Только на Циан
750 000 ₽
В продаже земельный участок 10 соток в деревне Пески Кисельнинского поселения Волховского района Ленинградской области с колодцем, межеванием и возможностью прописки!
Характеристики участка:
Форма прямоугольная, границы чёткие (межевание выполнено).
Весной 2025 года участок расчищен от деревьев, ранее был в пользовании и разрабатывался, но без регулярного ухода успел зарасти, требуется небольшая подготовка под новые посадки или строительство.
Участок высокий, поэтому весенние паводки и талые воды ему не страшны. Подтопления исключены!
Водоснабжение - главный козырь:
На участке есть колодец с чистейшей водой. Вода залегает очень близко к поверхности, что гарантирует стабильный уровень даже в засушливое время. Для подачи воды в будущий дом потребуется буквально несколько метров труб, затраты минимальны, а результат - круглогодичный доступ к отличной воде.
Расположение и соседи:
Участок находится рядом с трассой, но отделён лесополосой - это даёт тишину и уединение, при этом, выезд на дорогу в сторону Санкт-Петербурга или Волхова 5 минут пешком (на машине ещё быстрее).
По соседству - постоянно проживающие семьи, доброжелательные и хозяйственные: многие держат пасеки (свой мёд) и подсобное хозяйство. Атмосфера спокойная, деревенская.
Инфраструктура в шаговой доступности (д. Кисельня):
Сетевые магазины (Лента, Пятерочка) - 10 минут пешком.
Почта России, отделение Сбербанка, аптека.
Школа, детский сад, дом культуры.
Автозаправочная станция в 100-150 метрах.
Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта рядом.
До города Волхов 20 минут на машине или 30 минут на автобусе.
Близость к федеральной трассе делает поездки в Санкт-Петербург быстрыми и комфортными.
Документы и право:
Участок в собственности, межевание проведено.
Возможна прописка в будущем доме (участок находится в границах деревни).
Причина продажи - переезд в другой регион.
Участок готов к просмотру. Звоните, договоримся о встрече! Продам загородную недвижимость в деревне Кисельня Волховского района.
