Номер объявления: 24291 - назовите его оператору.
Участок расположен в одном из самых престижных и экологически чистых пригородов Санкт-Петербурга — в курортном поселке Вырица.
Вековые сосновые леса и первозданная природа окружают вас повсюду. Исключительная транспортная доступность: всего 5-7 минут пешком до
ж/д станции Михайловка, откуда за час можно доехать прямо до Петербурга (метро "Купчино" или Витебский вокзал).
В поселке доступен весь комфорт полноценного города. Здесь работают общеобразовательные школы, детские сады, поликлиника, Детская школа искусств, сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), локальные фермерские лавки, аптеки, отделения банков и почты. Всё необходимое для постоянного проживания или отдыха находится под рукой.
Огромный участок 18 соток, ровный, сухой и полностью разработанный.
Угловое расположение: участок граничит с улицей Железнодорожной (ведет прямо к ж/д станции) и улицей Гастелло. Это позволяет сделать удобный въезд с любой стороны и грамотно зонировать будущую усадьбу.
Главное украшение участка — величественные вековые сосны и роскошные огромные березы. Они создают неповторимую атмосферу уединенности, тенистой прохлады и целебного хвойного воздуха прямо у вашего порога. Также на участке растут старые яблони, которые каждую осень будут радовать вас домашним урожаем и придают месту особый уют стародачной Вырицы. Вам не придется ждать 20 лет, пока вырастут деревья, — благородный взрослый ландшафт уже готов.
Природа и отдых у воды: всего 7-10 минут пешей прогулки через живописные сосновые массивы поселка — и вы на берегу знаменитой реки Оредеж (местные ласково называют её Ош) с её чистейшей водой, песчаными пляжами, прокатом сапов, лодок и отличными местами для рыбалки.
Вдоль границ с улицами уже установлен прочный каркас металлического забора (столбы), частично обшитый профлистом. Оборудованы двое ворот для заезда. Граница с соседями — старые столбы с металлической сеткой.
Коммуникации: подключено электричество 15 кВт.
Магистральный газ проходит по Вырице, а ближайшая газовая ветка расположена прямо у соседнего дома, что гарантирует быстрое и легкое подключение.
На участке есть свой колодец глубиной 6 колец с технической водой.
На территории находятся ветхий дом 1937 года на ленточном фундаменте и бревенчатая баня. Постройки требуют сноса, но их наличие на плане существенно упростит и ускорит регистрацию вашего нового дома без лишней бюрократии.
Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке, межевание проведено. Объект идеально подходит для строительства большой загородной усадьбы для постоянного проживания или выгодных инвестиций.
Такие большие участки в Вырице с газом по границе и у станции появляются в продаже редко.
Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение сделки, показы в удобное для Вас время.
