Купить загородную недвижимость в поселке Симагино Выборгского района

Номер объекта: 780937. Просторный дом 360 м² в стиле альпийского шале - Симагино, Ленинградская область Если вы мечтаете о доме, где можно жить круглый год - с комфортом, теплом и чувством пространства - этот вариант вам точно понравится. Есть подробный видеообзор, вышлем по запросу. Расположение Симагино - закрытый коттеджный посёлок всего в 30 км от Санкт-Петербурга. Здесь живут постоянно. Чистые улицы, ухоженные фасады, дружелюбные соседи, вокруг - лес и озёра. Идеальное место для спокойной и уверенной загородной жизни. О доме Дом построен в стиле альпийского шале - сочетание надёжности камня и уюта дерева. • Общая площадь - 360 м² • Первый этаж - керамический кирпич • Второй этаж - клеёный брус толщиной 200 мм • Фундамент - монолитная плита с ростверком • Перекрытия и лестница - бетонные • Кровля - Технониколь - бесшумная черепица • Утепление - фасадная минеральная вата • Отопление - водяные тёплые полы на двух этажах Дом без отделки, что даёт возможность реализовать свой стиль: классическое шале, минимализм или современная скандинавская эстетика. Участок и территория • Участок 12 соток, полностью огорожен. • Гараж в доме - заехали и сразу внутри, удобно в непогоду • Навес на два автомобиля • Отдельный мини-гараж — под технику, мотоцикл или мастерскую • Просторный двор, аккуратное мощение, место для зоны отдыха Планировка 1 этаж: гостиная с каминной зоной и выходом на террасу, кухня, спа-зона с сауной /хамамом, кабинет или гостевая комната, санузел, прихожая, котельная, гараж. 2 этаж: можно организовать две мастер-спальни с гардеробными и санузлами, плюс две спальни для детей или гостей, как на планировке. Дом продуман для жизни большой семьи - каждому найдётся место и личное пространство. Инфраструктура и окружение • Рядом семейный парк, мини-зоопарк, прогулочные зоны • В 5 минутах - магазин с фермерскими продуктами и ресторан с блюдами европейской и японской кухни • Лес и озёра - идеальное место для прогулок и отдыха Коммуникации • Газ • Электричество 15 кВт • Скважина с питьевой водой • Канализация • Отопление: тёплые полы и радиаторы на 2х этажах. Вся инженерия ( электрика и сантехника) уже смонтированы даже заложены трубки для паропровода в хамам. Главная идея Этот дом - надёжный, просторный, с высокими потолками, красивый и тёплый. Он создан, чтобы стать вашим постоянным местом силы. Даже пасмурный день здесь выглядит уютно - а вечером дом наполняется мягким светом и атмосферой спокойствия. Посмотрите видеообзор, пришлем ссылку по запросу. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Дом можно посмотреть в удобное для вас время. Продам загородную недвижимость В поселке Симагино Выборгского района.

Продается дом в днп ,симагинские просторы,ласточкин проезд д 9 размеры 7 на 9 ,1,5 и веранда и балкон поставлен на учёт есть кадастровый номер ,можно прописаться,посроен2018г из оцилиндрованного бревна д220мм ,отопление печь камин и электроконвекторы ,площадь 87,4,в доме зимний водопровод канализация ,на участке 6,5 соток баня и хозблок соседи проживают круглогодично дороги зимой регулярно чистят,в 5 минутах ходьбы магазин магнит,рядом озеро б Симагинское ,рыбалка пляж купание,автобусы и маршрутные такси до м просвещение и м беговая,межевание проведено есть координаты ,документы подготовлены один взрослый собственник,на1 этаже ,кухня гостиная,прихожая ,туалет,на2 этаже2 комнаты и балкон ,ухоженный участок с плодоносищами яблонями ,сливами ,грушей,смородины ,клубники,малины,вишни,2 парника

339728 Симагино.В продаже участок 10 соток в интересном активно развивающемся садоводстве. Район Симагино, массив Журавки, окружён лесом. Участок отмежеван, расчищен. К снт подведено электричество. Участок в начале снт. Вокруг построено уже 7 домов. До участка грунтовая дорога. Будут делать бетонную дорогу. Поблизости лесное озеро. От трассы 6 км. Свежая выписка. Взносы оплачены. Очень хорошее вложение в будущее.

Продаётся дом в живописном и экологически чистом районе - поселок Симагино Предлагаем вашему вниманию дом, который сочетает современный комфорт, транспортную доступность и редкую близость к природе. Дом каркасный, выполнен по финской технологии для постоянного проживания. Фундамент ж/б сваи. Утепление стен 200 мм. (с ветрозащитой Белтермо). Крыша металлочерепица. Стены обшиты скандинавской доской с поднятым ворсом (заводская покраска). Двухкамерные стеклопакеты REHAU. Гарантия на каркас 5 лет, на кровлю 2 года. Сделана планировка участка, дренаж, и ливневки. Коммуникации и удобства: Электричество — 15 кВт, хватит для любых бытовых и хозяйственных нужд. Магистральный газ — экономично и удобно в эксплуатации(по границе участка) Канализация Топас-6С — современное и надёжное решение(с запасом на шесть человек) Водоснабжение — питьевая вода отличного качества(заключение лаборатории) Можно подключить интернет (оптоволокно) Экология и участок: Дом расположен в удивительном месте с чистейшим воздухом и прекрасной экологией. На участке растут сосны, ели, березы - создающие атмосферу загородного уюта. Природа здесь щедра: каждое лето участок дарит грибы, а также ягоды — голубику, бруснику и ароматную ежевику. В доме огромная терраса тридцать метров с видом на зелень и пруд. В пешей доступности Симагинское озеро. Озера Длинное и Большое Симагинское пять минут на авто. Особая гордость — пруд на участке. Он может стать уютным уголком для разведения рыбы или превратиться в освежающую купель рядом с будущей русской баней. Транспортная доступность: Трасса Скандинавия — всего 5 минут, ЗСД — 10 минут. До Приморского района Санкт-Петербурга — всего 25 минут. Этот дом — не просто жильё, а гармония цивилизации и природы. Здесь можно жить круглый год, наслаждаясь комфортом, или превращать каждый приезд в маленький отдых для души и тела. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — возможно, именно здесь вас ждёт ваш новый дом.

Арт. 134476297 Современный одноэтажный дом в коттеджном поселке Симагино Парк — для комфортной жизни рядом с природой всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга. Дом расположен на высокой точке посёлка и сочетает продуманную архитектуру, приватность и панорамные виды на лес. О доме: Дом площадью 227,2 м² выполнен в современном архитектурном стиле. Построен из газобетона 400 мм с дополнительным утеплением, на монолитной железобетонной плите 300 мм. Фасад выполнен в современной штукатурке, предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция для комфортного микроклимата круглый год. Планировка: Просторная кухня-гостиная — центральное пространство дома для отдыха и встреч с семьёй и друзьями. В доме предусмотрены 4 спальни, гостевая спальня или кабинет, гардеробная, функциональная входная группа и санузлы. На участке дополнительно расположены гараж и навес на два автомобиля. Участок: Участок 10 соток — ровный, сухой, расположен на самой высокой точке посёлка. Из дома и с участка открывается панорамный вид на лес. Также на участке есть гараж с хозблоком, в котором оборудован погреб. Коммуникации: Магистральный газ, центральное водоснабжение, септик, высокоскоростной интернет — все коммуникации уже подключены. Посёлок и окружение: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, асфальтированными дорогами, освещением, детскими и спортивными площадками. В пешей и короткой транспортной доступности — Симагинское озеро, озеро Красавица с эко-парком и SPA, Финский залив и горнолыжный курорт. Дом идеально подойдёт для круглогодичного проживания в окружении природы без отказа от городского комфорта. Свяжитесь, чтобы получить подробную информацию и согласовать удобное время просмотра.

Арт. 129304702 Первая линия. Свобода. Статус. Гармония с природой. Для тех, кто ищет берег. В продаже домовладение с прямым выходом к воде на Симагинском озере. Участок 1 га (97,6 сотки) —произведение ландшафтного искусства, сочетание ухоженной территории с нетронутым лесным массивом и собственным ручьем. Плодовый и декоративный сад: яблони, груши, сливы, малина, смородина, облепиха, гортензии, рододендроны, пионы, флоксы. Сосны, ели, туи, березы. На участке выполнено мощение, система автополива, освещение территории. Ансамбль построек общей площадью 992 м², где монументальная надежность встречается с панорамными пейзажами и безусловным комфортом. Все строения возведены из поризованного кирпича 2NF с облицовкой немецким клинкерным кирпичом MUHR на монолитном фундаменте, что гарантирует долговечность, тепло и тишину. В отделке использовались качественные материалы, бытовая техника и мебель известных ведущих брендов: Miele, Liebher, Rolf Benz, Natuzzi. Основной дом (597,2 м²) — каждое помещение здесь обращено к воде. 1 этаж: просторный холл, светлая кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная, кабинет с террасой. 2 этаж: три роскошные мастер-спальни с видами на озеро и лес. Цокольный этаж (автономный): гостиная с кухней, четвертая мастер-спальня, кладовая, современный спортзал, хамам. Гостевой дом (130 м²) — центр релаксации. Создан для wellness и отдыха: просторная комната отдыха, хамам, аутентичная дровяная баня, массажный кабинет, кухня-гостиная. Гриль-дом (65 м²) — в сердце леса. Беседка у воды, с панорамным остеклением на четыре стороны, подвесным камином и полноценной кухней для уединенных обедов или дружеских посиделок в окружении природы. Гаражный комплекс (200 м²) — технологичный хаб. Отапливаемый гараж на 6 автомобилей (3 въезда по 4 м). Здесь же расположена профессиональная котельная, помещение для персонала с кухней, спальней, санузлом. Инженерные решения: Электричество 50 кВт, магистральный газ, индивидуальная скважина, биосептики на каждое строение, приточно-вытяжная вентиляция Systemair Topvex и сплит-система, оптоволокно. В котельной газовые котлы Buderus 90 кВт, система комплексной водоочистки, система гарантийного питания, дизельный генератор 25 кВт. Камерный охраняемый поселок в едином архитектурном стиле. Первая береговая линия укреплена, отсыпана песком, построен пирс. До ЗСД 20 км. Это предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а место, где статус встречается со свободой, а безупречный комфорт — с дыханием природы.

Арт. 134098720 Современный загородный дом в коттеджном поселке "Симагино Парк" — полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. Формат "заехать и жить": все решения уже реализованы, инженерия настроена, участок благоустроен. О доме и планировке Дом площадью 169,5 м² выполнен в современном стиле (минимализм) с продуманной планировкой для комфортной жизни. В доме — просторная кухня-гостиная с выходом на участок, отдельные спальни, а также мастер-блок: приватная спальня с собственным санузлом и гардеробной. Такое решение создаёт отдельное личное пространство для владельцев и повышает уровень комфорта. Конструктив: монолитная плита с гидроизоляцией, стены из поризованного кирпича с утеплением, плоская кровля с ПВХ-мембраной, дизайнерский фасад с архитектурной подсветкой. Дом тёплый, энергоэффективный и рассчитан на круглогодичное проживание. Инженерия и комфорт Газовое отопление, водяные тёплые полы и радиаторы, центральное водоснабжение с системой очистки, электричество 15 кВт с продуманной разводкой и защитой, автономная канализация. Все системы подключены и полностью функционируют — без дополнительных вложений. Интерьер Современная чистовая отделка в универсальной гамме: энергоэффективные окна, кварц-виниловые полы, натяжные потолки, окрашенные стены. Пространство готово к заселению и легко адаптируется под индивидуальный стиль. Участок и банный комплекс На участке сформирована полноценная загородная среда: отдельная баня с тёплыми полами и купелью — пространство для отдыха в любое время года, крытая терраса, отдельная котельная, навес для автомобиля. Выполнено мощение, установлен забор с автоматическими воротами. Ландшафт полностью готов: озеленение, автополив и робот-газонокосилка — минимальные затраты времени на уход. Технологии и безопасность Видеонаблюдение, домофон, интернет, удалённое управление отоплением и баней — комфорт и контроль даже на расстоянии. Посёлок и локация Охраняемый посёлок с асфальтированными дорогами, детскими и спортивными площадками. В пешей доступности озёра и природные зоны для отдыха. Удобный выезд — около 30 минут до города. Дом полностью готов к проживанию: без стройки, без ожиданий и дополнительных затрат — можно заехать сразу и жить. Свяжитесь, чтобы получить подробную информацию и согласовать удобное время просмотра.

Арт. 134243793 Современный дом 227,2 м2 для комфортной жизни рядом с природой — в коттеджном посёлке "Симагино Парк". Одноэтажный дом создан для тех, кто ценит комфорт, качество и продуманность в каждой детали— и всё это всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга. Просторный и функциональный дом для круглогодичного проживания с идеальной планировкой: * Уютная входная группа с гардеробной и санузлом * Светлый холл, плавно переходящий в просторную кухню-гостиную — сердце дома для встреч и отдыха * Гостевая спальня / кабинет. * Всего 4 спальни — комфорт для всей семьи На участке расположены дополнительные постройки: Гараж и навес на два автомобиля. Качество строительства: * Стены: газобетон 400 мм + утепление 50 мм * Фундамент: монолитная ж/б плита 300 мм * Фасад: современная декоративная штукатурка * Приточно-вытяжная вентиляция — свежий воздух круглый год. Все коммуникации уже подключены: * Электричество 15 кВт * Газ в доме * Центральное водоснабжение (артезианская скважина) * Септик * Высокоскоростной интернет Участок: * 10 соток — ровный, сухой * Расположен на самой высокой точке посёлка * Панорамный вид на лес Локация — идеальный баланс города и природы * 30 минут до Санкт-Петербурга по трассе "Скандинавия" * Магазин и остановка — в 200 м * Озёра и природа вокруг: * 800 м до Симагинского озера * 2 км до озера Длинное * 3 км до озера Красавица с эко-парком и СПА. * 15 минут до Финского залива * 12 км до горнолыжного курорта Безопасность и устройство поселка: * Закрытая территория с охраной 24/7 * Контроль доступа и видеонаблюдение * Освещение и асфальтированные дороги * Детские и спортивные площадки * Благоустроенная территория Идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции. Приглашаем на просмотр не упустите шанс! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Дoм для круглoгодичного проживания в коттeджном пoсeлкe бизнес-класca Cимaгинo пapк. Дом выполнен по пpoекту ведущей aрxитектурной cтудии, плaниpoвкa пpoдумана до мeлoчей. На первом этaжe pаcпoложeна вxоднaя гpуппа с прoстopнoй пpихoжeй, гаpдeрoбнoй, сaнузлoм и техническим помещением/кладовой. Просторный холл ведет в кухню-гостиную , также расположена гостевая спальня, которую можно использовать как кабинет. Материал стен - газобетон 400 мм с утеплением 50 мм. Фундамент - ж/б плита 300 мм. Фасад отделан декоративной штукатуркой Участок 11 соток, ровный, сухой, находится на самой высокой точке поселка с прекрасным панорамным видом на лес. На участке выполнено благоустройство - дренаж, газон, въездная группа. Электричество 15 кВт Централизованное водоснабжение из артезианской скважины Газ в доме Септик Построен забор Посёлок расположен на возвышенности, среди сосновых лесов в 30 км от Санкт-Петербурга (чуть более 30 минут по трехполосной скоростной трассе Скандинавия). В 200 метрах от поселка находятся магазин Магнит, остановки общественного транспорта до метро Парнас и Беговая. - 800 метров до большого Симагинского озера - 2 км до озера Длинное - 3 км до самого красивого озера Карельского перешейка - Красавица, на котором расположен эко-парк Вереск и загородный клуб Лесная рапсодия со СПА и ресторанами - 15 минут до побережья Финского залива с многочисленными ресторанами, пляжами и прекрасными видами - 500 метров до детского парка развлечений Озорные белки - 12 км до горнолыжного курорта Пухтолова гора - 2 км до развязки с трассой Скандинавия Посёлок полностью огорожен, предусмотрена круглосуточная охрана, освещение, контроль доступа и видеонаблюдение. На территории асфальтированные дорожки, благоустройство, детская и спортивная площадки, подведен высокоскоростной интернет.

Арт. 131928006 На расстоянии 250 метров от Симагинского озера, в окружении хвойных лесов Карельского перешейка, сложилось пространство для размеренной жизни. Это приватный поселок, где расположено всего пятнадцать домовладений — формат, который сам по себе задает тон тишины и уединения. До песков Финского залива — пятнадцать минут, до Санкт-Петербурга по ЗСД — около сорока пяти, при этом ощущение оторванности от городского ритма здесь полное. Участок в 20 соток организован с вниманием к ландшафту: выполнен дренаж, продумана система освещения, вымощены дорожки. Высажены хвойные породы, газон уже устоялся. Дом площадью 220 квадратных метров готов к проживанию. В отделке использованы спокойные, светлые тона, которые служат фоном для более контрастных элементов меблировки. Это создает ощущение собранности и графической четкости, не перегружая пространство. Планировка следует логике комфортного разделения на потоки. На первом этаже — общественная зона с кухней-столовой, имеющей прямой выход на террасу, и гостиная. Здесь же расположены гостевая спальня, гардеробная, постирочная и котельная — все необходимое для повседневной функциональности изолировано от парадной части. Второй этаж отдан под приватные комнаты. Мастер-спальня организована с гардеробной зоной и просторной ванной комнатой. Две дополнительные комнаты (гостевая и детская) имеют собственный санузел, что делает проживание семьи или прием гостей максимально тактичным по отношению к личному пространству каждого. Инженерные решения в доме стабильны и продуманы, что избавляет от необходимости что-либо дорабатывать: это готовый, выверенный механизм для жизни. Но главное достоинство локации — ее редкая двойственность. С одной стороны, это глубокая приватность камерного поселка и близость к озеру. С другой — пешая доступность до семейного парка "Озорные белки", частной школы и десяти минут до инфраструктуры Загородного клуба "Ленинское" с его спортивными и рекреационными возможностями. Это решение для тех, кто ищет не просто дом у воды, а готовое, выверенное пространство с понятной логикой, качественным окружением и исключительной транспортной независимостью.

Современный дом 176 м² в КП Симагино.Лайф | Газ | Ипотека 6% Продаётся одноэтажный дом 176 м² на участке 12,5 соток Жилой дом, возможна прописка Построен по заводской технологии ЖБ панелей 420 мм Монолитные колонны, плита 250 мм, вентилируемый фасад 3 спальни, мастер-спальня, 2 санузла + парная Кухня-гостиная с потолками до 5,5 м Крытая застеклённая терраса Центральный газ, 15 кВт, тёплые полы Участок ровный, забор и ландшафт входят в стоимость 20 минут до КАД, магазины, школа, озеро рядом Посёлок на 12 домов, соседи живут круглый год Цена 36 990 000 ₽, ипотека, рассрочка

Просторный дом у леса в поселке Симагино— для тех, кто ценит тишину, комфорт и природу! Если вы мечтаете о загородной жизни, где можно отдохнуть душой, наслаждаться тишиной и при этом оставаться недалеко от города — это предложение для вас! Идеальное расположение: • Поселок Симагино, всего 30 минут на машине от города по ЗСД • Дом находится в окружении ухоженных коттеджей, рядом — 4 магазина • До Ленинского поселка — 5 км, до Репино — 10 км Участок: • Площадь — 15 соток с возможностью расширения • Участок граничит с лесом с двух сторон — никакой плотной застройки и соседей в окна • Место идеально подходит как для семьи, так и для уединённого отдыха Дом 200 м²: • 3 отдельные спальни, обеспечивающие комфорт для всех членов семьи • Второй этаж — открытое пространство, где можно легко организовать дополнительные спальные места, игровую или рабочую зону • На первом этаже — уютный камин и русская печка, создающие особую атмосферу уюта зимой • Сауна, душевая с ванной — для полного релакса • Большая закрытая терраса (пристроенная) — отличное место для обедов, вечеров с семьей или приёма гостей в любое время года На участке также расположен домик для охраны (или можно переоборудовать под мастерскую/гостевой дом) — 4,5 6 м Это место для жизни, наполненной спокойствием, свежим воздухом и уютом. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи мечты. Дом полностью оборудован . Продается со всем имуществом Звоните или пишите — покажем в удобное время и ответим на все вопросы!

Продается земельный участок, 170 соток от собственника ( 9 участков), полная цена в договоре, рядом парк Озорные белки, в пешей доступности Симагинское озеро и транспортной (10 минут) Большое Симагинское озеро. Подъезд к участку с Выборгского шоссе, 25 минут от Петроградки по ЗСД. Данный участок подойдет для инвестиций, так как во круг все застроено, расположена вся необходимая инфраструктура. Участок находится за магазином Магнит.

Продается готовый дом для постоянного проживания в 25ти минутах от Васильевского острова (по ЗСД). Идеален для тех, кто хочет жить просторно, но не отрываться от жизни в городе. Дом с ремонтом и частичной меблировкой (кухня - с техникой; гостиная - мягкая мебель, столы; ванные комнаты). Участок - 22 сотки ИЖС. Дом - одноэтажный 247 м2. Фундамент - плита Ж/Б 300 мм ростверк вниз. Стены - газоблок 400 мм. Кровля - утепление ППУ 100 мм, гибкая черепица. Окна - "Окна-Питер", трехкамерные стеклопакеты, фурнитура немецкая. Портальная дверь - трехкамерные стеклопакеты, алюминий, ширинах открытия - 4200 мм, тип открытия гармошка. Потолки в комнатах - высота 3100 мм, в гостиной - 5500 мм. Просторная кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу через портальную дверь (4,2 м), кухонный гарнитур со встроенной техникой - 5 м по стене плюс островная часть 2х1 м с местом для барных стульев, обеденный стол 2.6 м, мягкая мебель ROOMA design & furniture. Терраса - 36 м2 меблирована плетеной мебелью. Три большие комнаты (по 22 м2 с нишами под встроенные шкафы, кабинет 14 м2, большая комната-гардеробная с окном и отдельными встроенными нишами под обувь, комната-холодильник 7 м2, три санузла (ванная, душевая, гостевой) с немецкой сантехникой HansGrohe, инсталляциями TECE, мебелью, зеркалами. Внешняя отделка дома: фасады White Hills Остия Брик 383-80, колонны на террасе и цоколь фундамента White Hills Кросс Фелл 109-80. Освещение дома - ночное архитектурное. Инженерия: Вода - скважина, газ - магистральный, электричество - 15 кВт, резервный генератор (на весь дом) 8 кВт бензин. Канализация - септик (комфорт как в городе). Котельная - котел газовый Bosch 24 кВт и резервный электрический Arderia 12 кВт, теплые полы (во всех помещениях с керамогранитом), в комнатах паркетная доска, отопление радиаторы. Автоматика на отопление и ГВС - ZONT, удаленное управление через смартфон. Расходы на отопление и ГВС в зимний период - 3-3,5 тыс.руб. в месяц. Видеокамеры наблюдения и тревоги, запись (хранение месяц). Интернет - оптиковолокно, провайдер ASARTA. Все прямые договора - Леноблгаз, Леноблэнерго. Дополнительно: - на участке два парника 3 х 8 м, - снегоуборочная техника Hunter, - очаг для костра (костровая чаша 1м, черная сталь) - барбекю-коптильня -Гриль угольный Tarrington House Memphis Black. Поселок - закрытая территория на 19 домовладений (соседи с постоянным проживанием). Поселковых сборов нет. Все текущие задачи по поселку решаются через поселковый чат. Рядом хвойный лес, озеро Красавица, новый спортивный комплекс, конный клуб "Северная усадьба", новейший медицинский центр Белоостров, вертолетная площадка, парк аттракционов "Озорные белки", фермерские и сетевые магазины; школы, аптеки, пляжи и рестораны курортного района. Шум от трассы полностью отсутствует. Код пользователя: 53582 Номер в базе: 7684508

Продается единый земельный массив общей площадью 30 000 м² (3 Га) в Выборгском районе Ленинградской области, на Карельском перешейке. В составе: 24 отдельных земельных участка (полезная площадь — 26 571 м²) Проезды общего пользования (3 429 м²) — также в собственности Это не просто земля, а полностью готовый инвестиционный актив: зарегистрированное СНТ, межевание, поданные заявки на газ и электричество, съезд с дороги Почему это премиум-актив? Локация: Карельский перешеек — исторически самое статусное направление Ленобласти (хвойные леса, чистый воздух, озера). Транспорт: 35 минут до Санкт-Петербурга, 60 минут до Выборга. Выезд на трассу Скандинавия (Е18) через дорогу Огоньки — Стрельцово — Толоконниково. Инфраструктура рядом: Огоньки, Рощино, Зеленогорск (магазины, школы, аптеки), горнолыжные курорты Игора, Золотая Долина, пляжи Финского залива. Юридическая готовность на 100% Право собственности: Оформлено, полная история, без обременений Межевание: Проведено Проезды: Оформлены в собственность СНТ: Создано >1 года, все документы на руках Коммуникации: Заявки на газ, электричество, съезд с дороги — поданы Инвестиционные сценарии (рост 3x6x) Коттеджный посёлок — строительство домов высокого класса под продажу/аренду. Эко-поселок — востребованный формат для покупателей, заботящихся об экологии. Перепродажа участков — подведите коммуникации и продавайте участки по отдельности с максимальной маржой. Условия сделки Цена — ниже рыночной за сотку за счет покупки единого лота Показ — организуем по запросу Документы — полный пакет для Due Diligence Юристы — входят в стоимость После сделки — содействие в получении технических условий

ЭКСКЛЮЗИВ! Уникальное предложение на загородном рынке! Предлагается к продаже двухуровневый итальянский дом 686 м2 в сосновом бору, вблизи озера Красавица (Большое Симагинское озеро), в поселке Ильичево, Выборгского района. Великолепный деревянный дом от итальянского бренда Pagano имеет большие панорамные окна, светлые объемные пространства, а главным центром внимания остается окружающий пейзаж. Дома Pagano - это престиж и уникальность, это эксклюзивный дизайн и безупречный стиль, воплощенный в реальность с помощью инновационных технологий. Философия бренда подразумевает обеспечение постоянного контакта с природой, идеальную гармонию между интерьером и экстерьером дома. А главный принцип работы Pagano создание приватной индивидуальной жилой среды. Элегантный, современный и функциональный дом располагается на земельном участке 62 сотки в окружении природного заповедника. Есть проход к озеру. Предельно рациональная и функциональная планировка дома, включающая в себя: 5 спален (из них 2 гостевые), кухню, гостиную с камином, спа-зону с бассейном, террасу. А также имеется закрытый гараж на две машины. Предложение эксклюзивно и интересно близостью к городу, уникальной локацией, функциональным домом, идеально подходящим для постоянного проживания.

2-11, Предлагаем уютный, надёжный дом расположенный в СНТ `Нeптун` рядом с пос. Ленинское. Площадь дома 100 кв. м, построен из оцилиндрованного бревна диаметром 24 см. Древесина обработана антисептиком снаружи и натуральным маслом внутри, что обеспечивает долговечность и экологичность жилья. Дом установлен на прочном ленточном фундаменте. Первый этаж кухня, гостиная, санузел. Второй этаж две комнаты. Высота потолков на 1 этаже - 2,75 м., на 2 этаже - 2,50 м. Коммуникации: Электричество — подключено, мощность 15 кВт. Водоснабжение — скважина с насосной станцией (чистая, питьевая вода) и собственный колодец. Канализация. Отопление — комбинированное: электрическое и камин, что позволяет комфортно проживать круглый год. Земельный участок: Площадь: 11 соток + дополнительная зелёная зона около 3 соток. Возможна покупка ещё 11 соток (смежный участок). Ровные дороги, охраняемая территория СНТ, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение. Широкий въезд, предусмотрены парковочные места. Отличные соседи, многие живут постоянно. Отличная транспортная доступность, рядом с СНТ остановка - маршрутка до метро Беговая и метро Парнас. На машине до центра Санкт-Петербурга 50 минут. 20 км до выезда на ЗСД. Чудный пляж в Репино - 20 минут на машине, Золотой пляж в Зеленогорске - 25 минут на машин, Ласковый пляж в Солнечном - 19 минут на машине. В пешей доступности река Сестра. Вокруг лес. Звоните! Просмотры по договоренности!