Продаётся участок ИЖС 12 соток с домом в живописной и обжитой деревне Нурма, всего в 50 км от КАД по скоростной трассе. Участок ровный, сухой, правильной формы, с отличной геологией — песчаный грунт обеспечивает естественный дренаж даже после сильных дождей. Электричество — 15 кВт, точка подключения уже установлена на границе участка. Это позволяет избежать затрат до 150 000 ₽ и ожидания сроком до полугода — стройку можно начинать сразу. Дом зарегистрирован как жилой, подходит под прописку и ипотеку. На участке расположен компактный тёплый дом, который можно использовать как дачу, гостевой или временный дом на время строительства основного. Всё готово для комфортного старта — документы оформлены, межевание проведено, границы согласованы. Расположение сочетает тишину и близость к цивилизации. Рядом школа, детский сад, магазины, стройбаза, пункты выдачи заказов. Менее километра до железнодорожной станции Нурма — прямое сообщение с Московским вокзалом. Вокруг — хвойные леса, ягоды, грибы, озёра и знаменитые Шапкинские карьеры. Отличный вариант для тех, кто ищет землю с домом под ПМЖ или отдых в экологичном и удобном месте. Технические характеристики жилого дома: Крыша - кровля из металлочерепицы. Утепление 100 мм. Стены - Каркасные. Утепление 100 мм. Обшиты снаружи и изнутри OSB плитами. Окна - стеклопакеты Фундамент - винтовые сваи Планировка: Прихожая-гостинная, изолированный санузел, спальня. Коммуникации: Электричество - 15 кВт на столбе рядом с участком.. Участок Вид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 12 соток, правильной формы, без деревьев и кустарников. По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей. Досуг В 10 км знаменитые Шапкинские карьеры. В 8 км Пендиковское озеро. В округе многие километры смешанных и хвойных лесов и болот с обилием грибов и ягод. Инфраструктура В деревне есть стройбаза, сетевые и частные магазины, пункты выдач интернет заказов, два храма, школа, детский сад. В 8 км от вашего дома районный центр Тосно. Где есть абсолютно вся инфраструктура. В том числе крупная межрайонная больница, техникумы и училища, крупная узловая жд станция и пр. Транспортная доступность На автомобиле до КАД 50 км. На выбор несколько трасс, в том числе скоростная трасса Москва - Санкт Петербург. До автобусной остановки с регулярным сообщением до Тосно 1,2 км. Интервал движения автобусов довольно регулярный (по 40 рейсов в день). Менее километра до ЖД станция Нурма. От которой вы можете без пересадок добраться до Московского вокзала. Документы, условия покупки Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты. После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене. Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности. Дополнительные фотографии и видеообзор дома изнутри могу прислать по запросу. Возможно вы искали: Купить дом, Продажа дома, Загородный дом, Дом с участком, Коттедж, Участок с домом, Дом для ПМЖ (постоянного проживания), Дом на участке ИЖС, Участок ИЖС, Дом у озера/леса, Круглогодичное проживание, Коммуникации подведены (газ, вода, электричество, канализация), Ухоженный участок, Экологически чистое место, Рядом лес/озеро/река, Тихий посёлок, Хорошие соседи, Дорога с твердым покрытием, Уютный дом для семьи, Идеальное место для отдыха, Тишина и природа, Уединённое место, Прекрасный вид из окна, Дом мечты, Для любителей природы, Свой уголок для счастья. Номер объекта: #1/744925/82