловой, по периметру огорожен забором сетка-рабица, сделана калитка, парковка рядом с участком. Участок граничит со смежным участком только по одной стороне, напротив участка зеленная зона, которая не подлежит застройке и дальнейшему развитию. Участок расположен в начале деревни, с круглогодичным подъездом и постоянным проживанием соседей. На участке много насаждений: ягодные кусты (малина, черная и красная смородина, крыжовник); яблони; сливы; вишня; виноград; грядки; многолетние цветы. На участке расположены строения:
- зимний дом;
- новая теплая душевая (комната отдыха + помывочная с установленным бойлером и смесителем), при желании можно переделать под баню;
- новый дровяник с запасом дров;
- мастерская с оборудованными полками для хранения и верстаком 18 кв.м.;
- сарай для инструментов;
- уличный туалет.
Дом каркасно-щитовой, утеплен, фасады сайдинг; фундамент - ж/б столбы; крыша шифер; окна пластиковые стеклопакеты, на окнах установлены роллеты. В доме на первом этаже: большая осветленная, утепленная веранда 15 кв.м. рамы деревянные двойные; кухня с кирпичной печью - плитой и щитом отопления 8 кв.м.; спальня 8 кв.м.; гостиная 3 окна с выходом на второй этаж 16 кв.м. На втором этаже: летняя комната + чердак. Есть сухой бетонированный погреб. Полы в доме деревянные/линолеум; на стенах обои; потолки деревянные крашенные. Дом продается с мебелью и техникой.
Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации:
- электричество с разводкой по дому и участку, сделан новый ввод;
- ХВС центральное + разводка по ЗУ и дому по-летнему;
- ГВС бойлер;
- сделан слив с кухни и душевой;
- отопление печное, кирпичная печь-плита со щитом отопления;
- газ баллоны.
Дом уютный и обжитой, есть все необходимое, мебель и техника остается. В пешей доступности продуктовый магазин Магнит и строительный магазин Стройудача. Хороший вариант для постоянного проживания или для отдыха.
В поселке вся инфраструктура: школа, садик, продуктовые сетевые магазины, пункты выдачи заказов, детские площадки, аптека, отличное автобусное сообщение с Лугой, недалеко ж/д станция Толмачево. В пешей доступности красивые хвойные леса и река Луга.
Документы готовы к продаже, оформлен дом и земельный участок, межевание проведено.
Под мат. капитал и ипотеку не подходит.
