Купить загородную недвижимость в городском поселке Рощино Ленинградской области

39 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Молодежная, 3

3 минуты на транспорте

4 299 000 ₽

Код объекта: 2076414. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём доме: продаётся земельный участок в живописном месте Ленинградской области! Участок площадью 10 соток расположен в Выборгском районе, в городском посёлке Рощино. Это идеальное место для строительства собственного дома. Участок ИЖC Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: размещение индивидуального жилого дома Один из главных плюсов - paспoлoжeние: участок находится в Рощино, нa гpанице г. Санкт-Пeтеpбуpга и Bыбopгcкoго paйoна. что обеспечивает тишину и спокойствие загородной жизни, сохраняя при этом доступность городских удобств. Скраю по участку прoxодит нeбoльшой ручeй, а недалеко oт участка находится рoдник. Рядом с участком стоит электрический столб. Собственник один. Без ограничений и обременений. Полная стоимость в договоре. Подходить под семейную и It-ипотеку, сертификаты, можно воспользоваться мат. капиталом Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. При необходимости - подобрать подрядчиков под строительство.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

20 минут назад

сегодня, 16:40

Ещё фото

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

45 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Заречная, 4А

5 минут на транспорте

13 000 000 ₽

Продается земельный участок 10 соток на первой линии реки Рощинка в курортном поселке Рощино. Редкое предложение для строительства загородного дома в одном из самых востребованных направлений Ленинградской области. Участок расположен на высоком берегу реки Рощинка, благодаря чему открываются красивые панорамные виды на реку и ее излучину. Рельеф позволяет интересно расположить дом и организовать видовые террасы с видом на воду. На участке растут вековые деревья и корабельные сосны, создающие атмосферу настоящего загородного участка с уже сформировавшимся природным окружением. При этом место остается приватным: участок находится в стороне от основной застройки Рощино, между рекой и асфальтированной Заречной улицей. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: -Первая линия реки Рощинка; -Высокий берег и панорамные виды на воду; -Возможность устройства видовых террас; -Вековые деревья и корабельные сосны на участке; -Приватное расположение; -Асфальтированный подъезд; -Возможность подключения к центральным коммуникациям; -Престижное окружение; -Курортный поселок Рощино со всей необходимой инфраструктурой. ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ: -200 м - Roshchino Residence, масштабный эко-курорт премиум-класса c собственной инфраструктурой: 25-метровым бассейном, банным комплексом, фитнес-центром, 7 концептуальными ресторанами, салоном красоты, теннисным кортом, площадкой для падел-тенниса и многим другим; -250 м - Рощинское озеро с песчаным пляжем; -500 м - Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство; -600 м - сетевые магазины, торговый комплекс и парк; -700 м - детский сад; -800 м - школа; -1,6 км - вейк-парк Roschino Bay; -2 км - государственный природный заказник Линдуловская роща. Рядом есть все необходимое как для постоянного загородного проживания, так и для комфортного отдыха всей семьей: магазины, рестораны, школа, детский сад, медицинские учреждения, пляжи, спортивная и развлекательная инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -10 минут на автомобиле до Финского залива; -26 минут до ЗСД; -40 минут до КАД; -около 1 часа до центра Санкт-Петербурга. Участок расположен в территориальной зоне Ж 1.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа. Основной вид использования позволяет строительство индивидуального жилого дома. Это отличный вариант для тех, кто хочет построить собственный загородный дом у воды, в окружении природы, но без отказа от привычной городской инфраструктуры. Звоните! Будем рады на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Участок, 650 м², 6 сот., ИЖС

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

25 сен, 14:58

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

41 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Нижнее Рощино

5 минут на транспорте

1 000 000 ₽

Продаются два земельных участка примерно по 6,5 соток каждый в районе Нижнее Рощино, Ленинградская область. Исходный земельный участок имеет кадастровый номер 47:01:0701006:530. По схеме предусмотрено разделение на два участка: Участок 1 — 652 м² (6,52 сотки). Участок 2 — 653 м² (6,53 сотки). Участки продаются отдельно. Можно приобрести один участок площадью около 6,5 соток либо обсудить покупку обоих. Важно: продажа участка осуществляется только при условии заключения договора подряда на строительство жилого дома от 81 кв. М. С нашей компанией. Отдельная продажа участка без строительства по данной цене не предусмотрена. Каждый участок имеет удобную прямоугольную форму 14,5 45 м и выходит короткой стороной к проезду. Такая конфигурация хорошо подходит для размещения жилого дома, парковки, зоны отдыха и двора. На подготовленной схеме показан вариант размещения домов размером 7 11 м с соблюдением расстояний до границ участков. Преимущества расположения: сформированная жилая застройка. Рядом уже построены частные дома. Удобный подъезд. Правильная форма участков. Рядом большой лесной массив. Спокойная малоэтажная застройка. Подходит для строительства дома для постоянного или сезонного проживания. На фотографиях показано точное расположение земли на кадастровой карте, обычной карте и спутниковом снимке, а также схема возможного разделения и размещения домов. Документы и дополнительная информация предоставляются заинтересованному покупателю. Просмотр — по предварительной договорённости.

Собственник

ID 144640801

неделю назад

23 сен, 11:52

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Супер участок в КП Еловая аллея!

Участок, 13.18 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, КП Еловая усадьба

9 минут на транспорте

13 840 000 ₽

КП «‎Еловая аллея»

Ваша усадьба в Еловой аллее: тишина, природа и 30 минут до города! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на собственный участок, окружённый вековыми елями, а всего в 5 минутах ходьбы — живописная река Нижняя. Это не мечта, а реальность в премиальном коттеджном посёлке Еловая усадьба. О земельном участке (13,18 сотки): *Идеальный рельеф: абсолютно ровный участок. Начинайте строительство дома мечты сразу, без затрат на выравнивание и сложные земляные работы. *Масштаб: 13,18 соток — это простор для реализации любых архитектурных идей: большой дом, зона отдыха, сад или даже гостевой домик. *Бонус: есть возможность объединить этот участок с двумя соседними (отмечены на схеме) и создать настоящее родовое поместье! Инфраструктура и коммуникации — всё включено: Вам не придётся ждать годами — все блага цивилизации уже здесь: * Электричество: 15 кВт (достаточно для дома любой площади). * Газ: магистральный (подведён к участку). * Вода: собственная скважина (чистейшая вода на участке). * Комфорт: дренажная система (участок всегда сухой), скоростной интернет. * Доступ: асфальтированный подъезд прямо до границ участка. Локация: природа и престиж Это не просто участок земли, а инвестиция в качество жизни: * Природа: участок утопает в зелени. Вековые ели создают естественную тень и уникальный микроклимат. * Водоёмы: река Нижняя — в 5 минутах пешком (идеально для прогулок), озеро Рощинское — в 10 минутах (купание, рыбалка, отдых). * Статус: элитный посёлок бизнес-класса. Здесь уже живут люди, которые ценят приватность и высокий уровень комфорта. * Юридическая чистота: ИЖС (возможна прописка), один взрослый собственник, чистые документы. Безопасность и приватность В посёлке действует закрытая территория: * Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. * КПП с пропускным режимом. * Низкая плотность застройки гарантирует тишину и отсутствие лишних глаз. Цена: 13 840 000 ₽ Это уникальное предложение — всего около 1 млн рублей за сотку земли в готовом, престижном посёлке с полным набором коммуникаций. Таких участков в Рощино практически не осталось.

Риелтор

Константин Михайловер

Суперагент

неделю назад

27 сен, 16:04

Дом, 113,1 м², 6 сот., ИЖС

42 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, проезд 4-й Невский, 7А

12 минут пешком

15 950 000 ₽

Номер объекта: 537922. Ленинградская область, Выборгский р-н, городское поселение Рощино, 4-й Невский проезд, 7А Новый современный дом 113,1 м² с мебелью и техникой в Рощино! Заезжай и живи! Одноэтажный дом 2024 года постройки, полностью готовый к проживанию. Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой — никаких дополнительных вложений не требуется. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Продуманная планировка для комфортной жизни Общая площадь дома — 113,1 м². В доме: - просторная кухня-гостиная площадью более 30 м² — сердце дома, где удобно проводить время всей семьёй и принимать гостей; - три изолированные спальни, которые подойдут для семьи с детьми, кабинета или гостевой комнаты; - санузел; - техническое помещение; - удобная прихожая; - высота потолков — 2,8 м, что делает пространство ещё более светлым и просторным. Большие окна наполняют дом естественным светом, а современная планировка создаёт ощущение свободы и уюта. Дом построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех технологий каркасного строительства. Использованы только качественные материалы: - сухая строганная доска камерной сушки (влажность 12%); - утеплитель Юматекс; - профессиональные мембраны Delta (пароизоляция и ветрозащита); - оригинальные монтажные материалы Delta. - водоснабжение - колодец - канализация - локальная очистная станция. Все этапы строительства документально подтверждены — имеются фотоотчёты. Участок 6 соток, полностью благоустроен: выполнено межевание; - установлен забор; - разбит газон; - сделаны дорожки; - оформлены клумбы. Дом находится в одном из самых востребованных мест Выборгского района — посёлке Рощино. Вся необходимая инфраструктура рядом: - 15 минут пешком до железнодорожной станции Рощино; - скоростная электричка "Ласточка" доставит до Финляндского вокзала всего за 35 минут; - рядом магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Норман"; - школа; - детские сады; - поликлиника; - кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры. Для любителей природы и активного отдыха: озеро с оборудованным пляжем; - сосновые леса; - всего 15 минут на автомобиле до Финского залива. Документы: Один взрослый собственник Без обременений Документы полностью готовы к сделке Быстрый выход на сделку Этот дом — прекрасная альтернатива городской квартире. Здесь вы получаете собственный участок, современный дом, свежий воздух, развитую инфраструктуру и возможность жить в окружении природы, не отказываясь от привычного городского комфорта. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Возможно, именно этот дом станет вашим новым местом силы и семейного счастья!

Агентство недвижимости

Весь Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Дом, 14 м², 14 сот., ДНП

Только на Циан

44 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок

4 минуты на транспорте

790 000 ₽

Модульный дом премиумкомплектации — готов к проживанию круглый год Внимание цена за дом без участка ! Указана реальная цена за этот дом!!!Можно сделать под заказ под ваш бюджет! Продаётся полностью готовый модульный дом, выполненный по самым высоким стандартам качества. Дом создавался как образец — демонстрация того, что возможно при максимальной комплектации и профессиональном подходе. Использованы только лучшие и дорогие материалы. Внутри — продуманные дизайнерские решения: дом стильный, функциональный и качественный. ГЛАВНОЕ — ДОМ ГОДЕН ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ! Дом утеплён и оборудован тёплым полом по всему периметру — жить комфортно в любой сезон, включая зиму. Идеально подходит как для загородного участка, так и для базы отдыха. Дом и внутри , и снаружи выполнен из натурального дерева: 50*100 доска Нижняя обвязка брус 100*100 ГАБАРИТЫ И ПЛОЩАДЬ • Площадь дома: 14 кв. м. • Длина: 6 м. • Ширина: 2,5 м. • Высота: 2,7 м. Компактные размеры не мешают функциональности: пространство организовано максимально эргономично — ничего лишнего, но есть всё необходимое для комфортной жизни. КОМПЛЕКТАЦИЯ — МАКСИМАЛЬНАЯ В этом варианте выполнена самая дорогая комплектация из доступных. Каждый элемент подобран с акцентом на качество, долговечность и эстетику. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ • Наружная отделка: скандинавская доска, покрытая маслом в два слоя — защита и благородный внешний вид. • Внутренняя отделка стен: имитация бруса — тёплая фактура натурального дерева. • Пол: ламинат. • Окна: большое панорамное окно с двойным стеклопакетом — много света и отличная теплоизоляция. • Утепление: утеплитель толщиной 100 мм. • Отопление: тёплый пол по всему периметру дома. • Электрика: внешняя декоративная ретропроводка, ретровыключатели и ретророзетки — создают уютную и стильную атмосферу. • Наружное освещение: декоративная подсветка фасада. ВНУТРЕННЕЕ ОСНАЩЕНИЕ • Санузел: водонагреватель, душевой уголок, унитаз, раковина с тумбой. • Кухня: кухонный гарнитур, мойка со смесителем. Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и живите! УСЛОВИЯ • Дом готов к монтажу и проживанию. • Возможна доставка и монтаж на вашем участке. • Можно изготовить аналог под ваш заказ и под ваш бюджет — данная комплектация максимальная, но возможны более доступные варианты по запросу. Дом находится в посёлке Рощино — можно приехать и посмотреть вживую. Звоните — договоримся о просмотре или обсудим изготовление под ваши параметры! мини дом бытовка

Риелтор

ID 70154769

Документы проверены

2 недели назад

20 сен, 09:40

Участок, 0.75 га, ИЖС

45 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Заречная, 17

5 минут на транспорте

105 000 000 ₽

К прoдажe прeдлагаются земельныe учаcтки, общeй плoщадью 75 cотoк c уникальными видoвыми xapaктеристиками нa выcoком бeрeгу peки Pощинка, pасполoженныe в зоне активно pазвивaющeйся жилoй застpoйки и облaдaющие выcoким инвеcтициoнным потeнциaлoм. Oбщая площaдь участка - 0,75 Гa Терpитoриaльнaя зона Ж 1.1. зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Индивидуальное жилое строительство; - Блокированная жилая застройка (возможна 3-х этажная застройка до 4500 кв.м)(таунхаусы); - Гостиничное обслуживание (возможна 3-х этажная застройка до 13 000 кв.м)(апартаменты); - Бытовое обслуживание (бани и СПА-комплексы). УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, высотой до 4-х этажей. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - Участок расположен в живописном месте на 1-й линии реки Рощинка; - Расположение на высоком берегу открывает уникальные виды на излучину реки; - Возможность размещения видовых террас; - Имеется возможность подключения ко всем центральным коммуникациям; - В шаговой доступности расположены - магазины, рестораны, поликлиника, школа; - Участок расположен между рекой и асфальтированной дорогой (Заречная ул.); - Элитное окружение; - Приватное место вдали от основной застройки пос. Рощино; - Расположение в курортном поселке Рощино; - На участке растут вековые деревья и корабельные сосны. В шаговой доступности: - 200 м до Рощино Rеsidеnсе - масштабный эко-курорт и комплекс апартаментов премиум-класса с 5-звездочным отелем и развитой инфраструктурой на участке 17,6 Га; - 250 м Рощинское озеро с песчаным пляжем; - 500 м Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство; - 600 м Сетевые магазины, торговый комплекс и парк; - 700 м Детский сад; - 800 м Школа; - 1,6 км Вейк-парк Rоsсhinо Ваy; - 2 км Государственный природный комплексный заказник Линдуловская роща; и многое другое. Удобная транспортная доступность: - 10 минут на автомобиле до Финского залива; - 40 минут на автомобиле до КАД; - 26 минут на автомобиле до ЗСД; До центра Санкт-Петербурга на автомобиле 1 час. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

25 сен, 00:59

Участок, 11.14 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, КП Еловая усадьба

9 минут на транспорте

11 700 000 ₽

КП «‎Еловая аллея»

Ваша усадьба в Еловой аллее: тишина, природа и 30 минут до города! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на собственный участок, окружённый вековыми елями, а всего в 5 минутах ходьбы — живописная река Нижняя. Это не мечта, а реальность в премиальном коттеджном посёлке Еловая усадьба. О земельном участке (11,14 сотки): *Идеальный рельеф: абсолютно ровный участок. Начинайте строительство дома мечты сразу, без затрат на выравнивание и сложные земляные работы. *Масштаб: 11,14 соток — это простор для реализации любых архитектурных идей: большой дом, зона отдыха, сад или даже гостевой домик. *Бонус: есть возможность объединить этот участок с двумя соседними (отмечены на схеме) и создать настоящее родовое поместье! Инфраструктура и коммуникации — всё включено: Вам не придётся ждать годами — все блага цивилизации уже здесь: * Электричество: 15 кВт (достаточно для дома любой площади). * Газ: магистральный (подведён к участку). * Вода: собственная скважина (чистейшая вода на участке). * Комфорт: дренажная система (участок всегда сухой), скоростной интернет. * Доступ: асфальтированный подъезд прямо до границ участка. Локация: природа и престиж Это не просто участок земли, а инвестиция в качество жизни: * Природа: участок утопает в зелени. Вековые ели создают естественную тень и уникальный микроклимат. * Водоёмы: река Нижняя — в 5 минутах пешком (идеально для прогулок), озеро Рощинское — в 10 минутах (купание, рыбалка, отдых). * Статус: элитный посёлок бизнес-класса. Здесь уже живут люди, которые ценят приватность и высокий уровень комфорта. * Юридическая чистота: ИЖС (возможна прописка), один взрослый собственник, чистые документы. Безопасность и приватность В посёлке действует закрытая территория: * Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. * КПП с пропускным режимом. * Низкая плотность застройки гарантирует тишину и отсутствие лишних глаз. Цена: 11 700 000 ₽ Это уникальное предложение — всего около 1 млн рублей за сотку земли в готовом, престижном посёлке с полным набором коммуникаций. Таких участков в Рощино практически не осталось. *** Торопитесь! Спрос на участки в Еловой усадьбе стабильно высокий. Не упустите свой шанс стать владельцем земли в одном из лучших мест Ленинградской области. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Бонус от нас: Поможем с подбором надёжного архитектора и проверенной строительной бригады для реализации вашего проекта любой сложности.

Риелтор

Константин Михайловер

Суперагент

неделю назад

22 сен, 17:42

Дом, 90 м², 10.3 сот., Садоводство

Только на Циан

42 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, переулок Лесной

7 минут на транспорте

5 100 000 ₽

347266 В прямой продаже двухэтажный дом на участке 10 соток (СНТ `Солнечное`, пос. Рощино, Ленинградская область, Выборгский район). Участок имеет свой выход в лес. До железнодорожной станции "Рощино" 7 минут пешком. До реки Рощинки с пляжем 20 минут пешком. Дом деревянный, 2008 года постройки. Отопление - печь-камин. Санузел в доме.Пространство первого этажа: веранда, прихожая, кухня, гостиная, совмещенный санузел. Пространство второго этажа: 2 комната, сауна, душевая. Территория участка огорожена. Водоснабжение колодец. Прекрасное место с шикарной транспортной доступностью. До цента поселка Рощино 15 мин пешком. Поселок Рощино расположен в одном из самых престижных мест Выборгского района Ленинградской области. Место исключительное по красоте и чистоте. Лес, озёра и непосредственная близость к городу Санкт-Петербургу — сочетание несочетаемого. Жителям поселка доступны все элементы городской инфраструктуры. В шаговой доступности школа, детские сады, стадион, сетевые и частные магазины, почта, поликлиника, храм, лыжная трасса. В непосредственной близости от поселка находится горнолыжный курорт "Пухтолова гора", в 10 км Финский залив. Поселок находится в экологически чистом районе, в 45 км. от КАД. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха.

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:39

Участок, 13.39 сот., ИЖС

Только на Циан

45 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Заречная, 2А

5 минут на транспорте

13 390 000 ₽

Продается земельный участок 13,39 соток на первой линии реки Рощинка в курортном поселке Рощино. Редкое предложение для строительства загородного дома в одном из самых востребованных направлений Ленинградской области. Участок расположен на высоком берегу реки Рощинка, благодаря чему открываются красивые панорамные виды на реку и ее излучину. Рельеф позволяет интересно расположить дом и организовать видовые террасы с видом на воду. На участке растут вековые деревья и корабельные сосны, создающие атмосферу настоящего загородного участка с уже сформировавшимся природным окружением. При этом место остается приватным: участок находится в стороне от основной застройки Рощино, между рекой и асфальтированной Заречной улицей. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: -Первая линия реки Рощинка; -Высокий берег и панорамные виды на воду; -Возможность устройства видовых террас; -Вековые деревья и корабельные сосны на участке; -Приватное расположение; -Асфальтированный подъезд; -Возможность подключения к центральным коммуникациям; -Престижное окружение; -Курортный поселок Рощино со всей необходимой инфраструктурой. ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ: -200 м - Roshchino Residence, масштабный эко-курорт премиум-класса c собственной инфраструктурой: 25-метровым бассейном, банным комплексом, фитнес-центром, 7 концептуальными ресторанами, салоном красоты, теннисным кортом, площадкой для падел-тенниса и многим другим; -250 м - Рощинское озеро с песчаным пляжем; -500 м - Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство; -600 м - сетевые магазины, торговый комплекс и парк; -700 м - детский сад; -800 м - школа; -1,6 км - вейк-парк Roschino Bay; -2 км - государственный природный заказник Линдуловская роща. Рядом есть все необходимое как для постоянного загородного проживания, так и для комфортного отдыха всей семьей: магазины, рестораны, школа, детский сад, медицинские учреждения, пляжи, спортивная и развлекательная инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -10 минут на автомобиле до Финского залива; -26 минут до ЗСД; -40 минут до КАД; -около 1 часа до центра Санкт-Петербурга. Участок расположен в территориальной зоне Ж 1.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа. Основной вид использования позволяет строительство индивидуального жилого дома. Это отличный вариант для тех, кто хочет построить собственный загородный дом у воды, в окружении природы, но без отказа от привычной городской инфраструктуры. Звоните! Будем рады на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

25 сен, 14:59

Участок, 15.76 сот., ИЖС

Только на Циан

45 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Заречная, 4А

5 минут на транспорте

22 852 000 ₽

Продается земельный участок 15,76 соток на первой линии реки Рощинка в курортном поселке Рощино. Редкое предложение для строительства загородного дома в одном из самых востребованных направлений Ленинградской области. Участок расположен на высоком берегу реки Рощинка, благодаря чему открываются красивые панорамные виды на реку и ее излучину. Рельеф позволяет интересно расположить дом и организовать видовые террасы с видом на воду. На участке растут вековые деревья и корабельные сосны, создающие атмосферу настоящего загородного участка с уже сформировавшимся природным окружением. При этом место остается приватным: участок находится в стороне от основной застройки Рощино, между рекой и асфальтированной Заречной улицей. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: -Первая линия реки Рощинка; -Высокий берег и панорамные виды на воду; -Возможность устройства видовых террас; -Вековые деревья и корабельные сосны на участке; -Приватное расположение; -Асфальтированный подъезд; -Возможность подключения к центральным коммуникациям; -Престижное окружение; -Курортный поселок Рощино со всей необходимой инфраструктурой. ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ: -200 м - Roshchino Residence, масштабный эко-курорт премиум-класса c собственной инфраструктурой: 25-метровым бассейном, банным комплексом, фитнес-центром, 7 концептуальными ресторанами, салоном красоты, теннисным кортом, площадкой для падел-тенниса и многим другим; -250 м - Рощинское озеро с песчаным пляжем; -500 м - Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство; -600 м - сетевые магазины, торговый комплекс и парк; -700 м - детский сад; -800 м - школа; -1,6 км - вейк-парк Roschino Bay; -2 км - государственный природный заказник Линдуловская роща. Рядом есть все необходимое как для постоянного загородного проживания, так и для комфортного отдыха всей семьей: магазины, рестораны, школа, детский сад, медицинские учреждения, пляжи, спортивная и развлекательная инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -10 минут на автомобиле до Финского залива; -26 минут до ЗСД; -40 минут до КАД; -около 1 часа до центра Санкт-Петербурга. Участок расположен в территориальной зоне Ж 1.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа. Основной вид использования позволяет строительство индивидуального жилого дома. Это отличный вариант для тех, кто хочет построить собственный загородный дом у воды, в окружении природы, но без отказа от привычной городской инфраструктуры. Звоните! Будем рады на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

25 сен, 01:06

Дом, 92 м², 5 сот.

Только на Циан

41 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, Виктория СНТ, улица 10-я Радужная

6 минут на транспорте

5 200 000 ₽

Уважаемые покупатели! В продаже ухоженный земельный участок с садовым домом и баней в Снт Виктория. О доме: год постройки- 2012, фундамент- блочный, материал стен- брус 10х15, утеплен урсой, отделка- вагонка, окна — деревянные/ металлопластиковые, крыша — кровельное железо. В доме установлена добротная печь-камин с лежанкой. Коммуникации: электричество — 5 квт в доме, вода — в дом не заведена( в снт-центральная). Отопление — печное, канализация — нет, газ — в ближайшей перспективе (на данный момент проходит труба по соседней улице). На участке имеется колодец из 5 колец. О Снт Виктория: В Снт годовой взнос составляет 7500. В эту стоимость входит обслуживание дорог летом и зимой, а также освещение улиц. О месте: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности! За 15-20 минут можно дойти до продовольственного магазина, детского сада, школы, автобусной остановки, ж/д станции Рощино и т д. О сделке: 1 взрослый собственник, полная стоимость в Дкп, обременений нет, прямая продажа. Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы и запишу на просмотр. По запросу предоставлю подробный видеообзор на .

Риелтор

Анастасия Янучковская

Суперагент

неделю назад

22 сен, 16:47

Дом, 206,9 м², 11.1 сот., ИЖС

Только на Циан

44 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, Рощино Парк кп, 4

10 минут на транспорте

45 000 000 ₽

Арт. 141688454 Предлагается к продаже НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 207 кв.м с отделкой в полностью обустроенном коттеджном поселке - "РОЩИНО ПАРК". Чистый сосновый воздух, многолетние хвойные леса и водоемы - отличное место для проживания семьи с детьми! Все соседние дома построены. Однородное окружение. Поселок входит в состав территории Рощино, граничит с Курортным районом, подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Территория поселка со всех сторон окружена полноводными реками р. Нижняя в 300 м, озеро Круглое с песчаным пляжем в 15 минутах пешком - идеально подходит для купания и рыбной ловли. Озеро Рощинское в 1,5 км. Здесь также расположен Вейк-парк Roschino Bay — спортивно развлекательный центр, где можно покататься на вейкборде, SUP-досках и лодках. Территория коттеджного поселка полностью огорожена. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки. Магистральный газ. КУ всего 7000 руб.\мес. В ДОМЕ ПОЛНОСТЬЮ ВЫПОЛНЕНА ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА "под ключ"! Спокойный, мягкий, скандинавский интерьер, современный и без избыточности! Функциональная планировка дома включает в себя: на 1 этаже: просторную кухню-гостиную 46 кв.м с высотой потолка 3,2 м. Здесь панорамное остекление создает ощущение простора, максимального наполнения естественным светом и никаких чужих окон перед вами! Кухня оборудована просторными столешницами, интегрированной техникой Gorenje, уютным освещением. Кухня и гостиная имеют выход на просторную и солнечную террасу с навесом. Здесь можно отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей. Кроме того на 1 этаже расположены с/у с душевой, постирочная и котельная. На 2 этаже: кабинет 12 кв.м (или спальня), стильный с\у с ванной и панорамным окном, а также 2 просторные спальни (23,5 и 22 кв.м) с дополнительными мансардными окнами. Интерьер спален повторяет общую стилистку дома и выполнен в светлой, теплой палитре оттенков. Технические характеристики дома и участка: Площадь дома -207 кв.м. Площадь участка 11,10 соток сухой, правильной прямоугольной формы. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - ИЖС. ПРОПИСКА! Этажность: 2- этажное; Фундамент железобетонный монолитный 300мм; Межэтажные перекрытия -монолитные. Кровля металлочерепица, утеплитель Rockwool 200мм Материал наружных и внутренних стен газобетон 300мм, утепление стен фасада Rockwool - 100 мм; Окна Rehauс двухкамерными стеклопакетами. Отделка фасада декоративная силиконовая штукатурка. Отопление - теплый водяной пол и радиаторы. Выполнены: водоотведение и системы снегозадержания. Система видеонаблюдения по всему периметру. Интернет. Дополнительные постройки: Гараж на 2 машиноместа (ворота Hrmann) с 2 хозблоками. Установлено ограждение по всему периметру участка. Откатные ворота с электроприводом. КОММУНИКАЦИИ: - Магистральный газ (подключен, установлен котел) - Центральное водоснабжение заведено в дом (общепоселковая скважина) - Электричество 15 кВт - Канализация локальный септик. ИНФРАСТРУКТУРА: СПБ 60 км. ЗСД 27 км. В 20 минутах пешком детский сад. Озеро с пляжем 20 мин пешком. п. Рощино 1 км - здесь создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного отдыха на природе. Магазины, аптеки, стадион, школы, ТЦ, В 7 км горнолыжный курорт Пухтолова Гора. Вейк-парк Roschino Bay- 2 км. Зеленогорск 12 км. В расположенном неподалеку Курортном районе множество ресторанов, кафе, зон отдыха. Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Жду Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 16:23

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, Верхнее Рощино исторический район

5 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Продаю участок 12 соток в историческом районе Верхнее Рощино(между ул. Гоголя и Тургенева). Характеристики: • Категория: ИЖС • По ПЗЗ разрешено: ИЖС, магазин, гостиница, бизнес • Все коммуникации проходят вдоль границы участка (электричество, газ, вода) • Возможность расширения до 15 соток (смежный участок) • Кадастровый номер: 47:01:0701003:3383 Варианты покупки: *Весь участок 12 соток — 12 млн.₽ *1/2 участка (6 соток) — 6 млн.₽ Преимущества: -Тихий исторический район -Ровный, сухой участок -Подходит для строительства дома или коммерции -Прямая продажа от собственника Звоните, пишите! Отвечу на все вопросы, организую просмотр. Агентствам не беспокоить!

Собственник

ID 11401628

четыре дня назад

30 сен, 04:35

Дом, 120 м², 8.38 сот., ИЖС

Только на Циан

44 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Полевая, 13

4 минуты на транспорте

11 990 000 ₽

За объект уже внесли аванс Продаются два зимних дома на сухом, ровном, прямоугольном участке ИЖС площадью 8,38 сотки в центре Рощино! Номер объекта: 100_233 Дом 120 кв.м, двухэтажный. На первом этаже располагаются просторная гостиная с камином 21 кв.м, кухня 8 кв.м, санузел 9 кв.м с сауной 5 кв.м, холл и крытая терраса 9 кв.м. Второй этаж включает в себя холл-гостиную 21 кв.м и 2 спальни по 14 кв.м. Фундамент дома - железобетонная плита 350 мм. Материал стен - газобетонные блоки 375 мм, снаружи стены утеплены и отделаны сайдингом. Крыша - металлочерепица, утепление минеральная вата, 275 мм. На первом этаже дома электрические тёплые полы. Установлены электрические бойлеры. Год постройки 2010. Второй дом площадью 53 кв.м Планировка дома включает в себя гостиную 19,1 кв.м, спальню 10 кв.м.и кухню 8,4 кв.м. и коридор и санузел с душевой кабиной. Стены деревянные, отделаны сайдингом. Крыша - металлочерепица. Отопление печное. Год постройки 1977. Коммуникации: -Газ - магистральный, на границе участка. Можно сделать заявку и подключиться; -Водоснабжение - центральное; -Электричество 15 кВт; -Канализация - септик. Участок ровный, сухой, огорожен забором. На участке расположен хозяйственный блок, растут плодовые деревья и кустарники. Организовано парковочное место на 4 автомобиля, установлены распашные ворота. Заезд на участок с асфальтовой муниципальной дороги. В Рощино находится вся необходимая для комфортной постоянной жизни инфраструктура: магазины, рынок, школа, детский сад, медицинские учреждения, спортивные комплексы, банки. Доступны любые виды загородного отдыха: пляжи, рыбалка, лыжи, охота. Отличная транспортная доступность. От центра Санкт-Петербурга можно доехать всего за 1 час (от ЗСД 40 км), или электричкой от Финляндского вокзала до ж/д станции Рощино. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Коттедж, 221 м², 12 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

2 окт, 19:35

Только на Циан

40 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Северная, 6А

4 минуты на транспорте

14 500 000 ₽

ID: 312598 Ленинградская oблаcть, Выборгcкий pайoн, Рoщинo, улицa Северная , дом 6Б Коттедж на тихой улочке на возвышенности в центральной части Рощино 221м2 на участке ИЖС 12 соток Возможен обмен на квартиру меньшей стоимости с доплатой. Стоимость земли в этой части Рощино минимум 800 000 за сотку , 12 соток*800 000=9 600 000 За 5 300 000 можно приобрести уже готовый и, главное, ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННО построенный дом с разработанным и огороженным участком со всеми коммуникациями. Вся улица уже построилась. Доброжелательные соседи и проживают круглогодично. Дом: Кaдастровый нoмеp 47:01:0701004:2538 Вас встречает просторный дом с гостиной площадью 50 квадратных метров. На первом этаже 3 комнаты и закрытая терраса, на втором этаже 3 комнаты и открытый балкон, два санузла. Конструкция дома из газобетона под черновую отделку. Высокие трехметровые потолки . Фундамент в виде мощной монолитной бетонной плиты 40 см, перекрытия второго этажа также монолитные бетонные, стеклопакеты со светоотражающим эффектом обеспечивают отличную звуко-и теплоизоляцию. , утепленная кровля. Учacтoк: Кaдастровый нoмеp 47:01:0701004:1391 Огромное преимущество , что участок находится на возвышенности , в самой верхней части Рощино, на тихой тупиковой улочке в коттеджной застройке. + pовный , сухой, cолнeчный участoк пpавильной фоpмы + выровнен, утрамбован песком, вокруг дома по самому участку выполнен дренаж + огорожен забором из профлиста на бетонном фундаменте с каменными столбами, проведена подсветка столбов по фасаду, откатные автоматические ворота + возле дома несколько молодых дубов, березки и сосна Коммуникации: Электричество - 15 КВт(3 фазы) уже оплачено, подведено к дому Водоснабжение- центральный водопровод, заведено в дом Газ проходит по границе участка Инфраструктура: + тихая улочка вблизи центра Рощино + в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково По сделке: Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой ВОЗМОЖЕН обмен на квартиру, рассматриваем варианты 1 взрослый собственник Без обременений Звоните Организую просмотр в удобное для Вас время

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

2 окт, 19:25

Дом, 133,7 м², 12.19 сот., ИЖС

Только на Циан

43 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Советская, 105

6 минут на транспорте

13 800 000 ₽

УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ! Вашему вниманию предлагается объект двухэтажный ДОМ с УЧАСТКОМ 12 соток (ИЖС) от собственника в прямой продаже, расположенный в живописном поселке Рощино. Есть возможность регистрации. О ДОМЕ: Дом общей площадью - 133,7 м2, с мансардой и 4-мя изолированными комнатами. Фундамент ленточный, стены из бруса, перекрытия деревянные. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Отопление финская печь Туллякиве из камня, есть проведенный теплый пол,но он не подключен.. В доме 2 санузла на каждом этаже, в одном установлена душевая кабина, бойлер. Проведено электричество. В доме сделан евроремонт в стиле Шале. Новым владельцам остается мебель. На участке выложена тротуарная плитка, установлен забор, есть сарай, колодец, место для парковки. Участок разработан, есть сад. ЛОКАЦИЯ: Ж/д станция находится в 20 минутах ходьбы, откуда до Санкт-Петербурга можно добраться за 30 минут, а на автомобиле около часа, комфортнее по ЗСД. Дороги асфальтированные. Имеется развитая инфраструктура: магазины; социальные, медицинские и образовательные учреждения. Для отдыха: чистейшее озеро и речка; сосновый лес с вековыми соснами. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один совершеннолетний собственник. Дом без использования мат. капитала, с готовыми документами к сделке! ПОКАЖЕМ все документы. УКАЖЕМ полную стоимость. Дом ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, если нужно БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Чтобы получить полную информацию о доме ЗВОНИТЕ или ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ОСМОТР дома с 8.00-21.00 с пн. по вс. С удовольствием покажем и ответим на все вопросы. Все этапы покупки: оформление ипотеки, подбор программы страхования юридическое сопровождение сделки доступны в офисе компании МИРОС-НЕДВИЖИМОСТЬ.

Агентство недвижимости

МИРОС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

пять дней назад

29 сен, 13:11

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

41 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, Родник СНТ, проезд Старый Лазурный, 16

5 минут на транспорте

4 400 000 ₽

Продается участок 10 соток с домом в живописном и заповедном уголке Ленинградской области в пгт. Рощино в СНТ "Родник". От ЖД станции Рощино 30 минут пешком или на машине 5-7 минут к участку также можно добраться с Приморского шоссе примерно 5 минут от остановки, от асфальтированной дороги. Чистый воздух,наполненный ароматом сосен ,множество озер,хорошая транспортная доступность и наличие городской инфраструктуры ,необходимой для комфортной жизни.В поселке есть поликлиника,школа детские сады . Участок ровный прямоугольной формы с выходом в лес с одной стороны . По границе участка проходит газ. 15 квт. В саду есть плодовые и цветущие деревья яблони ,слива и сирень с невероятным ароматом ,а также кустарники смородина ,жимолость крыжовник порадуют любого кому интересен дачный образ жизни. На участке имеется 2 х этажный 1964 года постройки дом 58 кв.м. по документам нежилое строение ,при желании можно перевести в жилой дом с возможностью прописки (дом пригоден для временного проживания в летний период , или для рабочих на время строительства нового), а также баня и хозблок, два колодца ,погреб на улице . В шаговой доступности находится Родник с чистейшей артезианской водой . Вокруг дачи великолепные леса,и озера в 15 минутах езды знаменитый заповедник Линдуловская роща,в 10 км находится горнолыжный курорт Пухтолова гора. В СНТ некоторые соседи проживают круглый год . В летний период в пешей доступности приезжает автолавка. Также есть доставка Пятерочки, Озон и др.магазинов и маркет плейсов. Это прекрасное место для единения с природой и любых дачных удовольствий. Причина продажи дети подарили новый дом! Один взрослый собственник по наследству по завещанию с 2016 года Документы готовы к продаже! Видео участка могу предоставить по запросу. Агент есть .Агентов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 70899974

2 месяца назад

11 июл, 12:27

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Рябиновая

7 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Код объекта: 2300030. Покупайте землю ее больше не производят! Можно купить в ипотеку под 6%, а также бесплатно получить проект и построить дом от аккредитованного застройщика! ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: -Участок 6 соток, правильной формы с потрясающими видами! -Участок правильной формы. -Сделан дренажная канава по лицевой части участка! -Газ и Эл-во по границе участка. -Позвольте себе создать свой собственный уголок , где вы будете чувствовать себя как дома и всегда с настроением возвращаться домой! -Здесь у вас будет возможность воплотить свои идеи и создать пространство, отражающие вашу уникальность и стиль! ИНФРАСТРУКТУРА: -Благодаря удачному расположению , вы всегда будете находиться близко ко всему необходимому. -Локация активно застраивается, есть круглогодичные дома. -55 км от КАД. -Производится чистка дорог, имеется высокоскоростной интернет. -До ближайшего магазина 15 минут пешком, 15 минут до детского сада, в 15 минутах —государственная школа. ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ: -Полное юридическое сопровождение! -Задолженности по платежам нет. -Быстрый выход на сделку! -Возможна семейная, ИТ ипотека! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните по указанному номеру телефона. Я всегда готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр дома. А так же помогу с одобрением ипотечного кредитования! #Выборгский район #Участок в Рощино #Семейная ипотека #Участок #ИЖС

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:10

Участок, 10.2 сот., ИЖС

Только на Циан

44 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, проезд Мельничный, 5

10 минут на транспорте

6 000 000 ₽

Код объекта: 2291758. Покупайте землю ее больше не производят! ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: -Участок 10,2 соток, правильной формы с потрясающими видам и в хвойном лесу! -Участок правильной формы. -Сделан дренажная канава по лицевой части участка! -Газ в КП, Эл-во по границе участка. -Приватный поселок, всего 30 участков! -Позвольте себе создать свой собственный уголок , где вы будете чувствовать себя как дома и всегда с настроением возвращаться домой! -Здесь у вас будет возможность воплотить свои идеи и создать пространство, отражающие вашу уникальность и стиль! ИНФРАСТРУКТУРА: -Благодаря удачному расположению , вы всегда будете находиться близко ко всему необходимому. -Локация активно застраивается, есть круглогодичные дома. -48 км от КАД. -Производится чистка дорог, имеется высокоскоростной интернет. -До ближайшего магазина 15 минут на транспорте, 15 минут до детского сада, в 15 минутах —государственная школа. -Рядом(10 метров) сосновый лес и РЕКА "НИЖНЯЯ"! ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ: -Полное юридическое сопровождение! -Задолженности по платежам нет. -Быстрый выход на сделку! -Возможна семейная, ИТ ипотека! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните по указанному номеру телефона. Я всегда готов ответить на все ваши вопросы. А так же помогу с одобрением ипотечного кредитования! #Выборгский район #Участок в Рощино #Семейная ипотека #Участок #ИЖС

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:10

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица 2-я Боровая

5 минут на транспорте

4 700 000 ₽

участок 10 соток. требуется строительство дороги

Собственник

ID 124460768

Документы проверены

неделю назад

23 сен, 14:06

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, Сиреневая даль кп

6 минут на транспорте

6 490 000 ₽

КП «‎Сиреневая даль»

В продаже учaстoк 12 сотoк в гп. Рoщино, КП Сирeневaя даль. Зaкpытая теpритория, вopoтa c двух стоpон. Вceгo нeскoлькo дoмов в пocелке. Участoк рoвный, cухой. Hа учаcткe рaстут соcны. Коммуникации: - Цeнтральнaя вода - Гaз пoдведeн к пoсeлку - Центpальная кaнализация - Элeктричeствo Звоните - ответим на все вопросы, организуем просмотр!

Агентство недвижимости

TOWN GROUP

Суперагент

месяц назад

25 авг, 00:34

Коттедж, 176,8 м², 15.5 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, Еловая аллея кп, 20

9 минут на транспорте

27 000 000 ₽

КП «‎Еловая аллея»

Пpодaётcя камeнный дoм oбщей площадью 176,8 кв.м. + теpрaсa 34кв.м. + балкoн 6,5кв.м. paспoложeнный нa учacткe 15,45 соток! O домe: Дoм пocтрoeн из кpупнофopмaтных кирпичей RАUF. Bыcoта пoтолкoв на пеpвом этaжe 3 метpa! Bтoрой этaж мaнсapдный с минимaльнoй высотой потoлка 1,8 метpа и до 4,2 метрa! B кaчecтве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы. Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома: -водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин). -теплоснабжение (немецкий газовый котёл на 28 кВт с резервированием электрическим котлом, система отопления полноценно функционирует). - электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности -канализация (локальное очистное сооружение- септик высокой ёмкости). - система ливневых стоков с отводом в дренаж -проведены коммуникации (электричество, отопление, водоотвод) под строительство хоз. блока или гаража на месте временной хозяйственной бытовки у ворот. Об участке: - единый забор вокруг коттеджного посёлка, сам участок полностью огорожен забором, вдоль улицы забор выполнен в едином стиле для всех участков. - на участке сохранены вековые сосны. - кусты голубики растут на трети территории участка. - прямо на участке сохранена грибница, можно прямо из окна наблюдать как грибочки растут) - широкий заезд на участок, с возможностью организовать парковочную зону нужного вам размера. О посёлке: Для домов в Еловой аллеи предусмотрена развитая инфраструктура: - Асфальтированные широкие проезды внутри поселка - Все участки в посёлке застроены - Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны 24/7 - Въезд в поселок через шлагбаум поста охраны - Спортивная площадка - Футбольное поле - Детская площадка - Благоустройство общественных зон - Система уличного освещения - Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов - Строение для уборочной техники - Гостевая парковка Все необходимые объекты инфраструктуры расположены на территории Рощино: аптеки, магазины, больница, школы, детские сады, кафе, банки, отделение милиции, пожарная часть, автосервис, вокзал и многое другое. Небольшое расстояние до ЗСД. В 10 км. от Еловой аллеи расположен горнолыжный склон Пухтолова гора, а в 45 км. находится один из самых крупных горнолыжных центров Ленобласти - Коробицыно! Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.

Агентство недвижимости

Пальмира

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 10:28

Дом, 150 м², 8 сот., Садоводство

Только на Циан

42 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, Виктория СНТ, улица 5-я Радужная, 368

5 минут на транспорте

3 500 000 ₽

нужно приложить руки.

Собственник

ID 91902912

Документы проверены

месяц назад

21 авг, 14:53

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

43 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Парковая

15 минут пешком

8 000 000 ₽

В центре посёлка Рощино! между Парковой и Вокзальной улицами на расстоянии 1.2 км от жд станции "Рощино". продается участок 12 соток ИЖС с возможностью УВЕЛИЧЕНИЯ до 24 или до 36 соток На участок подведено электричество 15 кВт, заключен договор электроснабжения и установлены приборы учета. Газ по границе участка. На участке есть фундамент и этаж недостроенного здания, не состоящий на кадастровом учете. На дом имеется полный комплект чертежей и рабочей документации. Участок расположен в Выборгском районе Ленинградской области в пгт. Рощино. Место хорошо известно уникальными природными условиями: хвойные леса, чистые озера, песчаные пляжи, строгая красота северной природы. Умеренный климат Карельского перешейка делает его комфортным для всех, успешно используется для отдыха и лечения как климатический курорт. Современные условия жизни, развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение, делают пгт. Рощино привлекательным не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура поселка Рощино включает магазины, детские сады, школу, поликлинику, аптеки, отделения банков, кафе, стадионы. Добраться до участка можно и на машине, и на общественном транспорте до поселка ходят автобусы и маршрутные такси. В 1,2 км от дома находится ж/д станция Рощино, останавливается скоростной электропоезд Ласточка. Расстояние до Санкт-Петербурга (КАД) 55 км, до Зеленогорска 12 км., до Финского залива 9 км., до природного заказника Линдуловская Роща 3 км., до горнолыжного курорта Пухтолова гора 7 км, до ближайшей трассы федерального значения (Е-18 Скандинавия) 15 км. Готовы организовать показ в удобное для Вас время, предоставить необходимую информацию и документацию. Ждём Ваших обращений Предоставляем в качестве БОНУСА дальнейшее эксклюзивное сопровождении покупателя квартиры от ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона в течение 12 (двенадцати) месяцев: поможем адаптироваться в проживании, разобраться с инфраструктурой, познакомиться с управляющей компанией, решить бытовые вопросы, сориентируем по досугу и занятиям спортом, дадим навигацию по транспортной доступности, оформим налоговые вычеты. ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона- Все операции с недвижимостью: Москва, Санкт-Петербург, Регионы. Ипотека. Инвестиции. Экспертный и Юридический Консалтинг.

Агентство недвижимости

Сильная Сторона

Суперагент

неделю назад

22 сен, 05:23

Дом, 63,8 м², 6.5 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Усадебная, 29

17 минут пешком

17 500 000 ₽

В продаже участок 6,5 соток ИЖС и два одинаковых зеркальных дома площадью 63,8 кв м каждый. Так же на участке расположена баня. Земельный участок: статус земли ИЖС, сделано межевание. Участок облагорожен. Дома 2022 года постройки, зарегистрированы как жилые, готовы полностью для комфортного проживания. Каркасные, на монолитном фундаменте. Коммуникации: Магистральный газ заведен в дом (отопление газовое), 15 кВт на участке. Водопровод - скважина. Канализация - станция биоочистки. Присвоен милицейский адрес: пгт Рощино, улица Усадебная, дом 29. Отлично подойдет как для постоянного (круглогодичного) проживания, так и для инвестиции для сдачи в аренду. Посёлок Рощино находится в окружении великолепной природы ( леса, озёра, реки), а так же имеет полную городскую инфраструктуру. 15 минут пешком до Ж/Д станции Рощино ( ходят скоростные электрички до Финляндского вокзала СПб (34 минуты)). Так же удобная транспортная доступность на автомобиле - 10 минут до трассы Скандинавия с выездом на ЗСД. Один взрослый собственник кадастровый номер участка: 47:01:0701006:1038 кадастровый номер дома: 47:01:0701006:1055 47:01:0701006:1056

Риелтор

Юлия Попова

Суперагент

вчера

вчера, 11:32

Дом, 90 м², 6 сот., ИЖС

41 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Чехова

6 минут на транспорте

7 000 000 ₽

346826 Продам зимний жилой дом в пгт. Рощино Выборгского района Ленинградской обл., дом новый уютный 2 этажа 2014 года постройки, общей площадью 90 кв. м. На первом этаже располагается прихожая, просторная кухня - гостиная 24 кв. м. с дровяным камином и с отдельным выходом на террасу 13 кв.м., техническое помещение, спальня 9 кв.м., с/у 5 кв.м. На втором этаже 3 изолированные спальни 12 + 12 + 8 кв. м., просторный холл и второй с/у. Высота потолка 2,7 м. В доме выполнен качественный ремонт (делали все для себя самостоятельно), отличная техника. Требуется частичная отделка ( потолки на 1 этаже, напольное покрытие в холле на 2 этаже). Интернет оптоволокно. Отопление электрическое (теплый водяной пол по всему 1 этажу) — 15 кВт электричества. Прямой договор с Ленэнерго. Водоснабжение - колодец + насос, в дом вода заведена по - зимнему. Септик. Фундамент дома - плита. Дом утепленный каркас. Вторая половина дома идет под снос. Газ по границе участка. Участок составляет 6 соток, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилого дома. Собственность. Газон с зоной мангала, молодые посадки кустов (смородина, вишня, яблони), теплица. Участок огорожен с двух сторон, сухой ровный солнечный, выполнены дренажные работы. 2 минуты неспешного шага - сосновый лес, до озера 10 минут пешком. До центра пос. Рощино 30 минут пешком. Прекрасно развита инфраструктура и прямое сообщение с городом. Все необходимое для комфортного проживания рядом: д/сады, школы, дом культуры, поликлиника, почта, различные магазины, аптеки, рынок, ярмарка и река Рощинка с песчаным пляжем и местами для отдыха. Экологически чистый район, озера, лес, природа. Превосходное место для семьи и любителей природы, тишины и чистого воздуха. Идеальный вариант как для загородной жизни, так и для постоянного места жительства.

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:41

Участок, 12.25 сот., ИЖС

Только на Циан

44 км от КАД