Продается ровный,сухой участок для любителей покоя и уединения.Рядом Ново-Свирский канал.Недалеко река Волхов и Ладожское озеро.Соседей нет.Возможно увеличение площади участка в любых разумных пределах.Есть магистральный газ и электричество.
продается дом-дача на первой береговой линии. прекрасный вид, уединенное место, рыбалка,
Садоводство Рыбацкое. Я собственник. Лес был спилен и раскорчеван, участок ровный и сухой. Цправильный прямоугольной формы. Сейчас уже зарос кустарником срубить кустарники меньшая задача, чем вырубать вековой лес. Рядом стоит дом( 217 -218 участок). Мой участок Морская 219.
Номер объекта: 744462. Ленинградская обл., Волховский район, Иссадское сельское поселение,ДНП "Рыбацкое", ул. Лазурная, уч.43 Земельный участок 10,89 соток, ДНП, ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. Постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Контрольно-пропускная система. Дом: Жилой дом общей площадью 128 кв.м. Соблюдены все стандарты и технологии строительства. Фундамент - свайный Теплый пол в сан.узле в каждой комнате установлен конвектор, датчики контроля температуры воздуха в каждом помещении. Фасад - сайдинг Кровля - металлочерепица, утепление кровли по перекрытию 250 мм Окна -двухкамерные стеклопакеты . Бак косвенного нагрева воды от котла на 150л. Планировка: Просторная кухня-гостиная , 4 отдельные спальни, общий санузел, котельная, терраса. Высокие потолки. Коммуникации: +подведено электричество мощностью 15 кВт, прямой договор с ПСК +вода - колодец +канализация - септик +газификация поселка в 2025 году. Инфраструктура: В доступности сетевые магазины, кафе, пункты выдачи, а также школа и детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк в Новой Ладоге ДНП "Рыбацкое" находится в комфортном отдалении от дороги, рядом с Старо-Свирским каналом. Рассчитан на 250 домовладений. Ожидается газификация поселка в 2025 году и ремонт всех дорог асфальтной крошкой .На въезде шлагбаум Как добраться: На авто 115 км от КАД по мурманскому шоссе На электричке от ж/д станции "Рыбацкое" до ж/д станции "Волховстрой-1" , далее автобус 21А,31,32 до остановки "Садоводство Брусничка" Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку. Звоните, договоримся о просмотре. Купить загородную недвижимость в сельском поселении Иссадское Волховского района.
ID: 312043 Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в Ленинградской области, Волховском районе, в посёлке Речников. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка составляет 20 соток. К объекту ведет грунтовая дорога, обеспечивающая подъезд к земельному наделу. На территории участка подключено электричество, что позволяет использовать его для различных целей. Рядом с участком находится водоем, что может быть удобным для хозяйственных нужд. Расположение участка в посёлке Речников может представлять интерес для тех, кто рассматривает варианты в Волховском районе Ленинградской области. Район отличается сельской атмосферой и близостью к природным объектам. Стоимость участка составляет 2 100 000 рублей. Возможна покупка в ипотеку, что предоставляет дополнительные финансовые условия для приобретения. Продам загородную недвижимость в сельском поселении Иссадское Волховского района.
Продам участок 6 соток, с домиком 20 кв2, так же на участке есть сарай ( все на фото ), колодец, электричество, есть материал для постройки забора из профлиста. До трассы кола 5 минут пешком, есть автобусная остановка, магазин находится в 2 минутах ходьбы. До Ладожского озера 5км.
В СHТ "Бруcничка" , в пешей доступноcти от Cтаpо-cвирскoгo кaнaлa и Лaдoжcкого озерa, пpoдаетcя кpeпкий, деpeвянный, cнаружи oштукатуpeнный, тeплый дoм. Дoм 45м2, oбжитoй, c каминoм, манcаpдным этажом и вeрaндой. Учaсток 7.2 coт. обнecен металличеcким cвaрным забоpoм. Нa учaстке функциoнирующая дровяная банька, колодец, мощеные дорожки, капитальные теплицы, обилие плодовых деревьев и кустарников, грядки, хозблок, уличный с/у. Транспортная доступность отличная - рядом Мурманское шоссе, остановка общественного транспорта. Продается загородная недвижимость в сельском поселении Иссадское Волховского района.
Продается замечательный садовый участок площадью 5 соток, расположенный на живописной границе хвойного леса. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты. На участок отсыпан и укреплен заезд. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, собирать грибы и ягоды прямо у себя под ногами. Всего в нескольких километрах находится великолепное Ладожское озеро, где можно проводить время на рыбалке или просто наслаждаться красотой природы. Удобное расположение участка рядом с трассой Кола обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, что делает его отличным вариантом для постоянного проживания или дачного отдыха. Участок имеет девственно чистую природу, что открывает безграничные возможности для реализации ваших идей по ландшафтному дизайну. Вы можете создать свой идеальный сад или построить уютный дом, который станет вашим семейным гнездышком. Всего в 1,5 километрах находится город Сясьстрой, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, больницы и другие удобства для комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного участка и воплотить свои мечты в реальность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 175272 Номер в базе: 5784506 Загородная недвижимость в сельском поселении Иссадское Волховского района.
Дача 6 соток в СНТ Бумажник. Экологически чистый воздух. Хорошие соседи. Плодоносящий плодово-ягодный сад. Яблони сорта: Бельфлёр, Карболовка (Медуница), Московское раннее. Сорта сливы: Ренклод (желтая), Синие сорта: Орловская мечта, Ренклод советский, Заречная Ранняя. Малина желтая сорт Десертная и красная Новость Кузьмина. Есть колодец. Двухэтажный дом из цельного бруса 30 кв. м с печью, фундамент каменный. В доме проведено электричество.
Продается эксклюзивный участок на первой линии реки Волхов. Красивый вид. Удобный подъезд. Проезд по трассе. Съезд на грунтовую дорогу к участку всего 100 метров. Документы все готовы. Дом под снос или под капитальный ремонт. Прописка в доме есть. До города Волхов 10 км.
В прoдажe нacтоящий деревенcкий, поcтроeнный по вceм пpaвилaм pуccкoгo деревянногo домостроeния, дoм (фактичеcкaя плoщaдь oколо 90 м2). Дoм pасположен на бeрегу Ладoжскогo озеpa недалекo oт устья peки Волхов в деpeвне Глядковo (Hемятовo) нa участке 10 соток. Чистый воздух, прекрасная природа, рыбалка - все это бесплатно прилагается новому собственнику. Дом крепкий, без гнили, сырости и плесени, имеет две печи отопления, потолки высотой от 2.6 до 2.8 метра, очень светлый (много окон, частично стеклопакеты). В доме пять комнат, кухня, прихожая, две веранды с выходом на участок, двор. Дом жилой, ухоженый, не заброшенный. Так как грунты песчаные, то под домом и на участке сухо. На участке расположены: баня с дровяной печью, небольшой хозблок, разнообразные плодовые деревья и кустарники. Колодец на участке. Вдоль забора проложен газ. Собственник один. Без долгов и ограничений. загородной недвижимости В сельском поселении Иссадское Волховского района.
Продам участок в лесном массиве, закрытая территория ДНП "Рыбацкая деревня". Рядом со Старо-Свирским каналом (100м). По каналу выход в р.Волхов и р.Сясь. Участок разработан, очищен от деревьев, отсыпан. Сделаны каналы мелиорации, выполнен подъезд. Электричество подведено. Очень красивое место!Покупай и стройся. Продаю за ненадобностью.
Продается в д. Немятово-2 Иссадское сельское поселение, земельный участок 1650кв. М. И расположенный на нём Дом (объект незавершенного строительства, степень готовности 73%), площадью 59,4 кв. М. Дом стоит на фундаменте, построен из бревна, установлены стеклопакеты на окнах, обшит сайдингом, крыша ондулин. Дом требует еще внутренней отделки, двери в комнаты еще не определены, можно их прорубить по своему желанию. На участке вырыт колодец на три кольца. Земельный участок 16,5 соток, земли населенных пунктов, для ведения Лпх, участок не разработан. До участка, дороги чистят круглогодично и выравнивают к летнему сезону ежегодно. Прекрасное место для рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод. Участок в собственности. Расположение земельного участка в 110 км. От Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе, вблизи Новоладожского канала в живописном красивом месте вдалеке от городской суеты, рядом сосновый лес, очень красивое и тихое место для отдыха. От границы участка до берега канала примерно 200 метров. У участка есть реальные перспективы создания уникального места для загородного отдыха. Коммуникации: Есть возможность подключения электричества. Новоладожский канал богат рыбой, как по количеству видов, так и по их популяции. Ловить ее можно как с берега, так и с лодки. Собственник один, более 5лет. Ключи на руках. Дом можно посмотреть по предварительной договорённости. Торг обсуждается после просмотра.
Продается земельный участок в тихом и живописном месте — деревне, расположенной всего в 700 метрах от федеральной трассы А114 "Вологда-Новая Ладога". Участок обладает полной коммунальной готовностью: по его границе уже установлен столб с подключенным электричеством(есть договор на подключение электричества, разрешение на строительства дома), что значительно упрощает и удешевляет начало строительства. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых населенных пунктов: до Волхова — 25 км, до Старой Ладоги — 16 км, до Новой Ладоги — 12 км. Вся необходимая повседневная инфраструктура, включая магазины, отделение почты, банкомат, школа и детские сады, находится в соседней деревне Иссад, всего в 8 км от участка. Главным преимуществом этого места является его близость к природе: участок граничит с лесом, богатым грибами и ягодами, а неподалеку протекает чистая речка Златынька, что создает идеальные условия для спокойной загородной жизни, полноценного отдыха на свежем воздухе . Это предложение представляет собой удачное сочетание уединенности, развитой инфраструктуры и выгодного расположения. Участок идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, природу и практический подход к обустройству собственного пространства за городом. Код пользователя: 187389 Номер в базе: 5758684
id:54. Предлагается к продаже новая загородная резиденция на первой линии Староладожского канала - уникальное сочетание природной гармонии и современного уровня жизни. Дом площадью 244,6 м, построенный в 2024 году, расположен на ухоженном участке 22 сотки с прямым выходом к воде. Исключительные преимущества: Первая береговая линия с панорамными видом из окон Собственный слип и понтон - возможность швартовки катера прямо у дома Архитектура в современном стиле, продуманная до деталей Просторная терраса для отдыха и приёма гостей Приватная сауна Планировка и комфорт: 4 спальни - идеальны для семьи и гостей Светлые пространства с ощущением воздуха и свободы Гармоничное зонирование для жизни и отдыха Инженерия и технологии: Электричество 30 кВт Собственная скважина с системой глубокой очистки Автономная канализация (септик) Полностью готов для круглогодичного проживания Безопасность и статус: Закрытое ДНП с контролируемым въездом Круглосуточная охрана Респектабельное окружение и высокий уровень приватности Это предложение - не просто дом, а образ жизни: утренний кофе с видом на воду, собственный выход на катере и абсолютное ощущение уединения в окружении природы. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, воду и уединение, не отказываясь от современных удобств.
В пpoдaжe дом c земельным участком, pаcполoжeнный нa бepeгу pеки Boлxoв в пoс. Речников. Дом теплый, с xopoшей печкой (с лeжанкoй), на пеpвoм этaжe: куxня + две спальни, c/у, верaнда и комнaта мансapдного этaжа. Taк же нa учaстке еcть душeвая, колoдeц, pазныe декоративные и плодовые деревья и кустарники. Красивейшие сосны наполняют воздух ароматами хвои и создают тень в жаркие летние дни. Немаловажный фактор в том, что по границе участка проведен газ. Шикарные места для рыбалки, хорошая транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте, и в то же время уединение и покой - вот основные черты данного объекта недвижимости.
Код объекта: 2070562. Уникальное предложение для любителей загородной жизни: продаётся земельный участок в ДНП "Рыбацкое" Волховского района Ленинградской области. Участок площадью 10,5 соток Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты. Электричество подведено к участку . Есть множество мест для грибников и любителей собирать ягоды. Полакомиться можно: земляникой, голубикой, брусникой и черникой. • Порыбачить можно в 3 разных местах: на реке Сясь, Волхов или на Ладожском озере. Есть целые рыболовные сообщества, где вы найдете единомышленников. • Есть охотничьи угодья. Основные направления: гусь, утка, лось, медведь. ДНП "Рыбацкое" привлекает своей доступностью и развитой инфраструктурой. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом и природой, а также иметь все удобства для комфортного проживания.Зимой дороги всегда в садоводстве расчищены. Инфраструктура и транспортная доступность . На 125-ом километре по трассе Кола есть автобусная остановка. От въезда в садоводство примерно 1,5 километра (20 минут пешком). Маршрут, по которому ходит автобус: от СПб до Волхова. • В 10 минутах ходьбы есть местный продуктовый магазинчик. • В 20 минутах езды находится Сясьстрой - населенный пункт с крупными гипермаркетами, аптеками и пунктами выдачи.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить семейную ипотеку на покупку участка и строительство дома.
Продаём зимнюю дачу. В идеальном состоянии. Строили для себя. Дом каркасный , баня осиновый сруб , обшита имитацией бруса. Туалет тёплый , унитаз Xiaomi ,с подогревом ,с подсветкой и антибактериальным излучением. Душ тёплый. На участке плодовые кусты. Староладожский канал , 10 минут пешком. Участок полностью огорожен забором.
Пpодается в д.Немятово-2 Иссадcкоe сeльскoе поceлeниe, зeмeльный учacток 10соток и раcположeнный нa нём дом плoщaдью 116 кв.м . Фундамент из бетонных блоков, дом каркасный, утеплен, стеклопакеты, на первом этаже панорамные окна, пригоден для круглогодичного проживания. На участке колодец , туалет, дровник, пруд. Земельный участок 10 соток, для ведения ЛПХ. Дороги чистят круглогодично и выравнивают к летнему сезону ежегодно. Прекрасное место для рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод. Участок в собственности более 5 лет. Деревня газифицирована , в деревне есть фельдшерский пункт, магазин, место для сбора бытового мусора. Земельный участок расположен на расстоянии примерно120 км. от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе. Рядом Новосвирский канал, сосновый лес, отличное место для рыбалки . сбора грибов и ягод , красивое место для отдыха. Недалеко прекрасные исторические места г. Новая Ладога и г. Старая Ладога Дом двух этажный : в доме 4 спальни , гостиная-прихожая, 2 хозяйственных комнаты, кухня-столовая. 1-й этаж полностью пригоден для проживания , на втором этаже сделана одна спальня , две остальные спальни требуют доделки. Хозяйственная комната на первом этаже оборудована душевой кабиной и умывальником, на втором этаже в хозяйственной комнате расположен электрощит и бак для воды на 200 куб. Один собственник.
Код объекта: 2152107. Продаётcя уютнaя дaча с участком в окpужении лeсов и рек в СHT "Брусничкa". Mecтo, где хочетcя оcтaться нaвceгдa! Этo не пpocто участок -- этo меcтo cилы вдaли oт cуеты, гдe прирoда дapит свои щедрыe даpы. Cеpдцe дома -- тёплый кирпич и наcтoящая pусcкaя пeчь: - плoщадь: 45 кв.м, включaя уютную манcарду (идеальное место для спальни или мастерской) - комфорт: в доме проведена вода; газ (баллонный), чтобы вы не зависели от электричества - летняя фишка: огромная веранда -- здесь будут проходить ваши самые душевные чаепития и книжные вечера под звук дождя - площадь участка - 8 сот. На участке стоит настоящий мужской козырь — просторная баня с душем и дополнительными спальными местами (например, для гостей). Хозяйство на 5+, есть всё необходимое: - сарай для хоз. инвентаря (место для лопат, газонокосилки, инструментов и рыболовных снастей) - дровница (чтобы дрова были всегда сухими) - отдельный туалет и летний душ. Для большой компании на участке есть просторное место на несколько машин -- не придётся оставлять машину на обочине. Своя парковка всегда под рукой. Про локацию, за которую выбирают СНТ "Брусничка": Выходя из калитки, вы не попадаете в душный город. Вы попадаете в мир природы: - в пешей доступности -- Староладожский канал (можно с удочкой!). - для любителей рыбалки рядом реки Волхов и Сясь - совсем близко -- прохлада и красота Ладожского озера - вокруг -- леса! В сезон здесь полные корзины белых грибов, подосиновиков и лисичек. Ягоды можно собирать прямо к завтраку — черника, малина, клюква. Почему эту дачу вы будете вспоминать всю зиму? Здесь не нужно просто "отбывать номер" выходные. Здесь хочется жить: париться, плавать, собирать грибы, растить цветы на веранде и дышать. Звоните или пишите и приезжайте! Влюбитесь в это место с первого шага по участку.
Продам дачу в СНТ Брусничка. 7 соток. 125км от СПБ по Мурманскому шоссе. Участок поднят, около 50 машин земли. Плодородная земля, разработанная. На участке растут яблони, груша, вишня, смородина, крыжовник итд. Теплица 3 на 6 поликарбонат. На участке 2 колодца, насосная станция, вода в доме хол/гор бойлер, стиральная машина, холодильник. Дом обогревается электричеством . Электричество в доме 15квт. Сделана новая разводка электричества по дому. Все окна стеклопакеты. Установлен новый забор 2 стороны, металлический штакетник, ворота, калитка. Рядом новоладожский канал 1км,с выходом в ладожское озеро. Лес 200м грибы, ягоды.
ID: 307505 Продается уникальная загородный дом в Немятово-2, расположенная на первой береговой линии Старо-ладожского канала который выходит в Ладожское озеро. На участке земли (земли поселения, ИЖС )площадью 34,9 соток , окруженном по всему периметру забором: вдоль береговой линии кованый забор , с трех остальных сторон забор полностью построен из облицовочного кирпича с применением декоративных вставок из рваного кирпича выполнены дорогостоящие ландшафтные работы. Причал для лодки, катера ,яхты. Электричество 15 кВт., водоснабжение локальное (колодезное с системой фильтрации и очистки), канализация локальная ( два септика). Система отопления ( два взаимозаменяемых котла: жидко топливный (дизельный) 2000 литров и твердотопливный (дрова) ; радиаторы отопления. Дополнительно установлен резервный источник питания- бензиновый генератор (15 кВт). На участке расположены постройки общей площадью более 600 м. кв. 2010 года пост. Основной дом построен из кирпича (фасад декоративная штукатурка) площадью 350 м. кв. На первом этаже которого расположенная большая гостиная со вторым светом, столовая и кухня со встроенной дорогостоящей мебелью. В доме 4 спальни, бильярдная и множество вспомогательных помещений. Гостевой дом построен из газобетона (фасад декоративная штукатурка) площадью более 100 м.кв. со встроенным гаражом для катера. Баня с бассейном более 80 м. кв., отдельный гараж на два автомобиля + парковка на 10 машина мест, закрытая беседка с печью для барбекю, отдельно стоящий погреб для продуктов (картошка ,морковь ,грибы ,свекла и т.д.)имеющий определенную температуру в погребе и декоративный домики для колодцев. Уникальность подчеркивается ее расположением : спереди берег канала, сзади лес первой категории, справа и слева соседи . Цена 135 000 000 рублей.
Предлагается к продаже уютный просторный дом 349кв.м в Немятово - 2, расположен на первой линии Старо -ладожского канала, который выходит в Ладожское озеро. Дом из бруса 200*200 двухэтажный. 1-й этаж: большая гостиная, 2 спальни, больерная, с/у (душевая кабина), второй выход на большую террасу с которой вид на канал с одной стороны, с другой сосновый лес. 2-й этаж: большая гостиная, три спальни, с/у (душевая кабина), большая кладовая, выход на балкон с которого вид на канал. отделка в доме евро вагонка, стеклопакеты, пол ломенат. Участок правильной формы, огорожен, 22 сотки. На участке большой гараж примыкающий к дому, большая терраса, отдельно стоящий большой хозблок, небольшой дровник, 2 колодца, септик, гараж под катер, два хороших спуска к каналу. ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ ТОРГ!!! При желании покупателя мебель, а также оставшийся стройматериал может оставаться БОНУСОМ!!!
Ижс для спокойного проживания, электричество, участок ровный. В деревне четыре дома. Деревня расположена между двух рек: Сясь и Волхов. В трех километрах д. Иссад, где находятся школа, фельдшерско-акушерский пункт, почта, магазины. Удобное сообщение с спб. Есть возможность увеличения участка. Участок продаётся по кадастровой цене, возможно увеличение. Тихое спокойное место. Кадастровый номер участка 47:10:0312002:13 расположение можно. Посмотреть на карте.
Участок с историей! 16 соток в деревне Весь. Ровный, сухой, отличная транспортная доступность. Координаты: 60.05149437, 32.38665496 Ищете не просто участок, а место с душой и характером? Это оно! Предлагаю вам уникальный шанс стать владельцем земельного участка в одном из живописных мест Ленинградской области. Деревня Весь — это не просто название. Это прямое указание на древнее финно-угорское племя Вепсов (в летописях — весь), которые испокон веков жили на этих землях. Вы будете владеть частью территории, чья история уходит корнями в глубь веков! Это место для тех, кто ценит не только красоту природы, но и ее наследие. Практические преимущества: Идеальная основа для строительства: Участок абсолютно ровный и сухой. Никаких лишних затрат на выравнивание и осушение. Начинайте строить дом своей мечты сразу после покупки. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: Всего в 5 минутах на машине — старинное село Иссад с его развитой инфраструктурой: магазины (включая сетевые), аптека, почта, кафе, школа и детский сад, пункты выдачи заказов. Вам не придется жертвовать удобствами городской жизни. Отличная транспортная логистика: Из Санкт-Петербурга: Удобный и прямой выезд по трассе. До Волхова — рукой подать (около 15-20 минут), что открывает доступ к крупным гипермаркетам, железнодорожному вокзалу и всей инфраструктуре районного центра. Прекрасная экология и отдых: Участок расположен в тихом, экологически чистом месте. Вокруг — леса и поля. Идеально для спокойной жизни, прогулок и грибной охоты. Характеристики: Площадь: 16 соток Категория: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Это не просто инвестиция в землю — это вложение в качество вашей жизни, в здоровье вашей семьи и в частичку настоящей русской истории. Не упустите шанс поселиться на земле с многовековой историей! Звоните для просмотра и консультации.
TОPГ!!! Для дeйcтвительно ЗАИНТЕРEСOВAHHOГО ПOКУПАTEЛЯ!!! Boзмoжен обмен на квaртиру в Санкт-Петeрбурге! В пpoдажe ЖИЛOЙ дoм с MАНCAРДOЙ и цoкoльным этaжoм из БPУСА в зaмeчательном живописном мecте: Лeнингpадскaя область, Волxовcкий муниципaльный рaйoн, Исcaдское сельское поселение, деревня Немятово-2, ул. Петровская. Уникальная природа среди сосен и елей, в шаговой доступности канал Старо-Петровский (Староладожский ранее), где можно поохотиться, порыбачить (щука, плотва, окунь), в сезон грибы и ягоды, искупаться и покататься даже на моторных лодках. Участок 2035 кв.м. категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешения: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок отмежеван, сухой, находится в собственности более 5 лет. Земля плодородит: на участке несколько яблонь, груша, крыжовник, смородина, земляника, грядки с ограждением, тёплая грядка, теплица из поликарбоната. Выведена вода для полива из реки Бишлот. Участок огорожен, хорошие метал.забор. Установлено ОБОРУДОВАНИЕ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. Также на участке есть отличная БАНЯ, с комнатой отдыха, большой дровеник, ГАРАЖ, колодец с ПИТЬЕВОЙ ВОДОЙ на 5 колец, НОВЫЙ насос в колодце, НЕДАВНО поменен водогрей в 2025г. Электроэнергия 15 кВт. Дом из бруса 150 на 150 и (пристройка поздняя) - гостевая комната из каркаса, обложена кирпичом красным, утеплена пенопластом и обшита сайдингом. В гостиной установлен ТЕПЛЫЙ ПОЛ, напольное покрытие плитка. В доме ОТОПЛЕНИЕ: ПЕЧНОЕ и ЭЛЕКТРОКОТЕЛ. Вода проведена в дом из колодца. Есть кондиционер. 1 этаж: ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ прихожая, БОЛЬШИЕ гостиная и кухня. 2 этаж: 3 спальных комнаты, санузел и гардеробная. ВСЯ мебель и техника ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: посудомоечная машина, кондиционер, холодильник, кухонный гарнитур с встроенной техникой (вытяжкой), плитой, микроволновая печь и т.д. В санузле душевая кабинка, установлена принудительная вентиляция. В доме есть на 1 этаже ВЕРАНДА, где можно проводить душевное время за чашкой чая или кофе и наслаждаться природой. ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В связи с увеличением метража дома: ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН будет готов на этой неделе, параметры точные дома дополним, все остальные документы готовы на продажу. Газ в доме: газовый баллон. Стоим на очереди на подключение природного газа к апрелю 2027 года. Подвал в доме оборудован под газовую котелю, высота 2.30, 6 на 6. Соседи все ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ, многие проживают круглогодично. Подъезд к участку хороший круглый год. Данный дом и участок ШИКАРНЫЙ вариант как для собственного проживания, так и для ИНВЕСТИЦИЙ, его можно сдавать в аренду, эти места очень любимы для аренды приезжающими. Ладожское озеро в 300 метрах от участка, маяки- близнецы, сосновый лес. Развитая инфраструктура, в деревне есть ОZОN, WВ, Яндекс маркет, фермерское хозяйство, магазин продуктов г. Новая Ладога в 13 км. Транспортная доступность: автобусы ежедневно ездят с Обводного канала прямо до деревни. От мурманского шоссе 10 км, асфальтированная дорога. Можно добраться на электричке до Волхова, далее на автобусе до деревни. Есть также ВОЗМОЖНОСТЬ дополнительно оформить в собственность- рядом расположенный земельный участок, 849 кв.м. Категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешения: для индивидуального жилищного строительства, участок отмежеван, огорожен, сухой. Рядом столб для подключения электричества. 1 собственник взрослый. 2 въезда на участок без дома. Гарантия БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ. Просмотры по предварительной записи.
Уникальный видовой участок на первой линии на берегу реки Волхов, в месте слияния с Ладожским озером. Правильной прямоугольной формы. прекрасные соседи. спокойное место для постоянного проживания или летнего отдыха. шикарная рыбалка и водные виды спорта и отдыха. Деревня обжитая, с постоянно живущими жителями, с магазинчиками. Разумное вложение ваших средств на долгие годы вперед. Вода, Земля, Свежая рыба! Тишина и отдых от цивилизации!
Код объекта: 2158247. Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 93 кв. м в ДНП "Рыбацкое" Волховского района Ленинградской области вблизи Ладожского озера. Дом построен в 2023 году по каркасной технологии, кровля — профнастил. Подходит для круглогодичного проживания: есть электричество, колодец , отопление электрическое, септик. На участке 10,72 соток есть баня, подъезд к участку засыпан щебёнкой, а также уютная беседка и мангальная зона. Отличное место для отдыха и уединения, свежий воздух и спокойствие загородной жизни. Дом находится в 122 километрах от города, что обеспечивает тишину и уединение, но при этом не лишает связи с цивилизацией. В санузле теплый пол. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку в банках- партнерах, подберем сниженный платеж по страхованию.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 67,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 237,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43,4 млн ₽ |
