Сортавала шоссе
16 км от КАД
Токсово
15 минут на транспорте
23 460 000 ₽
ID: 312722
Предлагаем вашему вниманию 3-этажный дом (11х12) на участке 6 соток (межевание проведено) в СНТ Грузино-9 для комфортного проживания вашей семьи. Площадь дома по документам 262 кв.м, по факту: снаружи 380 кв.м, а внутри 340 кв.м.
Фундамент на железобетонных сваях с ростверком (засыпка толстый слой керамзита). Дом каркасный утеплен внахлест 4х-слойным утеплителем толщиной 250 мм. Между этажами выполнена звуко- и теплоизоляция. Крыша металлочерепица. Полы ламинат (утеплены). Окна стеклопакеты. Отопление котельная: 2 котла - электрический и газовый. Установлен газгольдер.
Высота потолков 2,40 м.
Электричество 10 кВт. Имеются 2 электрогенератора по 7 кВт. Беспрерывная работа 8 часов.
В доме центральный водопровод. По периметру дома установлены 30 радиаторов.
Весь дом оформлен в стиле Современный прованс, сочетающий в себе простоту, естественность, обилие света и уюта, при этом адаптирован под городской ритм жизни.
1 этаж состоит: из кухни-гостиной, студии с отдельным входом и туалетной комнатой с душевой кабиной, а так же веранды с панорамными окнами и 4-мя выходами на улицу.
2 этаж: рабочий кабинет, 2 спальные комнаты с собственными ванными и сан.узлами, панорамные окна, выход на французские балконы, детская комната.
3 этаж разделен на три самостоятельные зоны: спальня, зона отдыха, кинотеатр/спортзал. Туалетная комната.
В доме 5 сан.узлов. Септик.
Есть вместительные кладовые для хранения вещей.
Вся мебель и оборудование остается новому владельцу.
На участке построен утепленный гараж на 2 машины (9,5х4). Электрические ворота. Баня. Колодец глубиной 4 кольца. Две беседки закрытая и открытая. Сарай для хранения инструмента.
Установлена камера видеонаблюдения.
Проводной WI-FI.
На закрытую охраняемую территорию CНT можно попасть через ворота, которые открываются с пульта или с телефона.
СНТ Грузино-9 обжитой поселок. Из-за хорошей транспортной доступности многие здесь живут круглогодично.
В шаговой доступности остановка автобуса до станции метро Парнас (20 минут). Выезд на трассу Новоприозерское шоссе.
В ближайшей доступности живописные лесные озера, карьеры, два горнолыжных комплекса. До леса 5 минут пешком.
Рядом находится сельское поселение Агалатово с развитой инфраструктурой: средняя школа им. Майданова, детские сады: муниципальные и частные, музыкальная и художественная школы, бассейны, сетевые магазины, 3 ресторана, кафе, почта и Сбербанк. Поликлиника, больница (прикрепление по полису).
Приглашаем записаться на просмотр. Уверены, что размеренность загородной жизни и чудесная атмосфера дома вас впечатлят. Торг возможен. Продам загородную недвижимость в СНТ Грузино-9 в сельском поселении Агалатовское.
